Ventes immobilières à Mayres (63220)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Dans un charmant hameau de la commune de Mayres, cette magnifique ferme restaurée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain paysagé de 1 816 m², elle séduit par son environnement soigné, où se mêlent un verger, un jardin agrémenté d’un puits et un espace de loisirs parfaitement aménagé avec barbecue et four à pizza, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison révèle toute son authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon donnant accès aux extérieurs. Une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses dont deux offrent un accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les Monts du Forez. Un bureau, une salle de bain et un WC indépendant viennent s’ajouter à cet étage. La maison offre aussi un atelier, une grande pièce de stockage et un carport pour deux véhicules. Cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente avec des prestations de qualité. L’assainissement est aux normes, tout comme l’installation électrique, garantissant une parfaite sérénité aux futurs propriétaires. La toiture et les fenêtres en double vitrage ont été récemment remplacées, assurant une isolation et un confort optimaux. Côté chauffage, la maison combine insert cheminée, convecteurs électriques et un système au bois ou au pellet, offrant une chaleur agréable en toute saison. Rare sur le marché, cette ferme représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du confort moderne. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus