Achat appartement à rénover en Auvergne

MULTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par MULTIMMO 29/05/2025

Nouveau 9

165 000 € 1 672 €/m²
Appartement • 98,66 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

A Clermont Ferrand, Rue Saint Simon, à 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble de 1969 au premier étage avec ascenseur et sans balcon. Appartement de 98,66 m2 loi Carrez à rénover entièrement (huisseries, murs, électricité, cuisine, salle de bain). Il est composé d'un salon-salle-à-manger et d'une cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et de réinstaller une quatrième chambre (actuellement 3 chambres). Une seule salle de bain et possibilité d'en créer une seconde (lavabo présent dans l'une des chambres). Montant des charges : 250 €/mois comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude (base de consommation d'énergie au tarif 2023 (donc montant élevé). Un compteur de calorie devrait permettre également à terme d'optimiser ce montant. Taxe foncière : 2050€/an Au delà d'une famille à la recherche de 4 chambres, cet appartement peut également convenir à un investisseur en recherche de déficit foncier (ou locatif étudiant). Un garage et une cave complètent ce bien. Prix : 165 000 € honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,5 % Prix hors honoraires : 159 420 € Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(317 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

(317 avis)

49 500 € 678 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

OPPORTUNITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement type 3 à rafraichir, situé en hypercentre de Montluçon, au RDC d'une petite copropriété de deux logements seulement. Du haut de ses 73 m², vous apprécierez une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La visite se poursuit au sous-sol, accessible par l'appartement, qui offre un espace chaufferie et cave. Outre une localisation privilégiée, vous serez conquis par sa parcelle de jardin privative de 91m² sur l'avant de l'appartement. De quoi profiter d'un espace extérieur tout en restant en centre-ville ! Ses plus : sa localisation, son extérieur, sa chaudière gaz condensation de 2020, absence de charges de copropriété, son potentiel? Cet appartement n'attend que son nouveau propriétaire alors si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à rénover ou encore de votre futur chez-vous, n'hésitez plus, appelez moi et allons visiter. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON. Afficher plus

Alpes Horizon

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alpes Horizon 19/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

239 900 € 1 845 €/m²
Appartement • 130,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Unique dans Palace Vichyssois Rare sur le marché, Appartement de type 5 de 130 m2 au sein de la résidence "L’International". Cet appartement est composé d’une très grande entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger, une salle de bain, deux grandes chambres de 18 et 19 m2, une pièce pouvant faire office de chambre de 13 m2 et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est entièrement à rénover. Notre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes aura le plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier si vous le souhaitez. Les charges s'élèvent à 703€ par trimestre La taxe foncière, elle s'élèvent à 1 391€ par an Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter , statut agent commercial (RSAC 908 240 435). Afficher plus

MULTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par MULTIMMO 29/05/2025

Nouveau 4

56 000 € 2 277 €/m²
Appartement • 24,59 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au 28 avenue Barbier Daubrée, entre les Carmes et la place du premier Mai. Appartement T1 à rénover de 24,59 m2 loi Carrez dans immeuble de 1973 et dont l'isolation thermique par l'extérieur a été effectuée en 2020. Il est situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue (pas de vis à vis proche). Les fenêtres ont été changées, les volets roulants solaires ainsi que le tableau électrique (2019). Il reste à rénover sols, murs, cuisine et salle d'eau pour un budget d'environ 10 k€/15k€. Cet appartement était loué jusqu'en début d'année pour un montant de 410 € hors charges. Il est à présent disponible à la vente pour un achat locatif ou bien pour un occupant en résidence principale. Prix de vente 56 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur compris de 3500 €. Montant hors honoraires 52 500 €. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/05/2025

229 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

723-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce confortable appartement situé au CALME et dans la verdure, au pied du Puy de Montaudoux, à quelques du très recherché secteur de VALLIERES et de sa ligne de BUS no 4. À rénover ou rafraîchir, il profite d’une triple exposition au 1er étage d’un petit immeuble TRES BIEN ENTRETENU sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparée, d'une double réception, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un large dégagement avec rangement. Un balcon au sud (avec vue dégagée), une grande cave et un garage individuel fermé viennent compléter ce lot Mon coup de coeur : Son EXCELLENT EMPLACEMENT et sa TRIPLE EXPO ! Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz). Les charges mensuelles sont basses : Environ 70€/mois (copropriété de 12 lots principaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 229 000 € dont 9000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 29/05/2025

