Vente appartement 115 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : au pied de l'arrêt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A), à CLERMONT-FERRAND (63100), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 104 m².
Il est situé au 10e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé de quatre chambres et d'une cuisine aménagée.
Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Il est vendu avec une place de parking.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 21, 24, 28 et 3 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Hauts de Chanturgue) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.
Contactez vos conseillers immobiliers amandine renard au 0683118271 et Henri loo au 0637098788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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KW ARVERN

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