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Thierry BOURBON - Optimhome
(97 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 08/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(97 avis)
7
Appartement, 58 m²

112 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND La Glacière rue Sully appartement F3 de 58 m2 en rez de chaussée surélevée composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée ouvrant sur balcon, salon de 16.60 m2 ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, dressing - Fenêtres double vitrage récentes - Chauffage collectif - Isolation par l’extérieur à venir (votée lors de la dernière assemblée générale et réglée) - Prévoir travaux (cuisine, salle d'eau et rafraichissement) - Cave - Garage - A 2 minutes de tous les commerces, école, etc,etc....- A 10 mn du centre-ville et autoroute - Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 577386 )

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Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
8
Appartement, 82 m²

146 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement traversant entièrement rénové ! Situé en dernier étage d'une résidence des années 60, dont les toitures terrasses ont été isolées en 2015, il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une partie nuit avec trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 10/01/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 99 900 € 2 938 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Proche des CARMES, TRAM et à 10 min à pied du Centre-ville ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Revenus annuels 6000€. Dans résidence récente, au 1 er étage avec ascenseur, appartement T2 de 34.18 m² , une chambre, salle de bains avec placard, WC séparé.Charges annuelles de 684 €.Cet appartement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz, Copropriété de 180 lots.

Samia FEGHALI - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Samia FEGHALI - Optimhome 22/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
(22 avis)
11
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

SAMIA FEGHALI vous propose un appartement T3 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence nichée au calme avec vue sur un parc verdoyant, à proximité du groupe scolaire Paul BERT. Cet appartement chaleureux et fonctionnel se compose ainsi ; 1 entrée avec placard 1 cuisine indépendante 1 séjour/salon 2 chambres avec placards 1 salle de bains 1 WC 1 cave et 1 parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien Chaudière individuelle Gaz DPE D Taxe foncière 1200€ Ligne BUS T2C à proximité Accès direct aux Lycées Blaise PASCAL/J. D'ARC ET Facultés Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 567524 )

HOM
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HOM 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 39 m²

66 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR - IDEAL DEFICIT FONCIER Quartier Montferrand Au première étage, Appartement T2 de 39m2 comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE Immeuble inscrit MH Chauffage gaz individuel Fenêtre simple vitrage DPE : F (pas concerné par les passoirs thermiques car l'immeuble est inscrit MH). Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 330 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 6% Prix: 66000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alec CENDRIÉ au 07.87.58.97.18

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 26/11/2024
(73 avis)
6
Appartement, 32 m²

89 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Proche centre ville - Parc Montjuzet - Rue Châteaubriant. Au 3ème étage appartement T2 de 32,27 m² traversant et lumineux comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon avec vue dégagée et sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau avec wc. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif et cave.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/07/2024 - mise à jour 08/01/2025
(73 avis)
10
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montjuzet - Rue du Clos Perret - Résidence bien entretenue et sécurisée dans un quartier très calme. Au premier étage avec ascenseur, magnifique appartement T4 de 90 m² habitables (85 m² loi carrez), traversant / lumineux en bon état général. Il se compose d’une entrée avec placard et dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de l’ouvrir intégralement) sur le salon donnant sur terrasse de 11 m² avec vue dégagée et sans vis a vis, 3 chambres dont une avec loggia, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Double vitrage. Électricité aux normes. Garage privatif en sous sol avec porte automatique. Visite virtuelle : https:///show/?m=2JYrCRZaojo

ProPart
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ProPart 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 63,16 m²

147 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT PROCHE CENTRE COMMERCIAL Superbe appartement de type F3, dans résidence BBC de 2014. Profitez d’une isolation thermique et phonique performante vous permettant une consommation de chauffage extrêmement basse. L’appartement est situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, la cuisine est équipée. Plusieurs placard sont présents dans l'appartement. Il possède une terrasse avec vue dominante, ainsi qu’un parking en sous-sol de la résidence avec accès direct depuis l'ascenseur. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 993.57 €, soit 83 € par mois (comprenant notamment chauffage et eau). Dpe : B. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 400 € et 580 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021) Prix : 147 000 € dont 7 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail

