Vente appartement 154 570 €

86,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, secteur Lafayette / 9 Soleils, cet appartement traversant de type 4 de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 154 570 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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