Ventes immobilières à rénover dans le Puy-de-Dôme (63)

Yannick Darzel - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Yannick Darzel - iad 09/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(17 avis)

309 000 € 1 585 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 059 m²

Larodde (63690)

iad France - Yannick Darzel vous propose: ***UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE*** En Exclusivité! Très Belle Longère... Si vous rêvez d'un cocon familial au cOEur du Massif du Sancy, surplombant le lac de Bort-les-Orgues, au bout d'un chemin en impasse, sans vis à vis, dans un petit hameau calme et sympathique, une vue imprenable sur les monts du Cantal. Vous êtes à la bonne adresse ! Très bel ensemble immobilier comprenant une longère de deux maisons auvergnates de 4 pièces chacune offrant 95 et 100 M² habitables environ, d'une belle grange avec une ancienne étable en dessous et ancienne loge à cochon. Non attenant, à rénover si besoin, une maisonnette avec ancien un four à pain appelé 'Fournial', deux loges à cochon adossées à celle-ci, un hangar et un autre four à pain, le tout bâti sur un beau terrain totalisant plus de 6000 M²... Voici la composition du gîte et de la maison.. Le gîte meublé est en parfait état, ancien Gîte de France, il a conservé toute son authenticité ! A l'époque où toute la famille vivait dans la même pièce, nous retrouvons au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec ses vieilles poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte, un Cantou équipé d'un poêle à bois et ses deux incontournables lits clos d'époque sous l'escalier! une pièce de rangement traversante donnant l'accès à une très belle cave voûtée qui est accessible de l'extérieur également . A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau refaite en 2023 et un WC séparé. La toiture est en ardoises naturelles. La deuxième maison a été entièrement rénovée en 2015. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce principale salon/séjour avec Cantou équipée d'un poêle à bois, poutres et pierres apparentes également , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC rend ce niveau utilisable de plain pied... Un bel escalier accède à l'étage offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de petite chambre supplémentaire. Celui-ci est traversant, il donne l'accès à la vaste grange sur dalle béton et l'ancienne étable en dessous au niveau du rez-de-chaussée totalisant à eux deux plus de 100 M² de rendements! On y trouve la chaufferie par pompe à chaleur (PAC) ,elle réchauffe tout l'ensemble. La toiture est en bac acier sur cette partie. Sans oublier une belle terrasse orientée Sud-Est bien évidemment avec une vue dégagée qui vient compléter les prestations ! Parlons commodités... Les plus proches se trouvent à Tauves, Bagnols ou bien Bort-les-Orgues... A 8 minutes du centre équestre de Pérignat... A 25 minutes du Château de Val avec une plage surveillée... A 35 minutes des pistes de Chastreix Sancy... A 40 minutes de celles du Mont Dore et à 45 minutes de celles de Super Besse... A 35 minutes d'Ussel (19) et de l'autoroute A89... A 30 minutes de la gare de Laqueuille... Que d'atouts pour cette propriété ! Sa situation, son état, son potentiel et son espace qui l'entoure... Ce bien correspond à vos attentes? Contactez moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

110 000 € 775 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Lapeyrouse (63700)

Cette grande maison pleine de potentiel se situe dans un hameau tranquille de Lapeyrouse. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre de plain-pied et d'une pièce pouvant servir de bureau avec l'escalier menant à l'étage. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un second escalier menant également à l'étage. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à rénover À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une partie comble. Les chambres sont équipées de volets électriques. À l'extérieur vous aurez une terrasse accessible depuis la cuisine ou à partir du séjour. Celle-ci vous permettra de bruncher au soleil. Vous bénéficierez d'environ 2 000 m² pour laisser vos enfants s'amuser dans le jardin. Dans je jardin, sur le côté de la maison vous trouverez un puits. La chaufferie est attenante à la maison, accessible par l'extérieur. Une cave, également accessible par l'extérieur, se trouve sous la maison. Un garage se trouve au bout de la parcelle permettant d'abriter vos véhicules ou pourquoi pas pour les bricoleurs en faire un atelier ? À l'arrière de la maison se trouve une grange avec un terrain de plus de 3 500 m². Au total le terrain fait 5 700 m². La maison et la terrasse sont exposées sud. Vous cherchez un coin tranquille, pas totalement isolé, avec de multiples possibilités alors venez vite visiter cette maison afin de visualiser par vous-même les belles rénovations que vous pourrez faire afin de construire votre nid-douillet. Double vitrage PVC. Chauffage fioul. Fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Puits *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 01/05/2025

59 900 € 1 393 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzat-le-Luguet (63420)

Opportunité Rare à Anzat-le-Luguet, Hameau de Reyrolles Découvrez le charme authentique de cette propriété atypique, nichée dans le pittoresque hameau de Reyrolles à Anzat-le-Luguet. Composée d'une maison et d'une grange sur un beau terrain, cette propriété est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique à votre image. Détails de la propriété : Maison principale : Espaces à redistribuer pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, avec le charme du bâti ancien. Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou aménager un espace privatif. Grange : Espace supplémentaire pour divers aménagements (atelier, stockage, ou même une extension d’habitation). Double vitrage et pompe à chaleur : Un bon point de départ pour une rénovation visant l’efficacité énergétique. DPE : Classe Énergétique E, avec un bon potentiel d'amélioration pour réduire la consommation énergétique. Extérieur : Le terrain, qui entoure la maison et la grange, offre un espace idéal pour aménager un jardin ou même pour l’agriculture de loisir. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Localisation : Située dans le paisible hameau de Reyrolles, la propriété bénéficie du cadre idyllique d’Anzat-le-Luguet, tout en étant à proximité des commodités locales et des points d’intérêt de la région. Points forts : Charme authentique de la campagne Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement Environnement calme et préservé Cette propriété est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur chez-soi dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous chez Gimmi Shelter Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite Prix: 66 000€ FAI dont 6000€ d'honoraires charges acquéreurs. DPE E établi le 05/09/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120€ et 1560 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 26/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(375 avis)

41 000 € 323 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Dore-l'Eglise (63220)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, maison de village à rénover composée d'un séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau qui dessert une salle d'eau et un toilette. Au premier, nous avons deux chambres avec placards intégrées et une salle de jeux. Au deuxième nous avons trois chambres. Au dessus se trouve un grenier non aménageable. L'ensemble du terrain est de 530m² avec jardin. Non attenant, une grande grange, un appenti et une cave complète ce bien. Il faut prévoir des travaux de rénovations pour mettre cette maison à votre goût. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans la réhabilitation de ce bien. Proche chemins de balade. Absence de mode de chauffage , bien non soumis à DPE Son prix : 41 000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilia SULFOUR au 07 68 58 71 53 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emilia SULFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 274 474 Afficher plus

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 13/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(2 avis)

97 000 € 422 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 923 m²

Teilhet (63560)

Maison de 230 m2 sur terrain de 3923 m2 La maison se compose au rez-de-chaussée d’un Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine, Pièce à vivre de 50 m2, une Chambre, une Salle de bain, WC séparés, une Véranda, un Atelier avec la chaudière et cuve fioul (25 m2), un Débarras de 9 m2, un Garage de 18 m2. A l’étage : une Chambre de10 m2, une Chambre de 15 m2 avec douche, toilettes et lavabo, une Chambre de 10 m2 avec lavabo, une Chambre de 10.3 m2, une Chambre de 15 m2 avec lavabo et une Salle de jeux de 50 m2 (avec accès par l’extérieur) Cette maison est à rénover : prévoir des travaux d’électricité, d’assainissement, de menuiserie, d’isolation et de rafraichissement intérieur. Chauffage central au fioul. L’emplacement est au calme et le terrain sur l’arrière, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée a des fenêtres en double vitrage dont certaines ont des stores électriques. DPE E Taxe foncière 380 € Ce bien vous est proposé au prix de 107 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

(18 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(18 avis)

55 000 € 286 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 550 m²

Gouttières (63390)

