Ventes immobilières à Miremont (63380)

Auvergne Properties

(194 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Auvergne Properties 01/06/2025

(194 avis)

Nouveau 18

780 000 € 3 000 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 798 m²

Miremont (63380)

Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue splendide sur un des plus grands lacs de barrage d' Auvergne. Installée en position dominante sur un terrain de 1798m² elle s'organise comme suit : En rez de chaussée une belle entrée ouvre sur un salon-séjour(54m²) et une cuisine aménagée(17m²). Ces pièces diposent d'un accès direct à une grande terrasse avec vue grace à de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Une cheminée avec insert donne au salon une ambiance cosy les soirs d'automne. Au même niveau se trouve également une grand pièce(40) aujourd'hui à usage de salle de jeux, une buanderie(15m²) très fonctionnelle et le garage(35m²). Une grande cave (20m²) avec sol en terre battue est accessible directement depuis la salle de jeu. Partant de la salle à manger, un large escalier en bois conduit à l'étage où l'on trouve un palier desservant cinq chambres (17,12,17,20,12m²). Trois d'entre elles bénéficient d'un acces direct sur une terrasse ou un balcon avec vue sur le lac. Elles sont toutes équipées de leurs salles d'eau et salle de bain avec WC. Au calme, sans être totalement isolée cette demeure est à 25mn du péage autoroutier de Manzat donnant accès à l'A89 direction Bordeaux ou Lyon connectée à l'A71 direction Paris ou Montpellier. L'aéroport de Clermont Auvergne est à 45mn. Tous services et commerces de proximités sont à 10mn. Cette villa se distingue par son excellent état général. Elle est équipée d'un système de chauffage récent par pompes à chaleur réversibles, ainsi que de volets roulants électriques commandables à distance. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, elle offre une vue imprenable sur la nature, le lac, les paysages alentour. La proximité des principaux sites et animations touristiques d'Auvergne, comme par exemple la chaîne des puys, constitue un véritable atout, contribuant au succès des chambres d'hôtes auprès d'une clientèle toujours plus nombreuse. Le potentiel de développement, tant en termes d'accueil que de chiffre d'affaires, est indéniable. Afficher plus

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Veronique DEJEAN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Veronique DEJEAN - Optimhome 30/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(52 avis)

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Miremont (63380)

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ À CONFOLANT ! Maison 4 pièces de 60m² sur garage de 45 m² - Potentiel Exceptionnel ! Station balnéaire sur le lac de Fades , idéal pour les vacances ou les weekends en famille : Profitez d'un havre de paix tout en étant proche de Clermont-Fd ! Agencement fonctionnel : Salon /séjour 15 m² avec poêle à bois Chambres de 12m² au RDC 2 chambres mansardées de plus de 20 m² au sol à l'étage Salle de bain avec baignoire WC séparé Cuisine de 8m² ouverte sur la pièce de vie Atouts qui font la différence : - Terrain arboré et paysagé, un véritable écrin de verdure - Au cœur de la nature - Garage spacieux et dépendance de 45 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement - Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Terrasse et jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la forêt, pour des moments de détente privilégiés - Rénovation récente avec cuisine intégrée moderne, fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation, et grandes chambres ...Imaginez vous ICI! Emplacement idéal : Clermont-Ferrand à moins de 1 heure . Les Ancizes ou Pontaumur à moins de 10 km Secteur touristique : Les Volcans d'Auvergne , les Combrailles , la Chaîne des Puys , Le viaduc de Fades , Vulcania ... Idéal pour les investisseurs , pour les locations saisonnières ou en résidence secondaire pour vos weekends et vos vacances Proximité du plan d'eau , de la plage , de la base de loisir du Lac de Fades et de belles balades Informations complémentaires : Terrain clôturé Chauffage électrique plus poêle à bois Taxe Foncière : 355 € N'attendez plus ! Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 582950 ) Afficher plus

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 14/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

483 000 € 1 940 €/m²
Maison • 249 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Miremont (63380)