Nouveau 8

79 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 28,36 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio à rénover – Idéal investissement locatif – Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) EXCLUSIVITÉ – L'agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude. EMPLACEMENT PRIVILEGIE - Centre-ville de Clermont-Ferrand – Proche des commerces, transports et universités - Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat DESCRIPTION DU BIEN - Superficie : 28 m² - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - Entrée avec placard pour un rangement optimisé - Salle de bains avec WC - Cave en sous-sol incluse UN INVESTISSEMENT RENTABLE - Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles - Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité - Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Certains visuels à caractère d'ambiance étant générés par intelligence artificielle. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 470 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 16/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

147 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 73,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

À Chamalières – Emplacement idéal pour votre T3 à rénover avec balcon et cave. À 500m à pieds des commerces, transports en commun devant la résidence. Venez découvrir ce grand T3 traversant de 73,90 m² en RDC de la résidence Azur, avec ascenseur. Situé avenue de Royat, il vous offre un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon orienté sud, deux chambres avec parquets, vue sur le parc arboré, une cuisine indépendante avec accès terrasse, placards, salle d'eau et WC séparés. Cave incluse. Résidence calme, cadre verdoyant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Procédure en cours : Abattage d'un arbre. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2441.00 € et 3304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 02/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

229 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

723-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce bel appartement T4 / T5 situé au CALME et dans la verdure, au pied du Puy de Montaudoux, à quelques pas du pont de VALLIERES et de la ligne 4. À rénover ou rafraîchir, il profite d’une triple exposition au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparée, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Un balcon au sud, une grande cave et un garage individuel fermé viennent compléter ce lot Son PLUS inconstestable : Proche Clermont centre tout en étant aux portes de la nature :) Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz). Les charges mensuelles sont d'environ 70€/mois (copropriété de 12 lots principaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 229 000 € dont 9000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Lucienne JOUVENTE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Lucienne JOUVENTE - iad 25/09/2024 - mise à jour 24/05/2025

(16 avis)

89 000 € 1 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

iad France - Lucienne Jouvente vous propose: Appartement 3 pièces à Beaumont - 56 m² - 93 000 € Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au cOEur de Beaumont, au 1er étage d'une maison ancienne. Idéalement placé, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et services. Caractéristiques principales : Superficie : 56 m² Pièces : 3 (1 chambre, 1 cuisine, 1 salon-sejour, 1 dressing, 1 sdb) Orientation : Sud-est, garantissant une luminosité optimale toute la journée Vue : Dégagée sur les alentours Terrain : 150 m2Parcelle incluse, parfaite pour des moments de détente en extérieur Points forts : Travaux à prévoir : Personnalisez cet espace selon vos envies Accompagnement : Nous vous aidons dans les démarches de rénovation et les primes disponibles Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon à Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover.. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par MYclermont 29/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

265 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement avec une distribution très fonctionnel de 112m2 avec garage et cellier à rénover entièrement. Résidence Sainte-Madeleine à Chamalières, résidence bien entretenue avec un grand parc arboré. Cet appartement se trouve au 4e étage sur 5, il est traversant EST/OUEST avec balcon sur les 2 façades, La cuisine est séparée mais peut être ouverte. Il y a de nombreux placards et rangements dans cet appartement Une SDB et une SDE rénovée avec 2e WC 3 chambres, un séjour confortable, de nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons Le garage se trouve tout près de l'ascenseur, tous les espaces sont accessibles sans escalier. Volets roulants motorisés partout. Charges mensuelles 275€ avec base chauffage au sol collectif à 14o TF 2 895€ Nombre de lots principaux : 182 Charges annuelles : 3 300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

148 400 € 1 545 €/m²
Appartement • 96,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

RB 769: Au coeur du plateau central de Clermont-Ferrand, dans une copropriété 'à taille humaine' avec vue sur la place du Terrail ainsi que sur la cours, cet appartement entièrement à rénover dispose d'un excellent emplacement à proximité de toutes les commodités. Niché au 1er étage de l'ancien 'Hotel Particulier Savaron', bâtiment d'exception vraisemblablement édifié au XVI siècle, l' appartement est actuellement composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains et d'un balcon. Un bien rare, chargé d’histoire, à réinventer selon vos envies. Notons également la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Les charges de copropriété sont d'environ 46€ par mois .Copropriété de 7 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 148400 € dont 6% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Nouveau 9

97 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 81,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement T4 à rénover avec un potentiel incroyable Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier Découvrez cet appartement T4 de 81.87 m², situé dans un environnement paisible et bien desservi. Cet appartement, libre de toute occupation, offre une surface habitable généreuse et un potentiel de rénovation exceptionnel. Imaginez-vous déjà en train de transformer cet espace en un nid douillet et personnalisé, où chaque pièce raconte une histoire unique. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un foyer confortable et accueillant. Le séjour de 22.15 m2 est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les deux balcons, accessibles depuis la cuisine et une chambre sont un véritable atout. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à tous les étages ainsi qu'à la cave et au garage. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température constante tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Procédure en cours : Charges. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobilier Romeyer

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Immobilier Romeyer 29/05/2025

Nouveau 6

Nous contacter
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

Sous compromis : Nouveauté ! Le Puy-en-Velay - Secteur Henri Vinay Situé au 2ème étage d'une charmante résidence, ce T2/3 d'environ 74m² avec balcon, à rénover, bénéficie d'un réel cachet de l'ancien (Belle hauteur sous plafond/ Moulures/ Cheminées). Il se compose d'une lumineuse pièce de vie (possibilité d'ouverture), une/ deux chambre(s), une salle de bains et WC indépendants. Une cave complète ce bien. A deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Nouveau 8

206 000 € 1 561 €/m²
Appartement • 132 m²

Saint-Just-Malmont (43240)

SAINT JUST MALMONT. 206 000€. EXCLUSIVITE PREMIUM. Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, Immeuble comprenant un duplex d'environ 83m², un plateau d'environ 49m² à rénover ainsi qu'un grand garage d'environ 53m² avec 4m² de cave. Le duplex a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : toiture refaite, isolation complète, poêle à granules, VMC double flux, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques, électricité refaite… Il est composé au 1er niveau d'un espace cuisine-séjour-salon d'environ 31m² donnant sur un tout petit balcon, d'une buanderie et de toilettes. Cuisine Mobalpa de 2020 avec table de séjour incluse. Le second niveau dessert 2 chambres : une de 10m² environ avec placard et une de 16,3m² avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains de 10m² avec douche, baignoire, toilettes. Appartement lumineux, traversant, à la vue dégagée. Entrée indépendante. Aucuns travaux à prévoir. Vidéo réaliste à disposition en me contactant directement ou en suivant le lien : A l'étage au-dessous, bénéficiant de sa propre entrée et de ses propres compteurs, on trouve un plateau traversant avec mini balcon, fenêtres neuves PVC double vitrage, cumulus neuf, possibilité d'installer un chauffage gaz ou électrique. Cet appartement n'attend plus que vos projets : extension du duplex avec 2 autres chambres possibles et escalier communiquant, création d'un appartement locatif courte ou longue durée, bureau ou local pour activité tertiaire… Enfin le garage de 53m² environ avec grand portail électrique permet de garer au moins 2 voitures ainsi que de faire du stockage. Taxe foncière : environ 1200€ pour la totalité de l'immeuble. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/04/2025, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO SAINT ETIENNE vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Le Puy En Velay N° 815199377) spécialisée sur le secteur de SAINT JUST MALMONT au O6 31 O5 6O 56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Chrystelle RIMBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815199377 Afficher plus

Matthias LACOSTE - eXp France

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Matthias LACOSTE - eXp France 30/05/2025

Nouveau 8

56 000 € 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-l'Herm (63630)

Votre agence by EXP vous propose en exlcusivité, à Saint-Germain-l'Herm, charmant village situé au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette maison mitoyenne des deux côtés, à quelques pas des commodités du centre-bourg, et à proximité de toutes les commodités à pieds. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - D'un studio indépendant à rénover, comprenant un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Cet espace, encore à finir, offre un beau potentiel pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou envisager un revenu locatif. - Une buanderie aménagée dans l'ancien garage, - Une cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour y créer un atelier. Au 1er étage : un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante partiellement équipée, deux chambres, une salle de bains avec un WC. Au dernier étage : une troisième chambre avec poutres apparentes, un espace grenier et des rangements. Les plus de 1+1 : - Jardin non attenant de 319 m², exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente. - Travaux d'isolation de la toiture réalisés en 2021. - Huisseries partiellement en PVC double vitrage. - Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout). À proximité immédiate : alimentation générale, boulangerie, restaurants, La Poste. Collège à 10 minutes à pied. Médecin et pharmacie accessibles rapidement sur la commune voisine de Vernet-la-Varenne. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : ACOSTE Conseiller immobilier by eXp 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785€ ~ 2417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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