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Vente appartement 135 500 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 964 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Sonia Lavastre - iad

Sonia Lavastre - iad

06 88 59 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Lavastre (06 88 59 72 18) vous propose : Bel appartement T4 69 m2 rénové et lumineux
A proximité à pied du centre ville du Puy-en-Velay et de ses commodités : écoles, transports et commerces.
Il est situé au troisième étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, balcon et cave.
L’appartement est traversant avec une double orientation Est et Ouest.
Il se compose d’une entrée avec rangements, ouverte sur un agréable séjour/ salon donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d’eau avec Wc et trois chambres avec rangement dont une avec accès au balcon.
Une cave en annexe complète le bien.
Le chauffage au sol est collectif avec énergie gaz.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.25 € par mois (soit 2055 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre EI (ID 82352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1625510 - Réf Superimmo : ANVXWZICM
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Caractérisques
Prix de vente : 135 500 €Prix au m² : 1 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 055 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Siren : 500872460
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