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Vente appartement 118 690 €
53,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
53,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 2 212 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de votre premier appartement, mais les travaux ne sont pas votre point fort ? Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** En exclusivité, l'agence ERA Montferrand République vous présente ce lumineux T3 de 53,65 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, sur l'avenue Raymond Bergougnan. Ce bien, fraîchement rénové, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux grands espaces de rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective de 2021, avec répartiteur pour une facturation au plus près de votre consommation réelle. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Une cave vient également compléter ce bien. Contactez nous vite pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 6497 - Réf Superimmo : ANVXWM665
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| Prix de vente : 118 690 € | Prix au m² : 2 212 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 550 € / an | Taxe foncière : 980 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,9% TTC - 8 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf
| 53,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
04 73 23 01 01
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