Achat appartement à rénover en Auvergne

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par LE MARCHE DE L'IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(6 avis)

9

97 150 € 1 704 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose sur Vichy, cœur de ville, dans un petit immeuble en copropriété un appartement F2 bis au 1er étage offrant 57 m2 habitables à rénover. Elle se compose d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec un WC, un bureau, un salon avec balcon et une chambre. Chauffage au gaz de ville hors d’usage. Double vitrage PVC pour les portes fenêtres et simples vitrages menuiserie bois pour les autres pièces. Volets roulants manuels et volets abatant bois. Interphone. Immeuble 4 lots. Charges trimestrielles 190 €. Pas de procédure en cours. - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 25/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

9

108 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 81,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement T4 à rénover avec un potentiel incroyable Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier Découvrez cet appartement T4 de 81.87 m², situé dans un environnement paisible et bien desservi. Cet appartement, libre de toute occupation, offre une surface habitable généreuse et un potentiel de rénovation exceptionnel. Imaginez-vous déjà en train de transformer cet espace en un nid douillet et personnalisé, où chaque pièce raconte une histoire unique. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un foyer confortable et accueillant. Le séjour de 22.15 m2 est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les deux balcons, accessibles depuis la cuisine et une chambre sont un véritable atout. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à tous les étages ainsi qu'à la cave et au garage. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température constante tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Procédure en cours : Il y a justement une procédure en cous à l'encontre de Mme Gouy la propriétaire.. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 5

97 520 € 2 038 €/m²
Appartement • 47,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

703GZ - Quartier Jeanne d’Arc - T3 de 48 m2 - Idéal étudiants ou location Petite copropriété de 10 appartements - Dernier étage lumineux Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 de 48 m2 à rénover, dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, idéalement situé à proximité des lycées et des transports en commun. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour offrant un espace convivial desservant une cuisine séparée, une chambre et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave fait également partie du bien. La taxe foncière est de 767 €. Les charges mensuelles sont de 68€. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 97 520 € dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(356 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(356 avis)

5

70 272 € 1 291 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 11/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

30

200 000 € 400 €/m²
Appartement • 500 m² • 16 pièces

Thiers (63300)

Immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité – Taux de 11,76% (après travaux pour une enveloppe de 50000€ de travaux) Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport offrira un excellent taux de rentabilité de 11,76% et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur à la recherche de biens avec de multiples sources de revenus, il est composé de plusieurs appartements, allant du second étage jusqu'au souplex. (Sont à prévoir le changement des menuiseries et création d'un système de chauffage) Détails du bien : Rez-de-chaussée : Un grand F2 lumineux avec séjour spacieux et chambre confortable. L'appartement est actuellement en bon état et génère un revenu locatif immédiat. Premier étage : Un F2 à rénover entièrement. Cet appartement offre une belle surface qui peut être redistribuée selon vos envies. Parfait pour un projet de rénovation, il permet de valoriser rapidement le bien tout en créant un logement moderne et attractif. Deuxième étage : Un grand appartement de deux chambres, lumineux et bien agencé. L’espace de vie est vaste et peut facilement être personnalisé. Cet appartement est surplombé par un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire à exploiter pour une nouvelle chambre ou un espace de loisir. Souplex : Un spacieux duplex de quatre chambres dont une en enfilade, idéal pour une grande famille ou une colocation. Le niveau souplex comprend également une pièce de loisirs équipée d’un sauna et d’un jacuzzi en rez-de-jardin, apportant un confort supplémentaire et un aspect bien-être à ce bien. Points forts : Rentabilité attractive après travaux (pour une enveloppe travaux de 50000 €) de 11,76% Surface et potentiel d’aménagement : Le grenier et le F2 à rénover permettent une valorisation rapide du bien. Espaces de vie agréables : Appartement spacieux avec pièces lumineuses et bien agencées. Pièce de loisirs avec sauna et jacuzzi : Atout majeur pour attirer des locataires de qualité, soucieux de leur confort. Proximité des commerces et des transports : Quartier prisé offrant commodités et accessibilité. Cet immeuble est une belle opportunité d’investissement, avec des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation grâce aux travaux à réaliser. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.884634 Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 06/12/2024 - mise à jour 28/02/2025

