Vente appartement 184 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montferrand Situé en dernier étage dans la Résidence sécurisée « La Feuillée de Montferrand » au pied du Comité Social et Économique Michelin, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son grand balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une partie nuit accessible depuis le séjour par un couloir indépendant desservant les deux chambres avec dressing, le bureau, la salle de bains et le wc séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d'un gardien et d'une piscine. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (tramway et bus) et avec un accès rapide aux autoroutes principales (A89, A71 et A75) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLERMONT FERRAND

Infos légales : 47875278500012

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