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Vente maison 479 800 €

320 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Miremont (63380)

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1 499 €/m²
Meublée
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Cadre exceptionnel et beaux volumes pour cette grande maison exploitée en gîte avec ses dépendances .
Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous !
Labellisée "Gîtes de France" + "Tourisme & Handicap" elle se situe à proximité de Miremont et son château, de la base nautique du Lac des Fades et du parc à thème de VULCANIA (30 km).
La ville de Clermont-Ferrand n'est qu'à 45 km et l'A89 à 20 kms.
Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires.
L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, terrasse privative couverte; chambres, Salle de bain et WC à l'étage.
Le gîte de 230 m² a une capacité de 14 couchages et offre en Rez de chaussée: salle à manger 30 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, espace de vie de 70m², suite parentale avec Salle de bain + WC, chambre accessible PMR avec sanitaires + à l'étage 2 chambres et Salle de bain.
Gîte vendu meublé. Assainissement OK. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendantAfficher plus