Ventes immobilières 3 pièces à Montaigut (63700)

Je vous présente cette jolie petite maison mitoyenne répartie en 3 niveaux, située dans un petit bourg au cœur des Combrailles, à seulement 5 minutes de Saint-Eloy-les-Mines. Elle offre une superficie habitable d'environ 50 m2. En tout 80 m2 de surface utile. Elle est très agréable et bien agencée : - Le Rez-de-chaussée dispose d' une véranda de 15 m2 équipée de panneaux solaires, d'un séjour agrémenté d'un poêle Gaudin, d' une cuisine bien équipée et un WC d'invités. - Le 1er étage se compose d'une chambre avec placard, d' une salle d'eau et un WC japonais. - Le dernier niveau propose un grenier mansardé de 25 m2 équipé d'une douche et WC. En sous-sol : une cave de 25m2 raccordée. - En extérieur un cabanon pour stocker du bois, avec la possibilité de se garer à proximité. Le sous-sol, le grenier mansardé, la véranda sont des surfaces utiles exploitables pour un confort au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité locative annelle ou un investissement pour de la location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.887446