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover intégralement. Situé dans un cadre paisible sur la commune de Gouttières, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. La disposition des bâtis est telle qu'elle vous offrira une cour intérieure qui ne demande qu'à être mise en valeur. Ce bien, composé d'une bâtisse principale, un Hangar métallique, une ancienne porcherie et de deux granges, dispose également d'un four à pain, idéal pour les passionnés de tradition ou pour y développer un projet unique. La maison principale nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel énorme pour créer une grande habitation, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. Au rez de chaussée, le sol est en pierre de Volvic et dans la cuisine, vous aurez le plaisir de découvrir un cantou! Les deux granges sont suffisamment spacieuses pour accueillir divers projets, comme un atelier, une salle de réception ou un espace de stockage. Un puits et une cave voutée complètent cette propriété. La localisation sera un de ses points forts: au calme dans un hameau et à seulement 5 min de St Gervais d'Auvergne, à 15 minutes de St Eloy les mines, et à 1h de Clermont Ferrand. Le plus de cette vente: possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires ( nous contacter pour les modalités). A savoir , qu'un puits est présent sur une des parcelles agricoles. Prêt à vous remonter les manches afin de réaliser votre projet? Contactez notre agence pour plus de précisions. Translated into English : Come and discover this farmhouse to be completely renovated. Situated in a safe environment in the Gouttières community, the options available for the love of renovation and authenticity. The disposition of the bâtis is important to know what the interior design is like. Here is the composition of a basic base, a hangar metal, an old porch and the deux granges, dispose of four pieces of pain, ideal for the passion of the tradition and the development of a unique project. The main purpose of the house is to complete a renovation, but it is also possible to create a large habitation, a house d'hôtes or a professional project. While you are on the move, the sol is still on the table and Pierre de Volvic and the cuisine, you can enjoy the pleasure of dining and cantou! They are suitable for a variety of projects, including a studio, a reception room or a storage space. A well and a vaulted cellar complete this property. The location will be one of its strong points: in a quiet hamlet, just 5 minutes from St. Gervais d'Auvergne, 15 minutes from St. Eloy-les-Mines, and 1 hour from Clermont-Ferrand. The best part of this sale: the possibility of acquiring several additional hectares (contact us for details). Note that there is a well on one of the agricultural plots. Ready to roll up your sleeves and make your project a reality? Contact our agency for more details. Nederlands vertaald : Ontdek dit volledig gerenoveerde huis. Gelegen in een veilige omgeving in de gemeente Gouttières, zijn er mogelijkheden voor wie van renovatie en authenticiteit houdt. De indeling van de bâtis is belangrijk om te weten hoe het interieur eruitziet. Hier is de compositie van een eenvoudige basis, een metalen hangar, een oude veranda en de twee schuurtjes, bestaande uit vier stukken hout, ideaal voor de passie voor traditie en de ontwikkeling van een uniek project. Het hoofddoel van het huis is om te renoveren, maar het is ook mogelijk om er een grote woonruimte, een gastenverblijf of een professioneel project van te maken. Terwijl u onderweg bent, staat de zon nog steeds op tafel en kunt u, samen met Pierre de Volvic en de keuken, genieten van het plezier van dineren en cantou! Ze zijn geschikt voor diverse projecten, waaronder een studio, een ontvangstruimte of een opslagruimte. Een waterput en een gewelfde kelder maken deze woning compleet. De ligging is een van de sterke punten: in een rustig gehucht, op slechts 5 minuten van St. Gervais d'Auvergne, 15 minuten van St. Eloy-les-Mines en 1 uur van Clermont-Ferrand. Het mooiste aan deze verkoop: de mogelijkheid om meerdere hectares extra te kopen (neem contact met ons op voor meer informatie). Op een van de landbouwpercelen bevindt zich een waterput. Klaar om de handen uit de mouwen te steken en uw project te realiseren? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(363 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

(363 avis)

70 272 € 1 291 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Emmanuel Martin - iad

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Emmanuel Martin - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

63 000 € 333 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 7 416 m²

Vergheas (63330)

