Ventes immobilières à Laqueuille (63820)

AUDREY ARNAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2025

Proposée par AUDREY ARNAUD - BSK Immobilier 22/06/2025

181 200 € 1 304 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Laqueuille (63820)

Maison 6 pièces • 132 m² • 181 200 € TTC Laqueuille – nichée au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, un véritable havre de paix verdoyant près de sentiers et panoramas volcaniques. fr.wikipedia.org Un cadre inspirant pour chaque saison Imaginez-vous débuter la journée au chant des oiseaux, avec le parfum des pins en toile de fond. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un poêle à bois en pierre de Volvic – lieu de ralliement chaleureux dès que les nuits fraîchissent. Des espaces pensés pour la vie Rez-de-chaussée : séjour convivial, cuisine ouverte idéale pour des brunchs entre amis, et une suite cosy pour les invités ou grands-parents. À l'étage : trois chambres généreuses (dont une parentale de +20 m²), espace bureau ou lecture, parfait pour télétravail. Annexes utiles : garage/atelier et vaste grange de 122 m² — un terrain de jeux pour vos projets (atelier, gîte, stockage…). Un extérieur ressourçant Deux parcelles totalisant 1 600 m² aménagées en jardin, potager, et coin poulailler — une invitation à un mode de vie permacole proche de la nature. Confort & authenticité Chauffage principal au bois (poêle fourni = ambiance chaleureuse + économies). DPE (mars 2024) : 340 kWhEP/m²/an — un bon indicateur pour les familles soucieuses de leur budget énergétique. fr.wikipedia.org +5 +5 +5 Prix & stratégie Prix attractif : 181 200 € TTC ( 1 370 €/m²), soit en dessous des prix locaux (1 500–2 000 €/m²) pour générer un véritable engouement et une vente rapide. Pourquoi poser les valises ici ? Parce que cette maison est plus qu'un toit : elle offre un art de vivre authentique. Balades volcaniques, soirées autour du poêle, récoltes au potager… un quotidien apaisé et ressourçant. À découvrir sans attendre Envie de ressentir l'émotion sur place ? Contactez-moi pour une visite – je serai ravie de vous faire vivre l'ambiance unique de Laqueuille. 07 83 55 36 58 Cette annonce référence 293490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ARNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83967731700027. Prix du bien : 181 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par KW ARVERN 03/06/2025

(303 avis)

42 000 € 488 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Laqueuille (63820)

Au coeur de l'Auvergne, tout proche du Massif du Sancy et des villes thermales de La Bourboule et du Mont-Dore (Pistes de ski), dans un village avec commodités et A89 à 5 min. Nous sommes ravis de vous proposer cette jolie maison mitoyenne de village de 4 pièces, 86 m² à rafraîchir à LAQUEUILLE (63820). Convenant pour une résidence principale cosy, elle pourrait également se transformer avantageusement en gîte accueillant dans un secteur recherché une grande partie de l'année. Élevée sur sous-sol (garage accessible par l'arrière), elle se compose actuellement d'une cuisine et son arrière-cuisine/buanderie, séjour double au RDC, deux chambres, SDB et WC à l'étage. Les deux niveaux peuvent être réagencés à loisir. Un petit jardin est facilement accessible pour agrément et petit potager. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité à budget modeste, n'hésitez-pas à contacter votre conseiller immobilier sur le secteur: Janick Olagnon, disponible même en dehors des heures de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ----------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of Auvergne, close to the Sancy Massif and the spa towns of La Bourboule and Le Mont-Dore (with ski slopes), in a village with amenities and just 5 minutes from the A89 motorway. We are pleased to present this charming 4-room terraced village house of 86 m² in need of some refreshing, located in Laqueuille (63820). Perfect as a cosy main residence, it could also be successfully converted into a welcoming holiday cottage in an area popular all year round. Built over a basement with garage access from the rear, the house currently includes a kitchen with utility room, a double living room on the ground floor, and upstairs, two bedrooms, a bathroom, and a toilet. Both levels can easily be redesigned to suit your needs. A small garden, perfect for relaxing or growing vegetables, is easily accessible. For more information about this lovely opportunity at an affordable price, feel free to contact your local property advisor: Janick Olagnon Available even outside office hours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Christelle ROUQUET - 3G IMMO

(79 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Christelle ROUQUET - 3G IMMO 03/06/2025

(79 avis)

105 000 € 1 164 €/m²
Maison • 90,18 m² • 7 pièces • 4 chambres

Laqueuille (63820)

GRANGE SECTEUR SANCY CHAINE DES PUYS À deux pas des lacs d'Auvergne et des sentiers de randonnée, cette ancienne grange réhabilitée dans les années 90 offre un beau potentiel pour qui cherche à s'installer ou à investir dans un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain de 500 m², la maison bénéficie d'une toiture en ardoises en très bon état. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse avec coin cuisine, un grand séjour convivial et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint. En rez-de-jardin, deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, complétées par un garage attenant. Située à environ 40 minutes de Clermont-Ferrand, à proximité de la chaîne des Puys et de la station de ski du Mont-Dore, cette maison est idéale pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son charme. Contactez moi vite pour plus de renseignements et de photos . Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (98 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

DÔM'IMMOBILIER

(139 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(139 avis)

111 300 € 297 €/m²
Maison • 375 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 000 m²

Laqueuille (63820)

Sur les hauteurs de Laqueuille, au calme et à plus de 1000 m d'altitude, avec une vue entièrement dégagée sur la banne d'Ordanche, ce grand corps de ferme de 375 m2 au sol est à vendre Il comprends une partie écurie en rez de chaussée et une partie grange au dessus avec une hauteur de plus de 7.8m. La partie grange est accessible sur l'arrière du terrain avec la vue dégagée Toiture en bac acier sur l'arrière et en fibro ciment sur l'avant. Eau, électricité et assainissement à faire. Actuellement batiment à usage agricole mais transformation possible en habitation. A aménager entièrement 3 autres dépendances sur le terrain. Une de 130m2 et une de 50 attenante et une non attenante de 45 m2 Possibilité d'avoir jusqu'à 6 000 m2 de terrain Idéal pour une grande habitation à la campagne ou pour un projet touristique avec la proximité des chemins de randonnées, des pistes de ski et des lacs Située à 3 kms de l'A89, 10 min de la Bourboule ou encore 40 min de Clermont-Ferrand Afficher plus

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