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Vente appartement 136 000 €
93,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 459 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

À découvrir chez Dohm Immobilier !
Appartement T4 de 93,20 m2, traversant et lumineux, est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-ville du Puy-en-Velay.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 37 m2 orienté plein sud, baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards intégrés. Il est possible de créer une troisième chambre en réduisant la surface du séjour.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un garage de 14,60 m2. Un cellier au rez-de-chaussée et un espace chaufferie commun complètent ce bien.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz, avec des répartiteurs individuels pour une gestion personnalisée de sa consommation. La taxe foncière s'élève à 1 500 euros.
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 12_CLVAP3790025796 - Réf Superimmo : ANVXWZCYE
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

93,2 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave (8,6 m²)Année de construction : 1956
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 389 € / an
Maximum : 1 879 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Siren : 892231507
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