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Maison ancienne d'environ 189 m² + dépendances + 7 730 m² de terrain – Vergheas (63330) Amoureux de la campagne, porteurs de projets ou familles en quête d’espace, ce bien est fait pour vous. Située dans un petit village paisible des Combrailles, cette maison ancienne d'environ 189 m² habitables vous offre de nombreux volumes à aménager selon vos envies, avec plus de 7 700 m² de terrain répartis sur 3 parcelles. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 55 m² Cuisine indépendante + salle à manger Bureau Deuxième espace de vie attenant avec salon et seconde cuisine (idéale projet indépendant ou gîte) Étage : 4 chambres 1 salle de bain Dépendances & extérieurs : Jardin clos de 600 m² + terrain de 1 800 m² + prairie de 5 300 m² 3 anciennes écuries, petite porcherie, cave Façade sud rénovée en pierre apparente Toiture en très bon état (tuiles + ardoises) Assainissement individuel conforme Travaux à prévoir : Isolation, électricité, menuiseries et mode de chauffage à rénover À qui s’adresse ce bien ? Familles souhaitant s’installer à la campagne avec terrain et volumes Projet touristique (chambres d’hôtes, gîte, accueil équestre) Artisans ou professions libérales cherchant à combiner habitation + activité Investisseurs pour division ou transformation Cadre de vie : calme absolu, nature environnante, sans vis-à-vis, à 15 min de tous commerces et services de proximité. Surface habitable : 189 m² | Terrain : 7 730 m² Afficher plus

Combrailles Immobilier

(476 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(476 avis)

148 000 € 1 035 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 220 m²

Château-sur-Cher (63330)

Référence 3784 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située entre CHATEAU SUR CHER et SAINT HILAIRE PRES PIONSAT dans les Combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. A l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus accessible par la grange. Un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son SPA pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3784 Afficher plus

Hamza EL AMRANI - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

34 000 € 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 762 m²

Escoutoux (63300)

Maison en pierre, à la campagne, entièrement à rénover, avec près de 800m² de terrain. Joli cadre, "au vert" dans un lieudit de la commune d'Escoutoux, au-dessus de Thiers. La maison est semi-enterée, avec du terrain devant au niveau de la chaussée et au-dessus sur la partie arrière. Les murs sont en pierre, le toit avait été réhabilité, une dalle brute a été coulée sur la grande pièce au rdc, le plancher de la petite pièce au 1er a été refait. Il y a un compteur de chantier pour l'électricité, etun compteur d'eau. Gros potentiel, avec le volume permettant aisément de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. Avis aux amateurs de vieilles pierres, pour redonner tout son charme à cette petite maison, dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant Afficher plus

Manuella LAVIE - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Manuella LAVIE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

199 500 € 1 247 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 970 m²

Anzat-le-Luguet (63420)

Située dans le charmant hameau d'Anzat-le-Luguet (63420), cette propriété offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 32 970 m² de terrain, la propriété garantit intimité et espace. Anzat-le-Luguet est réputée pour sa beauté naturelle, ses sentiers pittoresques et sa proximité avec des sites historiques tels que le château de Villeneuve-Lembron, offrant ainsi un cadre de vie unique et préservé. La maison de 160 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. Les nombreuses dépendances extérieures viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou des projets divers. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air. Une maison mitoyenne sur deux niveaux à rénover entièrement offre la possibilité de créer un gite ou une habitation à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385 - SAFTI – LAVIE Manuella, Conseiller indépendant Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 02/05/2025

240 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

723-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce bel appartement T4 / T5 situé au CALME et dans la verdure, au pied du Puy de Montaudoux, à quelques pas du pont de VALLIERES et de la ligne 4. À rénover ou rafraîchir, il profite d’une triple exposition au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparée, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Un balcon au sud, une grande cave et un garage individuel fermé viennent compléter ce lot Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz). Les charges mensuelles sont d'environ 70€/mois (copropriété de 12 lots principaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 240 000 € dont 10000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

MURAT IMMO

(393 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par MURAT IMMO 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(393 avis)

80 660 € 2 305 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Royat (63130)

