Ventes immobilières 5 pièces à Espirat (63160)

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 15/03/2025
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Maison, 90 m²

248 872 € 2 765 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Espirat (63160)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune d'ESPIRAT, sur un joli terrain de 640m2, situé dans un environnement calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres + 1 bureau, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris antracithe RAL7016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou Afficher plus

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Bertrand DUBIEN - Optimhome
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Bertrand DUBIEN - Optimhome 26/03/2025
Nouveau 10
Maison, 90 m²

66 000 € 733 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Espirat (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison de village à rénover située 7 route de reignat 63160 Espirat ( section cadastrale B 587 ). Vous pourrez créer 90m2 de superficie de superficie habitable ( Rc + 1er + 2éme ). La maison bénéficie d'une exposition Sud pour profiter d'un maximum de lumière. Sa situation géographique est idéale au cœur du charmant village d'Espirat. Vous pourrez profiter facilement de multiples places de parking et du très beau parc aménagé situé juste en face la maison. A vous de jouer et de rénover cette maison à votre goût ... c'est un bien idéal pour un projet à but locatif ou un 1er achat ... Nous sommes à votre entière disposition ... Bertrand et Adeline ... Les diagnostics immobiliers, l'audit énergétique ainsi que le contrôle assainissement sont à votre disposition sur demande par mail ( la maison est raccordée à l'assainissement communal ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 580867 ) Afficher plus

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