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163 annonces

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par EASY CAPITAL 01/02/2025

159 000 € 2 252 €/m²
Appartement • 70,59 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové et meublés. Vendu libre. Situé au 2ième étage, ce T4 de 70,59 m² carrez dispose de 3 chambres. L'appartement est accompagné d'un garage individuel et d'une cave. Situation des communs : Ravalement fait il y a 4 ans avec l’isolation extérieur 2020 Etanchéité de la toiture de l'immeuble et des garages 2021 Porte d’entrée de l’immeuble et couloir/escalier 2023. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur (6,8% de rendement brut) ou achat résidence principale. Nombre de lots de copropriété : 113. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2681 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 149000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 159000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 12/02/2025

110 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 68,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

594GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente dans un quartier paisible et recherché des hauts de Chanturgue, cet appartement F4 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de l’église Notre Dame de Neyrat, idéal pour un jeune couple. Situé au 3ème étage, l’appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et un séjour salon double lumineux. Un couloir dessert deux chambres calmes et lumineuses donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et un WC séparé. Une garage privatif, une cave et un séchoir complètent ce bien, apportant praticité au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz. L’appartement est actuellement sous bail de location depuis le 19/12/2023 pour une durée de trois ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1217 €. Les charges mensuelles sont de 285,30€. Pas de procédure en cours. La copropriété comprend 240 lots principaux dont 60 lots à usage d’habitation. Le prix de vente est de 110 000 € dont 6 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

CBF Conseils

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par CBF Conseils 02/10/2024

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m² avec garage, proche du tramway, commerces et écoles, L'appartement est situé secteur nord, La plaine. Cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

98 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, à deux pas de l'hôpital Estaing et des transports en commun, agréable appartement 3 pièces au 4eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Chauffage collectif ( chauffage et eau chaude inclus dans les charges). Fenêtres en double vitrage PVC. DPE G Emplacement idéal, proche de toutes commodités. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(349 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(349 avis)

117 611 € 1 281 €/m²
Appartement • 91,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier des Archives départementales / école d'architecture, dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc arboré et clos, ce spacieux appartement de 91,79m² avec 3 chambres et balcon. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (ligne de tramway, commerces, écoles,...), cet appartement T5 en dernier étage sans ascenseur vous propose un séjour-double donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, 3 chambres et dressing. Cet appartement familial propose en annexe, un box fermé et une cave en sous-sol. Le parc de la résidence sera idéal pour profiter de bons moments à partager en famille. L'appartement est a rafraichir. Le chauffage est collectif avec réseau urbain permettant une consommation maitrisée. Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec notre agence pour en savoir plus. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 19/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

89 000 € 1 158 €/m²
Appartement • 76,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement dans une copropriété très bien entretenue. Situé à deux pas du tramway et des magasins, ce T3 est lumineux et très agréable. Il vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur un balcon. Deux chambres, une SDE et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibault MAREZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Thibault MAREZ - iad 28/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

(24 avis)

139 500 € 2 287 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez vous propose: Immeuble en cours d'isolation totale: Façade, toiture, cave (pris en charge par les propriétaires). De retour à la vente. Découvrez ce T3 avenue Raymond Bergougnan, dans un immeuble en retrait de la route, au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres de plus de 10m² environ chacune, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, et d'un salon avec un balcon offrant une vue agréable. Les fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Des commerces de proximité et une ligne de bus sont disponibles dans la rue. De plus, une cave est incluse pour votre rangement, et une place de stationnement vous est attribuée. La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.12€ par mois (soit 1189.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marez Thibault - EI(ID 23112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aubière Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Aubière Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 13/01/2025

(106 avis)

174 500 € 2 077 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence Orpi Aubière vous propose, en exclusivité, à Clermont-Ferrand sur un secteur calme et proche de toutes commodités cet appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, balcon et place de parking. Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, vous trouverez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, une pièce de vie d'environ 38 m² avec un balcon de 14 m², une cuisine fermé, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Situé à deux pas du Parc Montjuzet et à 10 min de la Place de Jaude. Classe énergie D. Référence agence : 2824

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(349 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 11/02/2025

(349 avis)

103 710 € 1 524 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à LA GAUTHIERE, ce charmant appartement T3 de 68m2. Proche des transports en commun, de la ligne de tramway, des axes routiers et du conseil régional. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon. L'entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur le balcon, vous accéderez également à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. Des placards de rangement viennent compléter cet appartement. Cave et facilité de stationnement en bas de l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un parc à proximité. Travaux de rénovation énergétiques réalisés récemment avec isolation par l'extérieur de l'immeuble. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 10/01/2024 - mise à jour 24/01/2025

99 900 € 2 938 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Proche des CARMES, TRAM et à 10 min à pied du Centre-ville ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Revenus annuels 6000€. Dans résidence récente, au 1 er étage avec ascenseur, appartement T2 de 34.18 m² , une chambre, salle de bains avec placard, WC séparé.Charges annuelles de 684 €.Cet appartement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz, Copropriété de 180 lots.

