Ventes immobilières à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

Vos Agents

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

99 000 € 493 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 332 m²

Charensat (63640)

CHARENSAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison d'environ 200m2 à rénover sur un terrain de 2332m2 située aux Marmétoux à Charensat. Au coeur des Combrailles, la maison comporte actuellement au rez-de chaussée, une cuisine, une grande salle à manger, un salon avec bar, une salle de bains, un WC séparé et un espace chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20m2, une salle d'eau, un dressing et un autre WC séparé. Les combles sont accessibles et aménageables et offrent 120m2 de belles possibilités. Un garage de 56m2 avec espace atelier et fosse complète ce bien. L'ensemble est à rénover entièrement (un pan de toiture à reprendre mais charpente bonne, huisseries, électricité, assainissement...) mais offre de superbes possibilités, à 45 minutes de Riom et 1 heure de Clermont-Ferrand. Charensat est un village calme, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 99 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

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A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 15/04/2025

76 500 € 689 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 854 m²

Lapeyrouse (63700)

Maison avec plus de 3 500 m² dans un joli village . C'est au coeur de nos Combrailles, une région vous offrant la nature et des belles vues, situé dans un joli bourg tranquille que vous trouverez cet ensemble. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire. La maison est à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce (anciennement cuisine), suivie par la pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et deux pièces supplémentaires ayant fait offices de chambres. Les cloisons de pièces peuvent être tombées afin d'agrandir celle-ci et aménager selon vos envies. Dans la pièce-à-vivre vous disposerez de l'ancienne cheminée avec son conduit. Pourquoi pas installer un beau poêle à bois ou à granulés ? À l'étage vous trouverez une grande pièce ainsi que deux pièces supplémentaires en enfilades à restaurer entièrement. Grenier au-dessus. Attenant à la maison vous trouverez des dépendances : grange avec double portes battantes, bergerie, bucher etc. pouvant servir d'atelier ou de lieux de stockage pour vos outils de jardin ou votre bois de chauffage (afin de le maintenir au sec et proche de la maison). Un hangar non-attenant se trouve également sur la parcelle. Pour compléter ce bien vous disposez de plus de 3 500 m² de terrain avec verger (cerisier, pommier, prunier etc.) Sur la toiture se trouve des panneaux photovoltaïques. La production d'électricité est revendue. Vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches et vous avez de l'imagination alors que chercher de plus qu'une maison pleine de potentiel prête à devenir votre future maison familiale ? Pour plus de renseignements il suffit de nous contacter et sinon pourquoi pas prévoir une visite afin de voir par vous-même ? À bientôt Aucun chauffage central Tout à l'égout Simple vitrage bois Ballon eau chaude électrique de 300 litres Compteur Linky Eau et électricité sur place Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

69 000 € 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 655 m²

Saint-Anthème (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité secteur SAINT ANTHEME 63660 à 30 mn de MONTBRISON et 1h de SAINT ETIENNE UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer. Terrain 1 500 m² environ Vue dégagée Toiture refaite en 2011 Possibilité de créer 2 habitations ou gîtes Gros travaux à prévoir Assainissement individuel à mettre aux normes Prix : 69 000 euros charge vendeur Non soumis au DPE pas de système de chauffage Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)... Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière Non soumis au DPE pas de système de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - . Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

138 000 € 1 729 €/m²
Maison • 79,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-André-le-Coq (63310)

Maison de type 5 avec 3 chambres, bureau, dépendances, jardin. SAINT ANDRE LE COQ – PAGNANT - 20 min RIOM et GANNAT - 30 min de VICHY : Vous recherchez une maison lumineuse à rénover avec du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 80 m² habitables sur 1046 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une cuisine, du salon, d’un cellier et d’une chambre avec salle d’eau et wc - Au 1er : de l’espace nuit avec 2 chambres, d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing et d’une salle d’eau - De nombreuses dépendances dont une grange de 60 m² pouvant abriter un camping-car, une annexe de 26 m² - Présence puits et cave Les atouts de cette maison sont nombreux : structure saine, présence double vitrage récent, chauffe-eau dernière génération, conduit pour poêle, potentiel d’évolutions, dépendances, terrain clôturé entièrement constructible (mur surélevé avec grillage, présence arbres fruitiers), portail en fer forgé, barbecue, petit chenil, quiétude de l’environnement, luminosité… Prévoir travaux de rénovation Venez vite la découvrir !!! N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1680 € et 2310 € par an. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G (diagnostic réalisé avant le changement des fenêtres du haut) Consommation : 542 KWH/M².AN Émissions : 16 KG CO2/M².AN Afficher plus

Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 886 m²

Saint-Jean-en-Val (63490)

EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous séduire par cette propriété comprenant 2 granges, des dépendances, une maison de 70 m² à rénover, un jardin d'environ 400 m², situé à 500 m d'altitude, dans un des hameaux de Saint Jean En Val, à 15 minutes au sud est d'Issoire et à 5 minutes de Sauxillanges. Les granges offrent plusieurs possibilités, dont celles d'être transformées en habitation ou servir de stockage à un entrepreneur ou devenir un garage de réparations automobile ou carrosserie. 1) GRANGES et DEPENDANCES : -Grange attenante au jardin : bâtiment de 150 m² d'emprise au sol, dont 40 m² sur 2 niveaux, qui a servi de garage automobile et d'atelier de menuiserie/ébénisterie. Accès direct au jardin scindé en 2 parties (1 petite partie clôturée pour les poules + poulailler et 1 grande partie clôturée avec un portail donnant sur le haut du hameau). -Grange de 40 m² (faîtage à 6m), avec toiture récente + une cave voûtée de 30 m² avec accès par l'extérieur. -Petite dépendance de 9 m² aménagée en salle de bains + WC -Cave/buanderie de 10 m² avec accès par l'extérieur) située sous la maison -une toute petite grange de 15 m² sur 2 niveaux 2) MAISON : La maison d'habitation sur 2 niveaux comprend 1 cuisine/entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC/lave-mains, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC, des combles aménageables (possibilité de faire 1 SDE et 2 chambres ou une grande suite parentale ou une grande salle de jeux). Sa dernière rénovation intérieure a plus de 30 ans et il faut prévoir des travaux de rénovation (électricité et énergétique). Elle est cependant habitable même si les travaux ne sont pas réalisés dans l'immédiat. Elle peut être parfaite pour un projet de location touristique. Autres Atouts : - Charpentes saines. Toiture de la maison en fibro-ciment amianté non dégradé. Toitures en tuiles de moins de 20 ans pour les dépendances. - Poêle à granulés récent, programmable. - Beaucoup de possibilités avec les dépendances. - Les travaux de la maison seront admissibles à Ma Prime Renov (Nous pouvons faire ensemble la simulation des travaux et des aides possibles) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à ou en cliquant sur le bouton « message ». Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri399706AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 19/04/2025 12h00 à dimanche 20/04/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 18/04/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. DÉPART DES OFFRES : 99 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique DPE F (419 kWh/m²/an) et GES C (13 kg CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 11/03/2025. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par DOHM AMBERT 10/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

57 500 € 389 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 183 m²

Cunlhat (63590)

Maison en pierre, mitoyenne d'un côté, d'un potentiel de 148 m2 aménageables sur 3 niveaux, à rénover entièrement avec une étable/grange attenantes, de 160m2 développés. Toitures et charpentes en bon état dans l'ensemble. Pas d'assainissement Pas de chauffage Eau et électricité en bordure de parcelle. Terrain (en propriété + aisance) environ 635 m2. Un terrain supplémentaire de 8548 m2, non attenant, avec point d'eau, à 50m de la maison, est proposé. Non soumis à DPE Visite virtuelle 360o disponible sur simple demande. Contactez-moi vite pour une visite Mme RICHARD au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488). Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 .Prix frais d'agence inclus. Surface : 148 + 160 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 57500 € Prix du bien hors honoraires : 52500 € Honoraires TTC : 9,52 % soit 5000 € Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Afficher plus

Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Annie MORISSEAU - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

Nouveau 9

55 000 € 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-en-Val (63490)

EXCLUSIVITÉ 63490 SAINT JEAN EN VAL : idéal 1er achat, petite maison de 70 m² à rénover avec une dépendance en pierres, située à 500 m d'altitude, dans un des hameaux de Saint Jean En Val, à 15 minutes au sud est d'Issoire et à 5 minutes de Sauxillanges. La grange a une surface d'environ 40 m² (faîtage à 6m) et une cave très saine de 30 m². Il y a 2 petites dépendances supplémentaires : une petite maison en bon état de 9 m² (électricité, arrivée d'eau et évacuation) et une petite grange de 15 m² en très mauvais état. MAISON : La maison d'habitation sur 2 niveaux comprend 1 cuisine/entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC/lave-mains, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC, des combles partiellement aménageables. Sa dernière rénovation intérieure a plus de 30 ans et il faut prévoir des travaux de rénovation (électricité et énergétique). Elle est cependant habitable même si les travaux ne sont pas réalisés dans l'immédiat. Elle peut être parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pour un 1er achat immobilier, surtout si revenus modestes car les aides de MPR seront conséquentes. Autres Atouts : - Charpentes saines. Toiture de la maison en fibro-ciment amianté non dégradé. Toitures en tuiles de moins de 20 ans pour la grange. - Poêle à granulés récent Flamme Verte, programmable. - Les travaux de la maison seront admissibles à Ma Prime Renov (Nous pouvons faire ensemble la simulation des travaux et des aides possibles). La rénovation complète et passage en DPE B peut être réalisé avec un coût de 10 k euros environ en reste à charge. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à ou en cliquant sur le bouton « message ». Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri404254AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31/05/2025 12h00 à dimanche 01/06/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 30/05/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. DÉPART DES OFFRES : 55 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique DPE F (419 kWh/m²/an) et GES C (13 kg CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 11/03/2025. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Morgane des Toits

