Vente maison 310 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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2 562 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

GACI

69 avis

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Description

Référence 183 : SECTEUR CHAMPFLEURI, venez découvrir cette maison rénovée intégralement avec des matériaux de qualités composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce à vivre donnant accès à la terrasse extérieur, une chambre avec salle d'eau/w.c et un garage.
Au premier étage, un couloir desservant cuisine, séjour, salle d'eau, w.c séparé et deux chambres.
Au second étage, grande pièce avec 2 velux automatisés et spots au plafond, suivi d'une chambre mansardée avec sa salle d'eau/w.c privative. Fenêtres double vitrage PVC, clim et chauffage gaz individuel.
Terrasse et jardin complètent cette maison de ville qui n'attends plus que vous !
Classe énergie D.
Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou bien contactez Elisa MAGIS, votre conseillère du secteur au 06.85.47.30.88, .
Référence agence : 183

Publiée le 08/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : HOCJ-QSP-BAW - Réf Superimmo : ANVXWH6G2

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 562 € / m²
Taxe foncière : 1 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf

Disponible immédiatement	121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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