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 04/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(16 avis)

149 500 € 1 718 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Refait à neuf, appartement familial ou investissement locatif dans le secteur Chanteranne ! Bienvenue dans ce charmant T4 de 87m², entièrement rénové, parfait pour accueillir votre famille ou pour réaliser un investissement locatif. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Idéalement situé dans le quartier de Chanteranne, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, et d'établissements scolaires. L'accès rapide à l'autoroute rendra vos déplacements encore plus pratiques. Au premier étage d’une copropriété sécurisée de 4 étages, cet appartement vous séduira par sa cuisine neuve aménagée et équipée, son vaste salon lumineux et ses trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve, un WC indépendant, une buanderie et un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Et ce n’est pas tout ! Un stationnement privatif et une cave ajoutent au confort de ce bien moderne et familial. Profitez de la chaleur d'un chauffage collectif, de la luminosité traversante, d’un agencement soigné et surtout, d’aucuns travaux à prévoir : tout a été refait à neuf pour votre confort ! Côté performance énergétique, cet appartement est classé DPE en catégorie D, grâce à sa luminosité naturelle, son exposition traversante, son double vitrage et une isolation extérieure efficace. Un vrai coup de cœur vous attend ! N’hésitez pas à demander la vidéo pour découvrir ce bien. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

Newmade Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Newmade Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(172 avis)

129 999 € 1 728 €/m²
Appartement • 75,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE Immobilier vous propose un appartement T4/5 de 75 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, entre Montferrand et Les Pistes. Il est composé d'un dégagement qui dessert, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle de bain avec aération naturelle, un dressing et un WC indépendant. En plus d'être traversant, l'appartement bénéficie d'une cave au sous sol et un garage fermé indépendant. Chauffage Individuel Gaz Taxe Foncière : 1 380 € Charges mensuelles : 68.29 € Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 02-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Jaime GOMES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Jaime GOMES - iad 25/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(35 avis)

169 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Jaime Gomes vous propose: appartement lumineux et traversant de 71 m², situé au 1 er étage d'une copropriété calme en cours de rénovation (ravalement et isolation façades) à proximité de commerces et de commodités sur le secteur de la glacière. Ce bien est composé d'un agréable séjour et d'une salle à manger (possibilité de faire une chambre) avec accès au balcon exposé sud. Une cuisine équipée indépendante avec un cellier attenant, côté nuit deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage individuel et une cave complètent ce bien. Construit en 1965, cet appartement est en très bon état général, double vitrage, chauffage gaz de ville, secteur recherché de la glacière offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gomes Jaime - EI(ID 35673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

169 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche du 1er mai secteur tres prisé pour la proximité avec le tram et à 10 min en voiture du centre ville . Au 1er étage d'un immeuble d'une copropriété , appartement très charmant de 78 m2 se composant d'une entrée , d'un double séjour très lumineux , d'une cuisine fermée , de deux grandes chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc séparé . Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Renaud CARPENTIER - Optimhome

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Renaud CARPENTIER - Optimhome 30/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

(35 avis)

122 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement F3 de 65m² avec parking couvert - Clermont-Ferrand, Quartier La Pradelle En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement F3 de 65m² situé rue Saint Rames, dans le quartier prisé de la Pradelle, à Clermont-Ferrand. Présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles et jeunes actifs cherchant à allier confort et proximité des commodités. Caractéristiques de l'appartement Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une entrée accueillante avec placard de rangement pour une organisation optimale. Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Un séjour lumineux et convivial pour profiter de moments de détente. Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Une salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. L’appartement est situé dans un bâtiment récemment isolé par l'extérieur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont à la fois électriques et manuels. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs équipés de compteurs individuels pour une gestion précise de votre consommation. Pratique et sécurisé Place de stationnement couverte et sécurisée incluse, pour plus de confort au quotidien. Une cave privée est également mise à disposition, idéale pour le rangement. Un emplacement de choix Avec des transports en commun au pied de l'immeuble, des commerces de proximité, et la gare SNCF accessible en seulement cinq minutes à pied, tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. Informations pratiques Taxe foncière : 1385 euros Vidéo de présentation disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 572862 )

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