MIREMONT rare : villa principale de 168 m2 habitables comprenant 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, séjour double-cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 2 dressings, buanderie, cave sur 2570 m2 de terrain avec terrasse de 150 m2 sur plan d'eau, four à pain, bar, barbecue. En annexes un T2 de 41 m2 rénové à neuf avec terrasse de 20 m2 privé. salle de jeux/cinéma de 38 m2, atelier, et abri bois. De très nombreuses et bonne prestations pour cet ensemble pouvant servir de gite, ou grande maison familiale. Chauffage électrique , poêle à bois, et relié au tout à l'égout . pas de travaux à prévoir, très bien isolé... A visiter absolument DPE : D Foncier : 880 euros/an. prix 483000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AUDREY ARNAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par AUDREY ARNAUD - BSK Immobilier 02/06/2025

Nouveau 28

65 900 € 903 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Miremont (63380)

Maison de village à fort potentiel – 73 m² habitables – terrain 530 m² Aujourd'hui, je vous emmène à Miremont, dans un petit hameau tranquille, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Un endroit qui respire la nature et la simplicité, exactement comme on aime. Cette maison de 4 pièces comprend une cuisine avec souillarde, un salon, deux chambres, deux salles d'eau, et plusieurs dépendances : une grange, des ateliers, un garage, et même une fontaine sur le terrain. La toiture a été refaite (2 ans), et le terrain de 530 m² est parfait pour jardiner ou simplement profiter du cadre. Il faudra prévoir des travaux : isolation, électricité, plomberie, sols, chauffage... mais si vous avez l'œil et l'envie, vous verrez tout ce qu'il est possible de faire ici. Ce bien s'adresse clairement à ceux qui veulent redonner vie à une maison ancienne, avec du charme et de l'histoire, dans un cadre de campagne paisible. Ce n'est pas une simple maison à vendre, c'est un projet à créer, une histoire à écrire. Quand je l'ai visitée, je me suis tout de suite imaginée en train de boire un thé sur un banc devant la maison, au lever du soleil, avec cette lumière dorée qui éclaire doucement les pierres… Oui, j'ai eu ce petit coup de cœur que seuls les endroits vrais savent provoquer. Alors à quand la visite? Cette annonce référence 290350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ARNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83967731700027. Prix du bien : 65 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ProPart

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par ProPart 06/05/2025

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Miremont (63380)

Maison de charme à 2 pas du plan d’eau de Confolant Idéale pour les familles ou des investisseurs ! Jeunes parents dynamiques avec enfants, rêvant de leurs week-ends d’été entre baignades, balades en forêt et soirées barbecue dans leur jardin fleuri… Cette maison entièrement rénovée et isolée par l’extérieur, c’est un coup de cœur, et peut-être bientôt le vôtre ! Située à seulement quelques minutes du plan d’eau de Confolant, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 1988 a été pensée pour la vie simple, douce et fonctionnelle. Ses atouts ? Une ambiance chaleureuse, des équipements pratiques et un extérieur qui invite à la détente. 60 m2 habitables, parfaitement optimisés En rez-de-jardin : salon cosy, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur), salle d’eau, WC séparés, salle à manger baignée de lumière À l’étage : 2 chambres sous combles, parfaites pour petits et grands Sous-sol de 46 m2, idéal pour rangement, atelier ou garage Fenêtres double vitrage, volets aluminium anti-effraction, volets PVC imitation bois, porte d’entrée blindée Isolation extérieure récente Jardin arboré et fleuri, sur un terrain clos de 400 m2, parfait pour les jeux d’enfants ou les repas en plein air Un bien doublement séduisant : Pour une résidence principale chaleureuse, à la fois sécurisée et proche de la nature Pour un investissement locatif stratégique, à la nuitée ou à la semaine, grâce à sa localisation touristique Le plan d’eau tout proche est un véritable appel aux loisirs en famille ou aux séjours détente pour vacanciers en quête de calme. DPE : E Réalisé le : 18/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 € et 1800 € Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Prix : 159 000 € FAI (140 600 € net vendeur + 8 400 € honoraires à la charge de l’acquéreur) Une maison coup de cœur vous attend, ne la laissez pas filer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : Sandra SCATTOLINI 06 87 52 38 78 Agent commercial indépendant, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045 PROPART IMMOBILIER Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PUY DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 9

156 000 € 1 660 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres

Miremont (63380)