Dans un magnifique immeuble avec du cachet. Venez découvrir en exclusivité cet appartement T1bis orienté au calme sur l'arrière de la résidence avec une belle vue dégagée sur le casino et Royat Tonic. Une copropriété à taille humaine avec un ascenseur. L'organisation de cet appartement est très fonctionnel. Une entrée dessert les 2 pièces principales à savoir une cuisine et une pièce de vie qui ouvrent toutes deux sur un balcon afin de laisser entrer le maximum de lumière. Plusieurs placard de rangement dans la pièce de vie et un accès à la salle d'eau et le WC. L'ensemble de cet appartement est à rénover. Un environnement unique et proche des commerces, du parc, du casino et des cures thermales. Bel investissement locatif assuré. Nombre de lots 72 dont 41 appartement. Charges de copropriété 126 euros/mois chauffage compris avec répartiteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1520 euros. Afficher plus

Amandine Andrianada - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Amandine Andrianada - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

218 000 € 1 717 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 4 600 m²

Sauviat (63120)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne de 128 m², située sur un terrain de 4600 m², offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour avec cheminée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux WC, d’une cave et de combles aménageables. À l’extérieur, vous trouverez un atelier, une grange, un four à pain, et un garage indépendant. Les dépendances à rénover apportent de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme à la campagne, tout en étant proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

105

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 780 m²

Pionsat (63330)

Auv 1149 : Maison à rénover, grange, double garage, 13000m2 de terrain libre Cette longère avec double garage possède d’un magnifique terrain de 1,3 hectare qui s'étend jusqu'à une petite rivière. L'ensemble est situé sur la commune de Pionsat, et toutes les commodités se trouvent à moins de 2 km. Le bâtiment, composé de la maison, d'une extension arrière et d'une grange, a une superficie cadastrale de 200m2. La maison était habitée jusqu'à récemment mais nécessite une rénovation. Il est possible de choisir quelles parties seront intégrées dans l'espace habitable. La grange est accessible depuis le premier étage de la maison. Il y a également de la place pour créer plusieurs unités d'habitation. L'état de la maison d'origine est encore bon, mais désuet; les planchers de l'extension arrière devront être remplacés, le toit est moyen mais encore en bon état.La maison dispose d'une installation de chauffage central au fioul relativement récente.Dans la maison telle qu'elle est actuellement, il y a une grande cuisine-séjour (23m2, 2m40 de hauteur), avec à l'arrière une autre pièce de 8,5m2, séparée par une cloison, et encore plus loin à l'arrière une cave. Dans la cuisine-séjour, il y a une cheminée avec une cuisinière à bois, un beau plafond à poutres apparentes, une fenêtre et une porte d'entrée. Sol en carrelage.À côté, il y a un salon avec cheminée, placard intégré, de 16,5m2, fenêtre côté jardin, parquet en chêne, murs assez humides car la pièce n'a pas été chauffée depuis longtemps.Salle de bains (4m2) avec baignoire, lavabo, WC et bidet.À l'arrière, il y a une pièce (16,5m2) avec le four à pain d'origine, une cheminée, avec la chaudière pour le chauffage central au fioul, une porte et une fenêtre sur le côté de la maison, un beau plafond en chêne d'origine.Un bel escalier en chêne mène à l'étage supérieur.À l'étage, côté jardin, il y a 2 grandes chambres en bon état, de 18,5 et 18m2 avec une belle hauteur de 2m65. Parquets en pin en bon état, une chambre avec une nouvelle fenêtre à double vitrage et une autre avec une vieille fenêtre.À l'arrière, il y a encore une pièce de 18m2 avec une vieille fenêtre sur le côté de la maison, avec des planchers à remplacer.La partie supérieure de la grange, accessible depuis la rue, fait 65m2 et 7,5m de haut. En dessous, il y a encore des écuries accessibles depuis la terrasse à l'avant. De la grange, il y a une porte menant au premier étage de la maison avec entre les deux une pièce à rénover de 26m2 avec un plancher à remplacer. C'est ici que se trouve le chauffe-eau.L'installation électrique est ancienne, une partie des fenêtres est encore ancienne, et la fosse septique n'est pas conforme.La double garage est indépendant. À gauche, il y a le grand garage de 41m2 avec une hauteur de porte de 2m60 et à droite, il est divisé en un garage (21m2) avec une hauteur de porte de 2m, et au milieu une petite étable (11m2, 1m70 de haut). Afficher plus