Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 122 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 877 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
Renaud CARPENTIER - Optimhome
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement F3 de 65m² avec parking couvert - Clermont-Ferrand, Quartier La Pradelle
En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement F3 de 65m² situé rue Saint Rames, dans le quartier prisé de la Pradelle, à Clermont-Ferrand. Présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles et jeunes actifs cherchant à allier confort et proximité des commodités.
Caractéristiques de l'appartement
Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :
Une entrée accueillante avec placard de rangement pour une organisation optimale.
Deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
Un séjour lumineux et convivial pour profiter de moments de détente.
Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de bons repas.
Une salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort.
L’appartement est situé dans un bâtiment récemment isolé par l'extérieur pour une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont à la fois électriques et manuels. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs équipés de compteurs individuels pour une gestion précise de votre consommation.
Pratique et sécurisé
Place de stationnement couverte et sécurisée incluse, pour plus de confort au quotidien.
Une cave privée est également mise à disposition, idéale pour le rangement.
Un emplacement de choix
Avec des transports en commun au pied de l'immeuble, des commerces de proximité, et la gare SNCF accessible en seulement cinq minutes à pied, tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre quotidien.
Informations pratiques
Taxe foncière : 1385 euros
Vidéo de présentation disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 572862 )
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 20/01/2025 -
Réf. agence : 830036149331 - Réf Superimmo : ANVXX2EYJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 1 877 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968,96 € / an | Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2ème étage avec ascenseur | Vue dégagée |
| Parking couvert | Cuisine équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches