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Description

Secteur Montferrand Situé en dernier étage dans la Résidence sécurisée « La Feuillée de Montferrand » au pied du Comité Social et Économique Michelin, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son grand balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une partie nuit accessible depuis le séjour par un couloir indépendant desservant les deux chambres avec dressing, le bureau, la salle de bains et le wc séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d'un gardien et d'une piscine. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (tramway et bus) et avec un accès rapide aux autoroutes principales (A89, A71 et A75) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3677 - Réf Superimmo : ANVXWQCM1
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 837 € / anTaxe foncière : 1 587 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123638.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsAnnée de construction : 2007
Gardien1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 551 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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