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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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Jamal ZAAMARI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jamal ZAAMARI - OPTIMHOME 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 79 900 € 3 474 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce studio rénové, idéalement implanté à Clermont-Ferrand, à proximité du campus des Cézeaux. Ce ravissant studio de 22,9 m2, situé dans une copropriété, offre une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une entrée avec penderie, ainsi qu'un espace salle d'eau/WC. Bénéficiant d'une exposition Sud Ouest, le studio profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est également pourvu d'une place de parking couverte et d'une cave. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne et confortable, vendu intégralement meublé et équipé. Avec son loyer actuel de 410€ + 50€ de charges, il représente une opportunité d'investissement intéressante. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1715€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 (réf. 560012 )

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KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par KW ARVERN 06/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
(298 avis)
4
Maison, 135 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Annonce Immobilière : Maison de Ville à Clermont-Ferrand (Quartier Montferrand) Située dans le quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux cotés de 135 m² est un véritable bijou. Répartie sur deux niveaux de 67,5 m² chacun, elle offre de nombreux espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours et un accès direct à une petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec une loggia qui ajoute un charme supplémentaire et permet de profiter de l'extérieur tout en étant abrité, ainsi qu'une cuisine équipée. Cette maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un garage à aménager selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités. Pour finir, il y a également un studio de 29 m² complètement indépendant, actuellement loué jusqu'en septembre 2025. La proximité immédiate de l'arrêt de tramway Musée d'Art Roger Quilliot (ligne A), situé à seulement 70 mètres, facilite vos déplacements en ville. Le quartier de Montferrand est réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les services ainsi que de nombreux espaces verts pour vos promenades et loisirs. Cette annonce est une opportunité unique d'acquérir une belle maison de ville dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand ne la laissez pas passer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Agence Immobilière : KW Arvern. Téléphone : 06.59.69.21.20 ou au 0683118271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Newmade Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
(163 avis)
8
Appartement, 79,96 m²

86 960 € 1 088 €/m²
Appartement • 79,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 à rénover. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Julien GANNE - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Julien GANNE - iad 04/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(120 avis)
14
Maison, 90 m²

252 000 € 2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité aux Côtes de Chanturgues, découvrez cette charmante maison Michelin avec garage, offrant une vue sur le Puy de Dôme et la cathédrale de Clermont-Ferrand. Vous apprécierez la belle terrasse, équipée d'un store banne, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cabane de jardin et un espace ombragé au niveau inférieur de la propriété. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un beau salon et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un dégagement, une cave, une salle de bains, des toilettes et une pièce aménagée en bureau avec porte-fenêtre donnant accès au jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 30/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Maison, 133,89 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 344 €/m²
Maison • 133,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison des Années 30-40 à Clermont-Fd, 4 chambres, à Rénover - Idéal Ma Prime Rénov' Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, cette maison des années 30-40 offrant un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Un véritable coup de coeur pour les passionnés de rénovation et de beaux espaces à réinventer. Située en face de l'école de Chanteranne, à Clermont-Ferrand, sur un terrain de 522 m². Elle dispose d'une Surface Habitable de 134 m² environ sur 2 niveaux. Un sous-sol complet de 64 m² environ au niveau du terrain offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies. Un garage indépendant complète ce bien. Points Forts : Idéal Ma Prime Rénov' : Cette maison est une excellente opportunité pour bénéficier des aides à la rénovation. Potentiel d'Agrandissement : Le sous-sol et le terrain permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement de Choix : Située dans un quartier recherché, proche des commodités. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Que vous souhaitiez conserver le charme de l'ancien ou moderniser les espaces, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison à votre image. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 463 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6950.00 et 9460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
13
Maison, 265 m²

850 000 € 3 208 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Clermont-Ferrand (63100)

CC 551 - Sur les Côtes de Chanturgue, exposée plein sud, au calme, avec une magnifique vue, proche des commerces et écoles, surprenante et agréable maison de 265m2 habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité. elle est bien classée en énergie DPE ' C ' et un GES. ' D '. Important, elle peut trés bien convenir à des gens agés voir handicapés, tous les lieux de vie se trouvant de plain pied. Devant la terrasse coté sud, une piscine type 'couloir ' de 10m x 2,70 sans vis à vis. Son descriptif: une entrée ouvrant sur un espace de vie d'environ 60m2 façon cathédrale avec sa cheminée ouvert sur une cuisine trés bien équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse. A ce niveau deux grandes chambres avec chacune son dressing et une vaste salle d'eau et sa belle grande douche, des toilettes. Prés de l'entrée, on accéde à une grande pièce ronde style tour d'environ 88m2 a finir d'aménager d'une vaste pièce en rez de chaussée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec toilette. A l'étage, une pièce d'eau avec toilette, une chambre, et une grande pièce sous toit ouverte sur couloir pouvant accueillir un espace de jeux pour enfants ou des bureaux. Un jardin clos bien arboré entoure la maison Un grand garage voiture est à l'entrée de la propriété. Le prix de vente est de 850 000€ dont 4% d'honoraire charge acquéreur soit un prix net vendeur de 817 308 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet :

