Vente appartement 199 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 DE 62M2 - BALCON PARKING ET CAVE - ST ALYRE / MONTJUZET
À vendre à Clermont-Ferrand (63100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m².
Cet appartement traversant est orienté est-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), avec un ballon thermodynamique pour l'eau.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 4 m2 de surface qu'il offre, ainsi que sa cave et sa place de parking couverte.
DPE : C
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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