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Morgane des Toits 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Lezoux (63190)

Ensemble immobilier à rénover (maison + grange + garage) EXCLUSIVITE - Secteur LEZOUX Ensemble immobilier composé d’une maison de 100m², idéale pour un premier achat avec jardin (ou un investissement locatif), une belle grange mais aussi un garage sur la même parcelle. Une très belle base à rénover entièrement avec un superbe potentiel pour de multiples projets. *1er étage : -Salon -Cuisine -Cellier/buanderie -WC *2ème étage : -2 chambres à 3 chambres -Une salle d'eau -WC -une mezzanine Les + de ce bien : Proche des grands axes et commerces, taille très correcte avec jardin sans oublier une dépendance permettant un potentiel pour un futur acquéreur artisan par exemple ou agrandissement de la maison sur un ou les deux étages, sans oublier un garage indépandant sur la parcelle d'environ 30m² accessible côté rue. Plusieurs plans sont possibles à l'intérieur en fonction de vos besoins. Nous vous proposons une étude financière, travaux et décoration pour établir ensemble votre dossier personnalisé sans aucune obligation. Notre mot clé : ACCOMPAGNEMENT DE A à Z pour des projets personnalisés aboutis et des clients entièrement satisfaits Afficher plus

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

66 000 € 1 535 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzat-le-Luguet (63420)

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Détails de la propriété : Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien. Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif. Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation). Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique. DPE : Classe Énergétique E, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique. Extérieur : Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Localisation : Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région. Points forts : Charme authentique de la campagne Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Environnement calme et préservé Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

125 000 € 781 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 972 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de La Monnerie-le-Montel (échangeur A 89 à 5 minutes), dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle de 160m² habitables environ à rénover entièrement, avec 6 chambres. Visite virtuelle disponible. Idéalement exposée sur les coteaux du Puy du Montel (terrain de 2972m²), cette maison élevée sur sous sol complet, A RENOVER entièrement (électricité, huisseries, isolation), offre une belle partie vie avec vue, composée d'1 salon-salle à manger de 28m² et 1 cuisine indépendante de 12,5m², mais aussi de 3 premières chambres (de 9, 12 et 14m²). Salle de bains et toilettes indépendant. Au 2eme étage : un espace nuit, composé de 3 chambres supplémentaires (dont 1 de 35m²). Enfin, le sous sol complet de 106m² offre pas moins de 2 garages (82m²), 1 chaufferie (13m²) et un pièce supplémentaire de stockage (11m²). Le plus : la Pompe à chaleur récente air/eau = bien en classe énergétique 'D' Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM334. Prix du bien : 125 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Hans KETTING - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hans KETTING - iad 05/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

199 990 € 667 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 754 m²

Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

iad France - Hans Ketting vous propose: Une grande maison familiale unique, au centre d'un joli petit village à environ 25 kilomètres d'Ambert. La maison dispose d'un grand salon avec un superbe poêle à bois, d'une salle à manger, de toilettes et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 8 chambres, dont certaines avec salle de bains/douche attenante. Séparément, il y a 2 salles de bains/douches séparées et un bureau. Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable. La propriété comprend également un grand garage et un atelier spacieux (ensemble environ 300 m2) avec un étage au-dessus. Enfin, il y a 2 caves voûtées. La surface totale est d'environ 730 m2, dont environ 300 m2 sont habitables. Dans le grand jardin clos, il y a un poulailler, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de plus de 3 750 m2. La propriété était auparavant utilisée comme chambre d'hôtes et pourrait facilement être réutilisée comme telle. Le chauffage central peut être au bois ou au fioul. Un plan d'étage, des photos supplémentaires, une vidéo de drone et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. ---- Soutien financier possible pour une rénovation (énergétique), avec un partenaire de l'iad : Il existe des possibilités de subvention pour vous aider à rénover votre maison , nous serons heureux de vous aider à organiser cela ! Il y a cependant des conditions à remplir : il doit s'agir d'une résidence principale, vous devez être assujetti à l'impôt en France et l'aide est liée aux revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Norbert PLANAT - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Norbert PLANAT - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