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER 12/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 133 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 737 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Maison individuelle 6 pièces de 133 m² nichée sur une parcelle de 732m² proche des commodités quartier CHAMPRADET. Elle est aménagée comme suit : un salon ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage : un atelier, une grande bibliothèque et un grand grenier. Autres plus : elle bénéficie d'un balcon et d'un garage 2 voitures. Les points forts : Son emplacement proche des commodités et limite CHAMALIERES et DURTOL. Tout l'espace jour et nuit est sur le niveau rez-de jardin comme un plain pied. Toute la superficie d'emprise au sol est un sous-sol ammenagé en atelier, garage, salle de jeux, laboratoire photo et cave. Les combles sont aménageables et amménagées. Une belle surface de jardin. Le chauffage est électrique et la maison dispose d'une belle cheminée. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à la visiter virtuellement ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051927) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(297 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 10/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(297 avis)
8
Appartement, 99 m²

242 650 € 2 451 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Equivalent d'une petite maison avec son jardin privatif de plus de 400m², cet appartement de 100m² en rdj présente un très beau potentiel à rénover et à aménager : un séjour double lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres (3ème possible); un garage indépendant et deux grandes caves. Situé dans une allée tranquille, à deux pas des commerces, des transports (tramway), des écoles, collèges et du CHU d’Estaing, cet appartement offre une vrai opportunité dans ce secteur recherché. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite.

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 21/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
10
Appartement, 148 m²

649 500 € 4 389 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose ce superbe duplex à vendre à Clermont-Ferrand, secteur République. Construit en 2009, dans un immeuble doté d'un ascenseur, ce duplex de 152m² en parfait état offre un intérieur moderne avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, salle d'eau, deux WC, garage double. Cellier - Buanderie aménagée. Terrasses. Prestations haut de gamme: Gros oeuvre, structure murs et planchers béton banché. PAC air/air clim réversible, sèche serviette électrique pour les salles d’eau et lingerie. Toiture terrasse sur isolé. Parquet chêne massif 14mm sur sous couche liège Menuiseries extérieures aluminium, double vitrage acoustique Terrasses extérieures aménagée, avec lames de plancher Ipé. Menuiserie intérieure, huisserie bois massif, portes pleines stratifié Lingerie aménagée... Pour plus d'informations contactez rapidement notre équipe transaction pour découvrir cet appartement d'exception. Référence agence : 211

GACI
(71 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par GACI 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
(71 avis)
8
Maison, 121 m²

310 000 € 2 562 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 183 : SECTEUR CHAMPFLEURI, venez découvrir cette maison rénovée intégralement avec des matériaux de qualités composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce à vivre donnant accès à la terrasse extérieur, une chambre avec salle d'eau/w.c et un garage. Au premier étage, un couloir desservant cuisine, séjour, salle d'eau, w.c séparé et deux chambres. Au second étage, grande pièce avec 2 velux automatisés et spots au plafond, suivi d'une chambre mansardée avec sa salle d'eau/w.c privative. Fenêtres double vitrage PVC, clim et chauffage gaz individuel. Terrasse et jardin complètent cette maison de ville qui n'attends plus que vous ! Classe énergie D. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou bien contactez Elisa MAGIS, votre conseillère du secteur au 06.85.47.30.88, . Référence agence : 183

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

204 000 € 2 217 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d’un cadre « au vert » avec son joli jardin richement arboré sans vis à vis. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d’un garage, un carport pour garer vos véhicules et une terrasse couverte de près de 30m². Bien entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d’un peu plus de 25m², une cuisine séparée de près de 12m², wn WC indépendant, une salle d’eau et une buanderie. Une extension a été réalisée afin d’obtenir une grande chambre au rez-de-chaussée avec placard coulissant de près de 18m². Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14m². Posée sur un joli terrain clos et arboré de 485², vous pourrez aisément l’aménager selon vos goûts. La maison n’étant pas placée en plein milieu de la parcelle, le reste du terrain vous offrira plusieurs possibilités… Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous fournir tout renseignement complémentaire… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 22/06/2023 - mise à jour 27/11/2024
2
Maison, 100 m²

850 000 € 8 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité : Propriété foncière disponible quartier Saint-Jean Parcelle de plus de 1000m2 disponible se prêtant à un programme de promotion immobilière. Actuellement à usage d'habitation, cette propriété est située en zone Ug et permet la réalisation d'un programme d'habitat collectif jusqu'à 28m (R+8). Il est soumis à l'obligation de livrer 20% minimum de logement à caractère social. Possibilité de remembrement avec la parcelle voisine pour une emprise foncière de + de 2000m2. En zone d'intensification verte le coefficient biotope est de 0,6. Autres parcelles foncières disponibles zones Km lancé pour locaux d'activité uniquement. 1er contacts par message. Ce bien est proposé au prix de 850 000 €, honoraires de 6%TTC à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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