AYSE CALISKAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par AYSE CALISKAN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 04/01/2025
10
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement dans un immeuble datant de 2016 privé et sécurisé, il se situe au deuxième étage avec ascenseur et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, tram etc. Il offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur son balcon de 17 m2, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage double complète ce bien. Les plus : - Garage double - Faible charges de copropriété - Bonne performance énergétique - Nombreux rangements - Bâtiment récent encore sous garanti décennal - Norme PMR (personne à mobilité réduite) A visiter absolument ! Cette annonce référence 237135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 175,53 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibault MAREZ - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Thibault MAREZ - iad 28/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(25 avis)
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 139 500 € 2 287 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez vous propose: T3 lumineux avec balcon – Avenue Raymond Bergougnan Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T3 vous offre confort et praticité dans un immeuble en retrait de la route, actuellement en cours d'isolation complète (façade, toiture, cave – travaux pris en charge par les propriétaires). Vous y trouverez une cuisine séparée équipée, un salon ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres spacieuses d'environ 10 m² chacune. La salle de bain et les WC séparés complètent l'ensemble, avec des espaces de rangement optimisés. Côté prestations : fenêtres en double vitrage et chauffage individuel au gaz pour un confort thermique toute l'année. Idéalement situé, vous bénéficiez de commerces de proximité et d'une ligne de bus au pied de l'immeuble. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.12€ par mois (soit 1189.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier SANCHEZ - Optimhome
(18 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 04/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
(18 avis)
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 718 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Refait à neuf, appartement familial ou investissement locatif dans le secteur Chanteranne ! Bienvenue dans ce charmant T4 de 87m², entièrement rénové, parfait pour accueillir votre famille ou pour réaliser un investissement locatif. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Idéalement situé dans le quartier de Chanteranne, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, et d'établissements scolaires. L'accès rapide à l'autoroute rendra vos déplacements encore plus pratiques. Au premier étage d’une copropriété sécurisée de 4 étages, cet appartement vous séduira par sa cuisine neuve aménagée et équipée, son vaste salon lumineux et ses trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve, un WC indépendant, une buanderie et un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Et ce n’est pas tout ! Un stationnement privatif et une cave ajoutent au confort de ce bien moderne et familial. Profitez de la chaleur d'un chauffage collectif, de la luminosité traversante, d’un agencement soigné et surtout, d’aucuns travaux à prévoir : tout a été refait à neuf pour votre confort ! Côté performance énergétique, cet appartement est classé DPE en catégorie D, grâce à sa luminosité naturelle, son exposition traversante, son double vitrage et une isolation extérieure efficace. Un vrai coup de cœur vous attend ! N’hésitez pas à demander la vidéo pour découvrir ce bien. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
6
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 239 200 € 2 117 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Appartement T3 de 114 m² avec son jardinet privatif dans une petite copropriété. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Consommation énergétique : 249 KWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg/CO2/m²/an (B) Prix de vente : 239.200 euros dont 9.200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésiter pas à contacter Delphine BUCHE par téléphone ou par mail. Référence: 1951 TARAVANT IMMOBILIER Mail : Téléphone : 04.73.29.04.83 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Immopatrimoine
(25 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Immopatrimoine 25/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
(25 avis)
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A saisir : votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 72,5 m2. Situé dans le quartier de la gare , proches de toutes commodités, il se compose d'une belle entrée, 1 salon salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte, deux chambres avec chacune salle d'eau privative, wc suspendu. Une cave vient compléter ce bien. A noter les faibles charges qui s'expliquent par - un syndic bénévole - un DPE en C. Vous souhaitez plus d'informations, contactez notre équipe transaction au 04 73 74 38 80. Référence agence : 280

Aubière Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Aubière Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
(106 avis)
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 174 500 € 2 077 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence Orpi Aubière vous propose, en exclusivité, à Clermont-Ferrand sur un secteur calme et proche de toutes commodités cet appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, balcon et place de parking. Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, vous trouverez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, une pièce de vie d'environ 38 m² avec un balcon de 14 m², une cuisine fermé, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Situé à deux pas du Parc Montjuzet et à 10 min de la Place de Jaude. Classe énergie D. Référence agence : 2824

Vulcain immo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Vulcain immo 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 67,55 m²

129 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et du centre ville. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un double salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres avec parquet, cuisine, salle de bain, 1 dressing et 2 placards complètent ce bien. Atouts de ce bien : chauffage gaz individuel, garage et cave. L'appartement a un DPE F mais des gros travaux d'isolation par extérieur, changement de portes ..... ont été votés par la copropriété pour une amélioration des performances énergetiques ! Travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent ! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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