Vente appartement 149 000 €

95,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romagnat (63540)

*** VENDU ***
*** VENDU ***
ROMAGNAT, venez découvrir cet appartement à rénover T3 de 89 m² en rez de jardin, avec 2 places de parkings, abri de jardin, extérieur, idéalement situé, proche des commerces et des commodités, dans une copropriété avec de faibles charges, composé uniquement de 2 appartements.
Sa porte d’accès s’ouvre sur une longue entrée qui débouche sur la pièce de vie et distribue, d’un côté deux chambres ainsi qu’une salle de bain, de l’autre côté, un placard, des toilettes, une cuisine et sa grande arrière-cuisine.
Deux places de parking complètent ce bien et le vaste jardin, doté d’un abri idéal notamment pour ranger les vélos, qui y sont aussi rattachés vous permettront de jouir des beaux jours à l’extérieur.
www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : C, diagnostic du 02/04/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de rélisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31,

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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