38 000 € 481 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cunlhat (63590)

Découvrez cette charmante maison de village de 79 m² à Cunlhat, au cœur du Parc Naturel du Livradois-Forez ! Idéale pour les amoureux de la nature et les familles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de personnalisation. **Points forts :** * Séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. * 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. * Cave et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. * Possibilité d'acquérir une parcelle de bois de 4000 m² (en supplément) pour les amoureux de la nature. * Emplacement privilégié dans le Parc Naturel du Livradois-Forez, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. **Localisation idéale :** * Village de Cunlhat (63590) avec commerces et commodités à proximité. * Écoles de la maternelle au collège sur place. * Proximité de la chaîne des Volcans d'Auvergne. **Potentiel :** * Maison à rénover, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. * Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. **Prix :** 41000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Damien Guillaumond - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Damien Guillaumond - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

156 990 € 1 208 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 106 m²

Vic-le-Comte (63270)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de ville à Rénover - Centre-Ville de Vic-le-Comte ! Cette maison individuelle pleine de potentiel est située en plein cOEur du charmant centre-ville de Vic-le-Comte. Avec une surface habitable de 130m², elle offre un espace généreux réparti sur 3 étages à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison se compose de la façon suivante : - 1 séjour / cuisine de 35 m2 - 2 grandes chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2 - 1 salle de bain avec WC - 1 grande buanderie de 9 m2 donnant sur une cour extérieur - 1 grand hall d'entrée - 1 WC indépendant - 1 garage pour 1 / 2 voitures en plein centre ville - 1 grande cave et autre espace Au 3ème étage, une très grande pièce de 38 m2 sous plafond viendra compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (20 m2 loi Carrez). Pour finir, une cour d'environ 100m2 vous offrira un espace extérieur en plein cOEur de Vic Le Comte. Actuellement sans pièces aménagées, vous avez carte blanche pour concevoir un espace qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant créer leur propre cocon sur mesure. Un potentiel exceptionnel au cOEur de Vic-le-Comte !!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emmanuel Martin - iad

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emmanuel Martin - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

63 000 € 333 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 7 416 m²

Vergheas (63330)

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Maison ancienne d'environ 189 m² + dépendances + 7 730 m² de terrain – Vergheas (63330) Amoureux de la campagne, porteurs de projets ou familles en quête d’espace, ce bien est fait pour vous. Située dans un petit village paisible des Combrailles, cette maison ancienne d'environ 189 m² habitables vous offre de nombreux volumes à aménager selon vos envies, avec plus de 7 700 m² de terrain répartis sur 3 parcelles. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 55 m² Cuisine indépendante + salle à manger Bureau Deuxième espace de vie attenant avec salon et seconde cuisine (idéale projet indépendant ou gîte) Étage : 4 chambres 1 salle de bain Dépendances & extérieurs : Jardin clos de 600 m² + terrain de 1 800 m² + prairie de 5 300 m² 3 anciennes écuries, petite porcherie, cave Façade sud rénovée en pierre apparente Toiture en très bon état (tuiles + ardoises) Assainissement individuel conforme Travaux à prévoir : Isolation, électricité, menuiseries et mode de chauffage à rénover À qui s’adresse ce bien ? Familles souhaitant s’installer à la campagne avec terrain et volumes Projet touristique (chambres d’hôtes, gîte, accueil équestre) Artisans ou professions libérales cherchant à combiner habitation + activité Investisseurs pour division ou transformation Cadre de vie : calme absolu, nature environnante, sans vis-à-vis, à 15 min de tous commerces et services de proximité. Surface habitable : 189 m² | Terrain : 7 730 m² Afficher plus

Manuella LAVIE - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Manuella LAVIE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 500 € 1 247 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 970 m²

Anzat-le-Luguet (63420)

Située dans le charmant hameau d'Anzat-le-Luguet (63420), cette propriété offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 32 970 m² de terrain, la propriété garantit intimité et espace. Anzat-le-Luguet est réputée pour sa beauté naturelle, ses sentiers pittoresques et sa proximité avec des sites historiques tels que le château de Villeneuve-Lembron, offrant ainsi un cadre de vie unique et préservé. La maison de 160 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. Les nombreuses dépendances extérieures viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou des projets divers. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air. Une maison mitoyenne sur deux niveaux à rénover entièrement offre la possibilité de créer un gite ou une habitation à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385 - SAFTI – LAVIE Manuella, Conseiller indépendant Afficher plus