Ventes immobilières 5 pièces à Billom (63160)

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6 annonces
Christine COSTES - Optimhome
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Christine COSTES - Optimhome 26/03/2025
Nouveau 14
Maison, 125 m²

298 500 € 2 388 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²

Billom (63160)

Au cœur de la petite toscane auvergnate, voulez-vous vivre dans un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, sans renoncer aux commodités ? Billom, cité médiévale au charme authentique, c'est une atmosphère paisible, des ruelles chargées d'histoire, un marché animé et une vie locale riche. Sur la commune, Christine Costes et Martine Bournoville, votre duo d’experts en immobilier, vous proposent cette maison de 124 m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain de 1525 m² arboré, entièrement clos, avec portail automatisé. Dès le portail passé, vous apercevrez sur votre gauche, une gloriette permettant de déjeuner tranquillement à l’ombre aux beaux jours. Après une volée de marches dans le jardin, vous pousserez la porte d’entrée pour découvrir immédiatement sur votre gauche, la cuisine indépendante de près de 13m², récemment rénovée et entièrement équipée. Puis vous profiterez d’une grande pièce à vivre en L de 34 m² avec climatisation réversible et équipée d’un poêle à granulés pour profiter d’un coin salon douillet en hiver. Cet espace de vie bénéficie d’une véranda permettant de contempler le coucher de soleil sur le Puy-de-Dôme et ses volcans tout au long de l’année. La partie nuit dispose de 3 chambres (12,8m², 11,9m², 11,6m²). Un WC indépendant et une belle salle d’eau complètent cet étage. Le tout a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-jardin, vous aurez la surprise de trouver une autre chambre (10,9M²) et son salon (10,7m²), idéal pour un adolescent ou pour créer un espace professionnel. Une buanderie de 9,28m² avec WC, douche et lavabo complète ce niveau ainsi qu’un garage de 30m² et une cave de 10m². La chaudière à condensation est neuve ainsi que le chauffe-eau thermodynamique. Les + de cette maison : • Un espace de vie optimisé • La fonctionnalité liée à une rénovation faite avec goût • Le rez-de-jardin aménagé • Un extérieur agréable • La performance énergétique Vous l’aurez compris, il vous suffira de déposer vos valises pour profiter de cette agréable maison. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nous serons là pour vous ! Christine et Martine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 580985 ) Afficher plus

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AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 01/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 165 m²

470 000 € 2 848 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 463 m²

Billom (63160)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, rare, à Billom, au calme, proche centre ville et bénéficiant d'un ensoleillement total, construction de qualité pour cette maison de 2016 offrant 165 m2 habitables de plain-pied, belle entrée de 12.5 m2 avec bibliothèque, agréable et lumineuse pièce à vivre (56 m2) donnant sur terrasse en travertin plein Sud, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte (faite sur mesure par un ébéniste), accès à une véranda/jardin d'hiver (17,80 m2), chambre parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative équipée (douche italienne), deux autres chambres de 11.41 et 11.68 m2, vaste buanderie équipée de 18 m2 (possibilité de 4ème chambre) avec accès jardin, une 2ème salle d'eau équipée. Wc séparés, (possibilité d'en créer un 2ème facilement), maison aux normes PMR. Sous-sol total de 111 m2 composé d'un garage 3 voitures, d'une cave saine et du coin chaufferie (chaudière gaz à condensation). Huisseries bois double vitrage, poêle à bois, bonne isolation, chauffage au sol, matériaux de qualité ( pierre travertin, lave émaillée, peinture à la chaux...). Superbe terrain de 2463 m2 clos et arboré, avec un 2ème accès sur le haut, possibilité de détacher une parcelle constructible par le futur acquéreur si besoin, vue dégagée. Abri de jardin et bûcher. Maison coup de coeur ??. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

Bertrand DUBIEN - Optimhome
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 02/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 219 500 € 1 995 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 83 m²

Billom (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison de ville. Maison de bourg de 110 m2 entièrement rénovée, calme et lumineuse. Située dans un quartier paisible, cette maison de bourg rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, idéale pour les moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un grand hall peut accueillir un bureau ou une bibliothèque, selon vos besoins. Une salle d’eau et une salle de bain ainsi que deux toilettes. Une buanderie spacieuse avec évier pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge… À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur. Un très grand garage communiquant avec la maison permet un accès facile à vos véhicules tout en offrant de l'espace de stockage supplémentaire. Un Chauffage central au gaz pour un confort optimal. La rénovation intégrale de la maison (isolation, huisserie, électricité, crépi…) lui permet d’obtenir un excellent classement DPE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à proximité de toutes les commodités! A très bientôt. Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 568403 ) Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 04/05/2024 - mise à jour 18/03/2025
12
Maison, 91 m²

173 000 € 1 901 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Billom (63160)

**PAVILLON SECTEUR RÉSIDENTIEL À BILLON** L'agence Efficity vous propose ce charmant pavillon de 91 m2 habitable avec un beau potentiel d'agrandissement situé à Billom et construite sur une parcelle de 512 m2. Idéalement positionné en secteur résidentiel, cette maison est composée de 5 pièces avec une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée de 33 m2 ouvert sur un balcon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. La maison, exposée Sud, dispose de combles d'une superficie de 77 m2 prévus pour être aménagés. Au sous sol, nous retrouvons un garage de 22 m2, une buanderie, une cave et 3 pièces de 16/10 et 31 m2 pouvant être transformées en pièces de vie. Le DPE est en D. Double vitrage, volets roulants électriques, terrain clos, isolation toiture. L'assainissement est conforme. Un rafraîchissement est à prévoir Pour plus d'informations sur ce bien et pour toute visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Bertrand DUBIEN - Optimhome
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 28/06/2024 - mise à jour 19/03/2025
6
Maison, 94 m²

379 000 € 4 032 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 3 520 m²

Billom (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bien rare composé d'une maison d'habitation ( actuellement louée ), d'un ancien garage automobile le tout sur une grande superficie de terrain et bénéficiant d'un double accès ( route de montmorin et rue des coins / sections cadastrales AL n°188 et n°248 / 63160 Billom / 3520 m2 de superficie cadastrale / Propriété éventuellement divisible ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. C'est une propriété idéale pour un grand projet associatif, complexe sportif, multi habitat, maison médicale etc ... Il est possible de créer de nombreuses places de stationnement ( minimum 30 ) A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 563973 ) Afficher plus

Adeline MORERA - Optimhome
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Adeline MORERA - Optimhome 04/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 74 900 € 713 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Billom (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison de ville à rénover, idéalement située en plein cœur médiéval de Billom au 15 rue Pertuybout. *** Idéale investissement locatif (deux entrées pour faire deux logements indépendants) *** *** Idéale 1er achat avec aides à la rénovation et profession libérale *** D'une surface d'environ 105m² habitable, elle est répartie sur 3 niveaux d'environ 35m² (rdc, 1er et 2nd étage). La maison ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, cependant elle offre une très grande cave voutée souterraine. L'emplacement de cette maison est un vrai atout car elle permet de profiter à pied du centre ville, des commerces, des écoles... De plus, il est très facile de stationner à proximité immédiate. Les expertises sont disponibles sur demande par mail (DPE, amiante, plomb, électricité). Un audit énergétique sera réalisé en vu d'un compromis de vente suite à son classement énergétique. Informations diverses : travaux réalises en 2017 concernant la réfection de la toiture et le ravalement de la façade (18 414€) / section cadastrale AN 242 / installation de chauffage à prévoir (électrique) / assainissement collectif / taxes foncières environ 950€. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 577624 ) Afficher plus

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