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Sonia Lavastre - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Sonia Lavastre - iad 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

135 500 € 1 964 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

iad France - Sonia Lavastre (06 88 59 72 18) vous propose : Bel appartement T4 69 m2 rénové et lumineux A proximité à pied du centre ville du Puy-en-Velay et de ses commodités : écoles, transports et commerces. Il est situé au troisième étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, balcon et cave. L’appartement est traversant avec une double orientation Est et Ouest. Il se compose d’une entrée avec rangements, ouverte sur un agréable séjour/ salon donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d’eau avec Wc et trois chambres avec rangement dont une avec accès au balcon. Une cave en annexe complète le bien. Le chauffage au sol est collectif avec énergie gaz. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bel appartement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.25 € par mois (soit 2055 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre EI (ID 82352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente cette magnifique propriété datant de 1930, entièrement rénovée avec des prestations soignées. Située au coeur de CLERMONT-FERRAND, dans le quartier LAFAYETTE, cette maison de 100 m² a su conserver son charme d'antan. Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon, salle à manger traversant. La cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle et idéale pour recevoir vos amis ou partager des repas en famille. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau et la salle de bains avec douche et baignoire complètent cet ensemble. Le jardin arboré, le sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, ainsi que la cuisine d'été donnant sur le jardin calme et la terrasse, font de cette maison une opportunité rare. La rénovation récente de très grande qualité et orchestrée par architecte garantit un confort optimal. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Adeline AUPET - OPTIMHOME

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

85 000 € 1 049 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose ce T4 situé à Clermont-Fd proche de toutes commodités, arrêt de tramway en bas de l'immeuble, crèche, maternelle, parc,commerces, écoles, pharmacie,... Cet appartement est composé d'une entrée,d'un cellier,d'un toilette séparé,d'un dégagement donnant sur une cuisine aménagée indépendante et sur un salon . Trois chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien . C'est un appartement idéal pour une famille ,ou jeune couple ou pour un investissement locatif avec une rentabilité 11% brute. Ce bien peut s'autofinancer sur un prêt de 20 ans avec une mensualité de 525€. Ce bien se loue 750€ charges comprises. Opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 562384 )

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

98 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 83,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T4 avec vue sur la verdure à Clermont-Ferrand - 2 Places de parking Découvrez cet appartement T4 de 84 m² situé dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie lumineux vous offre un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet appartement, au calme, nécessite un rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, 2 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 2 parcs et jardins, un hôpital et 2 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnement extérieur et est éligible à l'internet haut débit. DPE : C Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

EVOLEA

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par EVOLEA 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

77 000 € 906 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Idéal pour une 1 ère acquisition ou investissement locatif, dans un village avec toutes les commodités, à saisir maison de 85 m² avec garage et jardin clos dans quartier résidentiel, elle se compose : • Une entrée • Une cuisine indépendante à aménager à votre goût • Un séjour ouvrant sur le jardin clos • WC • A l'étage 3 chambres • Une salle de bain • Garage communiquant avec la partie habitation • Jardin clos 240 M²Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC, isolation des combles renforcée avec de la laine de verre projetée, tableau électrique refait et convecteurs récents.Travaux d'embellissement en cours. Prix hors frais de notaire : 77 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE)Date limite de remise des offres par mail ou LR/AR*Visite sur rendez-vous en contactant : Antoinette VALNON = voir N° de tél. sur 1 ère photo Devenez propriétaire avec EVOLEA et profitez d’un achat sécurisé. Consultez nos offres de ventes sur notre site EVOLEA- rubrique achetez. *Règlement consultable sur notre site internet : acheter.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 03/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

154 570 € 1 796 €/m²
Appartement • 86,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, secteur Lafayette / 9 Soleils, cet appartement traversant de type 4 de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

140 000 € 1 029 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 133 m²

Montaiguët-en-Forez (03130)

Découvrez cette belle propriété au coeur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, une petite véranda de 6 m2 vous accueille, suivie d'un hall d'entrée de 8 m2 avec un grand escalier qui donne immédiatement du cachet à la maison. La cuisine d'une surface généreuse de 30 m2, est un espace convivial à l'ancienne, parfait pour vos repas en famille. La salle de bain, de 11 m2, est posée sur un parquet en chêne, avec une baignore moderne et des parois en verre, ainsi qu'un WC. Une deuxième entrée de 3 m2 environ facilite les allées et venues, tandis qu'une chambre de 14 m2 complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un premier palier de 4 m2 qui dessert une salle d'eau avec WC, de 3 m2. Un second palier de 4 m2, mène vers un grand salon de 30 m2, chauffé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 19 m2. Le dernier étage abrite un grenier de 50 m2 sur plancher de chêne, offrant de nombreuses posibilités d'aménagement selon vos envies; stockage, nouvelle pièce de vie ou chambres supplémentaires. En plus de cet espace habitable, la maison dispose de deux parties, une piece de 25 m2 et une autre de 35 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel à aménager sur 3 niveaux. Ces pièces, actuellement en murs bruts de pierre et chaux, apportent un cachet authentique et de nombreuses options de fonctionnalité pour créer de nouveaux espaces de vie ou de travail. Cette maison avec son potentiel de rénovation et son vaste terrain arboré de 5133 m2, est une opportunité rare à ne pas manquer! DPE: En cours. PRIX : 140 000 Euros FAI DONT 5.66% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 132 500 Euros.

