Ventes immobilières 6 pièces à Maurs (15600)

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Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 130 m²

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Maurs (15600)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER ! Dans le magnifique cadre rural de Maurs-la-Jolie, la petite nice du Cantal, se trouve ce joli corps de ferme.Une maison d'habitation avec un appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et ascenseur vers la maison au rez de jardin, un beau bâtiment en pierre naturelle qui pourrait être transformé en gîtes, plusieurs grandes granges hautes et plus de 5 hectares de terrain. Vous pouvez élever des animaux, des chevaux,de la volaille , des poulets, des moutons, des chèvres, tout ce que vous voulez. Il y a également un atelier entièrement équipé pour le travail du bois dans les grandes granges. Un menuisier y était installé à l'époque. La plupart des matériaux professionnels ont été conservés. Il y a plusieurs autres bâtiments, comme mentionné, y compris une bergerie, ainsi qu'un grand poulailler. Il y a également un hangar sous lequel les grands véhicules et les caravanes peuvent être entreposés. Quel potentiel ! Le terrain est vallonné et se compose de prairies, mais aussi de quelques parcelles boisées, pour votre propre bois. C'est vraiment une offre exceptionnelle. Le terrain est riche en eau, avec des sources, des petits étangs qui servent de trop-plein et même un ruisseau qui longe un côté du terrain. C'est vraiment magnifique. La vue sur les collines du Cantal est phénoménale. Le corps de ferme est situé au bout d'une petite route sans issue, il y a peu de maisons dans les environs immédiats, c'est donc très calme. Il est néanmoins situé à proximité immédiate de Maurs-la-Jolie, un charmant village animé qui offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, banques, une Maison médicale, des vétérinaires, des stations-service et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. La maison est immédiatement habitable, mais l'appartement doit être adapté aux exigences actuelles. Tous les rapports sont disponibles sur demande. Les plans cadastraux et un album contenant de nombreuses photos peuvent également être envoyés sur demande.Nous vous invitons cordialement à prendre rendez-vous pour une visite. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE: E 318 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 47 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 714 EUR et 5 024 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. +33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 100 m²

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 007 m²

Maurs (15600)

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Secteur Maurs-la Jolie, très joli bien comprenant une maison auvergnate avec une grande dépendance, four à pain, terrain de 2000 m2 . Principal atout, sa vue panoramique dominante sur le coeur de ville et ses environs. La route est très peu passante à l'exception du facteur et des randonneurs. Pas de voisins, le calme assuré !!! On démarre la visite avec en rez de jardin, un sous-sol de 45 m2, voisin d'une jolie cave de 8 m2 et d'un studio indépendant très lumineux, idéal pour accueillir ses proches. Quelques marches et nous voici à l'étage avec un plein pied composé d'une agréable terrasse fermée pour profiter des premiers rayons de soleil de la journée. Une entrée dessert 1 spacieuse chambre mansardée voisine d'une salle de bains et 1 WC. La cuisine s'ouvre vers le salon/ salle à manger. Un petit salon pouvant devenir chambre compléte ce niveau. A l'étage, un grand espace nuit mansardé très chaleureux. Les abords de la maison sont composés d'espaces verts joliment arborés. Un grand hangar de 65 m2 avec appenti attenant complétent cet ensemble. Face à la maison, la seconde partie du terrain est consacrée au potager et aux arbres fruitiers. Un très beau four à pain est présent ainsi qu'une source . Assainissement individuel aux normes. Chauffage avec chaudière bois et radiateurs fonte. Les commerces et services se situent à 2 km. Un bien coup de coeur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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