Ventes immobilières 4 pièces à Ytrac (15)

Moderne, lumineuse, sobre et épurée, cette maison contemporaine a tout pour plaire ! À deux pas de la ville et des commerces, elle profite aussi du calme de la campagne. Un cocon confortable et tendance où il fait bon vivre. La maison – type 4 de 94 m2 habitables (111 m2 au sol) – construction de 2016 – plain-pied – charpente fermette – couverture en tuile terre cuite A l'intérieur – entrée avec placard – cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le séjour – 1 buanderie / cellier – 3 chambres avec placards – 1 salle d'eau – 1 wc séparé – 1 garage A l'extérieur – parcelle clôturée de 810 m2 Les atouts charme – l'aménagement moderne – le secteur calme – la construction récente Infos pratiques – très bon état général – chauffage électrique par convecteurs – poêle à granulés – menuiseries PVC / ALU double vitrage – volets roulants électriques – portillon ALU – porte d'entrée ALU – porte de garage sectionnelle électrique – assainissement individuel – VMC – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 1 056 € de taxe foncière – 120 € / mois d'électricité – 50 € / mois de granulé Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 10 février 2025) : C Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 10 février 2025) : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 10 février 2025) – entre 990 € et 1 390 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 Afficher plus