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Vente appartement 66 978 €
46,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63100)
46,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 1 436 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du centre historique de Montferrand vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de charme (46.63m²) dans un Immeuble Classé. Un Trésor Historique, au coeur de la cité médiévale. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet* Situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble du 16ème siècle, découvrez votre futur lieu d'habitation. Caractéristiques de l'Appartement: Appartement T2 très fonctionnel et en très bon état. Spacieux, il comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre , une salle d'eau moderne et un dégagement. Cave en Sous-Sol avec accès par l'intérieur de l'appartement. Chauffage Individuel Électrique. Huisseries Double Vitrage Bois. Calme et Sérénité: Profitez d'un environnement calme au coeur des ruelles de Montferrand. Détails Historiques: L'immeuble construit au XVIe siècle, est un véritable joyau architectural. Sa cour donnant accès à l'escalier à vis abrite plusieurs sculptures, témoignant du passé chargé d'histoire. La porte surmontée d'un tympan représentant la légende de la licorne, est un véritable chef-d'oeuvre. Proximité des Commerces et Commodités: Tout est à portée de main. Tramway: Facilité de déplacement vers le reste de la ville. Cet appartement est une une invitation à vivre dans le passé tout en profitant du confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 702 euros.
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 6367 - Réf Superimmo : ANVXVG3Q2
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| Prix de vente : 66 978 € | Prix au m² : 1 436 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 702 € / an | Taxe foncière : 781 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,8% TTC - 5 978 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf
| 46,63 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 cave |
| Année de construction : 1600 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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