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

(460 avis)

125 000 € 1 136 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 020 m²

Gouttières (63390)

Référence 3672 : Dans un petit hameau des Combrailles entre Saint Gervais d'Auvergne et Saint Eloy les mines, adorable maison en pierres rénovée avec goût, 3 chambres, deux salles d'eau, espace de vie de 40 m2 réparti en une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon très cosy, pièces lumineuses, et aucun travaux intérieur à prévoir! Petit terrain avec terrasse au calme sur le coté et l'arrière de la maison, et autre grand terrain de 6000 m2 environ avec grange avec toiture neuve de 80 m2 au sol à quelques mètres de la maison seulement! Classe énergie : E. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3672

MYclermont

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par MYclermont 16/10/2024

245 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cébazat (63118)

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement composé de 4 pièces d'une superficie habitable de 80m2 environ situé dans une jolie résidence de 2020 à proximité du centre de Cébazat. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage. Il bénéficie d'une terrasse couverte de 10m2 et de deux petits jardins de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie avec cuisine américaine représente plus de 37m2, présence de trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est vendu avec grand garage double en sous-sol de la résidence de plus de 35m2. Présence également d'une place de parking située devant le bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 euros / mois. L'environnement est calme et résidentiel à proximité immédiate du centre historique de Cébazat, des écoles, transports et des commerces. LES PLUS : - belle résidence très récente à proximité du centre - bien lumineux et traversant - présence de deux jardins et d'une terrasse couverte - grand garage sécurisé avec emplacement 2 véhicules + parking extérieur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

DOHM Le Puy-en-Velay

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 19/10/2024

136 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 93,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

À découvrir chez Dohm Immobilier ! Appartement T4 de 93,20 m2, traversant et lumineux, est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-ville du Puy-en-Velay. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 37 m2 orienté plein sud, baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards intégrés. Il est possible de créer une troisième chambre en réduisant la surface du séjour. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un garage de 14,60 m2. Un cellier au rez-de-chaussée et un espace chaufferie commun complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz, avec des répartiteurs individuels pour une gestion personnalisée de sa consommation. La taxe foncière s'élève à 1 500 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Loubna EL ASRI - 3G Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Loubna EL ASRI - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(32 avis)

230 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

**CHAMALIÈRES/LES THERMES** Dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, superbe appartement 4 pièces de 74 m² en 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une terrasse avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing, donnant sur un grand séjour lumineux, bien exposé, avec salle à manger et cuisine US. La partie nuit offre 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Un garage et une cave complément ce bien. On apprécie : le secteur, le calme, la vue, le cadre verdoyant, la luminosité omniprésente, le dernier étage, l'isolation de la façade en cours, la proximité des commodités.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3216 € soit 268 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196670LEA-1462412647

Pascal ROMANO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Pascal ROMANO - iad 08/11/2024

(5 avis)

77 000 € 928 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Garage à Montluçon Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et praticité dans la charmante ville de Montluçon ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 83m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, et entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée moderne vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Le salon lumineux et le séjour offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter du balcon pour prendre l'air ou pour vos pauses détente. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Pour votre confort, un garage est inclus, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un véritable cocon moderne au cOEur de Montluçon à ne pas manquer. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 20/09/2023 - mise à jour 22/03/2024

262 500 € 2 625 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Vichy (03200)

En coeur de ville, au 1er étage d'une petite copropriété sans syndic (donc sans frais de gestion) de 3 lots, très bel appartement avec grande hauteur de plafond ,entièrement rénové avec des prestations de qualité. 100 m2 , beau séjour, cuisine équipée, 3 grandes chambres de 15m2, salle de douches, WC indépendant. Une 2ème salle-de-bains est envisageable dans la réserve (avec fenêtre) de 5 m2, contigüe à la chambre . Cave de 21 m2. La toiture est neuve. Chaudière au gaz individuelle. Taxe foncière : 1200 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 15/10/2024

160 000 € 1 231 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 270 m²

Beaumont-lès-Randan (63310)

Superbe maison de campagne plein de charme de 130 m² habitable.dans un charmant village bien tranquille , mais pas loin de toutes les commodités se trouvant à moins de 5 mn à Randan 63310. Cette maison accueillera au Rdc avec son entrée, son grand salon de 38 m² avec sa cheminée insert, sa grande cuisine équipée et son cellier, un Wc. Un bel escalier vous amènera au 1er étage sur un palier desservant deux belle chambres, une salle d'eau. Des grand combles aménageable, complétement isole au sol avec une charpente traditionnelle en parfait état comme sa toiture. Il y a aussi une belle cave vouté d'époque ou il peut être bon d'y faire un tour avec ses amis et boire quelques bonne bouteille (Grand cru bien sur) Un magnifique terrain de 2270 m² environ, clos et ombragé ou il fait bon vivre, un puits, abris voitures et dépendances. cette maison est très bien classé au niveau énergétique , parfaitement isole avec double vitrage partout - Assainissement tout à l'égout, chauffage Gaz propane. Contact direct 06 80 32 24 08 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par KW ARVERN 08/10/2024

(298 avis)

77 000 € 939 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 248 m²

Miremont (63380)

L'Agence immobilière de Pontaumur vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans un hameau de Miremont, sur une vaste parcelle de 2248 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 27m² avec une petite buanderie ainsi qu’un salon partiellement rénové de 15m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'étage, le palier dessert quatre espaces nuit (9.28, 7.22, 8 et 7.8 m²), une salle d’eau et les wc. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré avec un puits, et également la possibilité de reconstruire un garage. Idéal résidence secondaire, proche du lac des Fades, à 5 minutes de Pontaumur. Pour tout renseignement et visite, contactez Amandine DE CLERCQ (EI) par téléphone au 0782164325 - RSAC Clermont Ferrand 88983912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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