En exclusivité dans votre agence PUY DE L'IMMOBILIER : sur 1122m2 de jardin clos et arboré charmant pavillon de 94m2 habitables vendu meublé surplombant le lac des fades comprenant Au rez de chaussée : entrée sur couloir avec penderie , cuisine aménagée , dégagement, pièce de vie avec cheminée et sortie sur terrasse , salle à manger , WC , salle d'eau , chambre avec placard Etage : palier , placard , bureau , 2 chambres en enfilade Garage attenant de 24 m2 . Partie technique : Double vitrage bois- chauffage électrique - tout à l'égout - toiture de 2015 Afficher plus

Gilles DELZERS - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Gilles DELZERS - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

479 800 € 1 499 €/m²
Maison • 320 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 050 m²

Miremont (63380)

Cadre exceptionnel et beaux volumes pour cette grande maison exploitée en gîte avec ses dépendances . Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous ! Labellisée "Gîtes de France" + "Tourisme & Handicap" elle se situe à proximité de Miremont et son château, de la base nautique du Lac des Fades et du parc à thème de VULCANIA (30 km). La ville de Clermont-Ferrand n'est qu'à 45 km et l'A89 à 20 kms. Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires. L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, terrasse privative couverte; chambres, Salle de bain et WC à l'étage. Le gîte de 230 m² a une capacité de 14 couchages et offre en Rez de chaussée: salle à manger 30 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, espace de vie de 70m², suite parentale avec Salle de bain + WC, chambre accessible PMR avec sanitaires + à l'étage 2 chambres et Salle de bain. Gîte vendu meublé. Assainissement OK. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI 23/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

168 000 € 1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 950 m²

Miremont (63380)

Envie de vivre dans un cadre bucolique pour profiter pleinement de la nature? A seulement 40 minutes de Clermont-ferrand, sur la commune de Miremont, à 6 kms de La Goutelle et de Pontaumur où vous trouverez tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne d'une famille, 10 minutes du lac des Fades, au calme à la campagne, sans vis à vis, entouré de verdure, je vous propose cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances et son beau terrain de presque 6000 m², avec vue sur la campagne et le Puy de Dôme. Cette propriété de caractère est composée de 2 niveaux de 80 m² chacun, avec en rez de chaussée une grande pièce avec cheminée, une arrière cuisine et une souillarde, 2 autres pièces pouvant servir de chambre, un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un bel escalier double en bois massif amène à l'étage où nous trouvons de chaque côté un palier, 2 chambres ainsi qu'une pièce servant de dressing, soit au total 4 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ses amis ou bien faire des chambres d'hôtes, la région étant très touristique avec la proximité du lac des Fades et de ses nombreuses activités nautiques. Besoin d'espace de stockage ou de garage? Une magnifique grange en pierres construite en 1934, de 250 m² par niveau, en très bon état, charpente en chêne luné, couverture en tuiles, avec sur le haut, 2 grandes portes, un sol béton, ce qui permet de stocker des véhicules ou des matériaux. En-dessous, un ancienne écurie très haute de plafond, une bergerie, une pièce avec cave. Attenant à la maison , une autre dépendance de 54 m² avec un four à pain, au-dessus la même surface avec un accès donnant sur le grenier de la maison principale. A côté, un autre bâtiment de 40 m² environ avec poulailler, loges à cochon. Le terrain situé sur l'arrière de la maison est en prairie avec quelques fruitiers, sur l'avant la cour est clôturée. La maison nécessite des travaux de rénovation, huisseries, électricité, chauffage, assainissement à remettre aux normes, mais elle offre un énorme potentiel, l'audit énergétique a été réalisé. Alors si vous recherchez votre havre de paix à la campagne, appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

2A IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par 2A IMMO 29/05/2025

159 900 € 987 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 236 m²

Miremont (63380)

Découvrez cette Magnifique Ferme à Miremont Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère avec dépendances et terre agricole, nichée dans les Combrailles, sur la charmante commune de Miremont au lieu dit Le Miliazet. Construite en 1909, cette demeure de caractère pourrait vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose en RDC d'une cuisine séparée avec souillarde, d'un salon, d'une pièce de stockage à réhabilité, au 1 er de 5 chambres et au 2 ème d'un grenier aménageable. Cette ferme dispose également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ces diverses dépendances. La toiture a été refaite en 2023. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur (huisseries, isolation, mode de chauffage, salle de bain, assainissement) cette propriété regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix et laissez libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Bien éligible à ma prime RENOV.. Un véritable projet de vie à portée de main ! Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux et profiter de la tranquillité de la nature. Les commodités ne sont pas en reste, à 8 minutes de Pontaumur, où vous trouverez tout le nécessaire : commerces, écoles, médecins. Et si cela ne suffit pas, Clermont-Ferrand n'est qu'à 55 minutes! Vous êtes aussi à deux pas du lac des Fades, du château de Miremont et des nombreuses activités touristiques de cette magnifique région. En somme, vous ne manquerez de rien, même pas d'air frais. Côté géographie ? Vous êtes servi ! Vulcania est à seulement 35 minutes, la chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO à 35 minutes, La Bourboule à 45 minutes, et si l'envie vous prend de dévaler les pistes de Super Besse comptait 1h20 pour vous y rendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme authentique avec un grand terrain de 13076 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de l'espace pour des activités en plein air, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Date de réalisation du diagnostic: 04/01/2023 Hors DPE car pas de mode de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, contactez nous pour découvrir tout le potentiel de cette ferme exceptionnelle et convenir d'une date de visite. Ce bien vous est proposé par l'agence 2AImmo-Agence de PONTGIBAUD numéro SIRET 925 244 188. Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI numéro 6302 2024 000 000 0011 à la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Auvergne Properties

(194 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Auvergne Properties 23/10/2024 - mise à jour 04/06/2025

(194 avis)

483 000 € 2 118 €/m²
Maison • 228 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Miremont (63380)

À flanc de montagne et en pleine nature, mais sans être isolé et à 10 mn de toutes commodités. Cette belle maison dispose d'une vue exceptionnelle sur le deuxième plus grand lac de barrage d'Auvergne. Cet ensemble immobilier s'organise en deux parties indépendantes habitables immédiatement. Un appartement composé d'une belle pièce de vie(22m²) avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce est éclairée par de grandes baies vitrées donnat sur la cour avec vue sur le lac. Dans le prolongement on trouve une chambre(11m²) avec sa salle d'eau. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée de cette première partie se trouve une grande pièce(38m²) aujourd'hui à usage de salle de cinéma équipée d'une cuisine/bar et dans le prolongement d'une douche(6m²). Cette salle est éclairée par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la cour. La deuxième partie habitable s'organise comme suit : En rez-de-jardin se trouve une très belle pièce de vie(60m²) composée d'une cuisine équipée avec son grand ilôt central. L'endroit est agrémenté d'un joli poêle à bois et éclairé par plusieurs portes fenêtres offrant une vue superbe sur le lac et les montagnes. Ces mêmes portes-fenêtre donnent accès à un balcon terrasse en bois installé tout au long de la façade. Au même niveau se trouve une chambre(11m²), une salle d'eau et un wc offrant ainsi tout le confort de plain pied. Ce niveau dispose également de plusieurs commodités telles qu'un celier et une cave accessible depuis la cuisine. Un escalier conduit au premier étage où l'on trouve un palier qui dessert trois chambres(12, 20,11m²). La plus grande chambre dispose de salle d'eau et de deux grands dressing. Cette propriété bénéficie de deux garages, d'un atelier et pour la convivialité d'une grande terrasse partiellement couverte avec vue sur le lac, équipée d'un four à pain/pizza et d'un barbecue pour les plus belles heures de l'été. Son emplacement, sa qualité de construction et ses équipements font de cette maison un bien exceptionnel autorisant tous les projets d'habitat principal ou secondaire au milieu de la nature, des montagnes, au bord de l'eau et à 10mn de toutes commodités administratives, écoles, médecins et grande surface. Afficher plus

Combrailles Immobilier

(478 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 15/05/2025

(478 avis)

220 000 € 815 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 495 m²

Miremont (63380)

A 1h de Clermont-Ferrand, découvrez cette très belle villa sur 1500m2 de jardin : surplombant le lac des Fades, elle vous accueille avec son salon de 36 m2, sa salle à manger de 24 m2 et ses 5 chambres. Un sous-sol complet pour les bricoleurs, une buanderie et un grenier terminent la visite. Chauffage fioul, double vitrage et tout à l'égout. Les + : - vue sur les Fades -5 chambres - Tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du secteur Les Ancizes M Rafalko au 06.77.87.31.0O ou l'agence au 04.73.85.O5.44 Référence agence : 3793 Afficher plus

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