11

71 000 € 447 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

**63300 THIERS - RUE CONCHETTE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES** L'agence Efficity vous propose, dans un magnifique immeuble, cet appartement situé en rue piétonne et au centre ville de Thiers. Ce vaste appartement de 159.9 m2 sur 2 niveaux est agencé avec 5 pièces dont une cuisine séparée, un grand séjour salon de 35 m2 exposé ouest avec vue sur la chaîne des puys, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover très lumineux. Chauffage gaz de ville, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Christel BERTRAND - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Christel BERTRAND - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(11 avis)

8

54 000 € 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Cusset (03300)

iad France - Christel Bertrand vous propose: Nouveauté Appartement à rénover très lumineux avec ascenseur et place parking. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès a un balcon avec vue dégagée. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Fenêtres double vitrage. De plus, bénéficiez d'un accès rapide aux commodités, commerces locaux, écoles et transports en commun depuis cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples possibilités et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Une réelle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Promissimo

(810 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Promissimo 02/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

(810 avis)

8

39 000 € 443 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

REF 39028 Appartement à vendre Centre ville Montluçon de 88m² Comprenant entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cave et garage. Cet appartement est à rénover. Dpe : E/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39028

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(305 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 01/02/2025

(305 avis)

6

116 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

DÉAL INVESTISSEUR, Ce bel appartement de 47m2 lumineux et fonctionnel, à rénover, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude, à la frontière de Chamalières, dans un quartier animé avec commerces et transports à proximité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et séjour, ainsi que d'une chambre de 10 m². Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon filant de 9 m², offrant un espace calme à l'arrière de la résidence. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en centre-ville. Une visite s'impose ! Afficher plus

Alpes Horizon

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Alpes Horizon 19/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

8

252 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 130,01 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Unique dans Palace Vichyssois Rare sur le marché, Appartement de type 5 de 130 m2 au sein de la résidence "L’International". Cet appartement est composé d’une très grande entrée, une cuisine, un grand séjour/salle à manger, une salle de bain, deux grandes chambres de 18 et 19 m2, une pièce pouvant faire office de chambre de 13 m2 et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement est entièrement à rénover. Notre cabinet d’architecture d’intérieur Le Décorateur des Alpes aura le plaisir de vous accompagner dans ce projet immobilier si vous le souhaitez. Les charges s'élèvent à 703€ par trimestre La taxe foncière, elle s'élèvent à 1 391€ par an Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter , statut agent commercial (RSAC 908 240 435). Afficher plus

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par COMME CHEZ VOUS 22/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

8

29 900 € 421 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

LA MONNERIE DE MONTEL - Proche de l'école Appartement T4 de 70m², dans un petit immeuble de seulement 2 appartements. Joli potentiel pour ce bien présentant une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs, et cheminée en marbre. Entièrement à rénover (huisseries, électricité, chauffage fioul ...) En plus de l'appartement, un atelier, un grenier, une cave et un garage. Bien soumis au régime de la copropriété (seulement 2 propriétaires / pas de syndic) DPE : énergie primaire G (474 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (149kgCO2/m²/an) - énergie finale 465 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 2630 et 3600 euros Logement à consommation énergétique excessive Copropriété de 10 lots. Afficher plus

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(305 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/02/2025

(305 avis)

9

60 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 15,58 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR : charmant studio à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 appartements en plein cœur de CLERMONT-FERRAND, à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude et du tramway. Bien agencé, ce studio offre un potentiel de rendement locatif intéressant. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Promissimo

(810 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Promissimo 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(810 avis)

4

19 000 € 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

REF 40067 Découvrez cet appartement à vendre situé à proximité des transports en commun et des commerces. Avec une surface de 26 m², cet espace compact offre un potentiel de transformation exceptionnel. Bien que l'état actuel soit à rénover, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie principale est lumineuse et peut être aménagée selon vos envies. Proposé à un prix attractif de 19 000 EUR, c'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE : En cours Exclusivité Mandat by ORPI !!! Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05A Référence agence : 40067 Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agency Immo 31/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

4

16 000 € 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

Centre ville, Appartement F1 à rénover offrant pièce principale avec coin cuisine et balcon, salle de bains, toilettes Cave Résidence avec ascenseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 20/03/2025

Nouveau 7

64 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

SECTEUR AURILLAC ! Proche du château de ST Etienne, dominant la ville avec sa vue imprenable.Venez découvrir dans cette petite copropriété de 2 étages, des appartements de type 2 et type 3 à rénover, idéal pour investisseur ou premier achat.Le charme de l'ancien, son chauffage individuel au GAZ, ses faibles charges de copropriété d'une trentaines d'euros par mois tout est réunie pour ces produits rarissimes ! Afficher plus

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