Ventes immobilières à Puy-Guillaume (63290)

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18 annonces
Transac'immo
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Transac'immo 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 110 m²

191 000 € 1 736 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Puy-Guillaume (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 110m2 récemment rénovée, accompagnée de son grand terrain et de ses dépendances. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de 52m2 avec cuisine aménagée et poêle à granules, une buanderie et un wc. Le 1er étage comprend un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bains moderne avec wc et un dégagement. Le deuxième et dernier étage comprend un grenier de plus de 60m2 idéal pour envisager la création de plusieurs pièces complémentaires ou d'un lieu de stockage. L'ensemble de la maison a été rénové entre 2019 et 2024 dont la charpente, la couverture, l'installation électrique, les huisseries et l'isolation. L'espace salon/séjour est à finir, les matériaux seront fournis pour la vente. Cette maison est située proche du centre-ville sur un terrain de plus de 16 000m2 comprenant également une grange de 135m2 environ, un hangar de 125m2 environ ainsi qu'un garage pour une voiture. Idéal pour poser ses valises rapidement ! Notre petit coup de coeur du mois. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Transac'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 180 m²

284 850 € 1 583 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Puy-Guillaume (63290)

Secteur Puy-Guillaume, à moins de 3km du centre-ville, venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Transac'immo, cette charmante maison de 2006 de plus de 180m2, récemment rénovée intégralement. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée et son placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine équipée, deux chambres, une magnifique salle d'eau, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend un palier, une chambre et une suite parentale de 37m2 comprenant un coin nuit, une partie salle de bains avec WC, une partie dressing et un balcon/terrasse couvert et privatif. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 4000m2 en cours d'aménagement avec palmiers et oliviers, une terrasse couverte et un mur de clôture sur le devant avec portail. L'ensemble est vendu intégralement meublé (TV, lits, canapés, tables, chaises etc) mais peut être vidé si besoin. Idéal pour une grande famille ! Ensemble habitable en l'état. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 124 m²

82 500 € 665 €/m²
Maison • 124 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Puy-Guillaume (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une spacieuse maison de bourg de 124m² habitable avec cour fermée, garage et dépendance. Elle se compose de : • Cuisine aménagée, cellier, 2 bureaux de 6 et 8m² environ et terrasse couverte • Séjour lumineux • 3 chambres spacieuses allant de 11m² à 19m² environ • 1 salle de bain et 1 salle d'eauLe bien dispose également d'une cour fermée, d'un garage, d'une dépendance et d'une cave pour un maximum de rangement. Le double vitrage a été installé au rez-de-chaussée, offrant un bon confort thermique. Une partie de la toiture (charpente et couverture) est à revoir. Le chauffage est assuré par un système gaz et électrique, garantissant une certaine souplesse d'utilisation. Assainissement tout à l'égout Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, loisirs, transports), cette charmante maison de bourg offre de nombreuses possibilités. Idéalement située à seulement : • 25 minutes de Vichy • 15 minutes de Thiers • 35 minutes de Clermont-FerrandPrix : 82 500€ euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; Afficher plus

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 225 m²

399 000 € 1 773 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Puy-Guillaume (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un corps de Ferme Rénové de 225 m² avec Terrain de 1440 m² – Technologies Modernes et grands espaces. En quête d’un bien spacieux, moderne et fonctionnel tout en conservant un charme authentique. Caractéristiques : • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing de 15.5 m² environ • 1 salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire • Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée • Salon/séjour de 47 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial • Mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente • Possibilité d’agrandissement dans la suite de la grange attenante, actuellement utilisée comme garage • 3 écuries à cochons de 10 m² chacune • Grand hangar en bois de 150 m² environ, parfait pour le stockage ou un projet personnel • Puits sur un terrain de 1440 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieurChauffage électrique, assainissement fosse septique, toiture refaite en 2017 et crépi en 2023. Située à proximité de toutes les commodités (autoroute de Thiers à 10 minutes, vichy à 25 minutes et Clermont à 35 minutes), cette magnifique propriété de 225 m² vous propose un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est équipée des dernières technologies pour offrir un maximum de confort. Le tout dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000 euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; Afficher plus

Jennifer FRADIN BOCHER - iad
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jennifer FRADIN BOCHER - iad 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 99 m²

98 750 € 997 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 1 255 m²

Puy-Guillaume (63290)

iad France - Jennifer Fradin-Bocher vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de campagne située à Puy-Guillaume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1255 m², cette propriété saura vous charmer par son environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. L'étage dessert un couloir qui mène à trois chambres, dont deux avec leur propre dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement de la nature, et les dépendances offrent un bel espace pour du stockage, une grande cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La localisation de cette maison est idéale pour ceux en quête de quiétude et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transac'immo
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Transac'immo 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 250 m²

248 000 € 992 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Puy-Guillaume (63290)

Votre agence Transac'immo vous propose de découvrir, à moins de 900 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, cette grande maison familiale de plus de 250m2. Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, elle comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wc séparé, chaufferie/buanderie, dégagement et garage. Le 1er étage propose un spacieux hall d'entrée, une cuisine, une lumineuse pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec de nombreux placards. L'ensemble est accompagné d'une cave en sous-sol et d'un beau grenier sur dalle avec charpente traditionnelle, idéal pour un espace de stockage. Le tout est situé sur un beau terrain plat et arboré de plus de 1100m2. Pour les amoureux des grands espaces extérieurs, il est également possible d'acquérir un à deux terrains constructibles supplémentaires d'une surface totale de 1900m2 environ et attenants à la propriété. Ces terrains sont par ailleurs déjà viabilisés, arborés et partiellement clôturés. Idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres et son bureau, ce bien exceptionnel proche du centre-ville n'attend que vous ! Un coup de coeur à ne pas manquer. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par WELMO 07/06/2025
Nouveau 10
Maison, 112 m²

180 000 € 1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Puy-Guillaume (63290)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PUY GUILLAUME (63290) - CENTRE VILLE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 530 M² - GARAGE - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkevoM47_ge Welmo vous présente cette charmante maison, non mitoyenne, de 112 m² habitables + Garage + Sous-sol total (70 m²). En bon état et bien agencée, elle comprend : * Au RDC : une entrée avec placard, une salle à manger, une chambre de plain-pied (12,5 m²) avec sa propre salle d'eau, une buanderie et un garage avec porte électrique. * A l'étage : une bel espace de vie avec salon de 24 m² et cuisine aménagée ouverte de 11 m², le tout communiquant sur un balcon filant, deux chambres avec penderie (9,5 et 13 m²), une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant. * Grenier avec un espace d'environ 20 m² disponible pour du rangement. * Enfin, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un JARDIN CLOS d'environ 500 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs arbres fruités (cerisiers, pêchers) Cette maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Est/Ouest. Avec sa Pompe A Chaleur et son double vitrage récent, elle est également économe en énergie (DPE D). Son agencement permet de recevoir du public ou de la clientèle au RDC, tout en habitant l'étage : idéal pour une profession libérale par exemple ! Situé sur la commune de Puy Guillaume, à 15 km de Thiers et 20 km de Vichy. Une petite ville paisible disposant de nombreuses commodités : écoles (maternelle à collège), boulangeries, boucheries, coiffeurs, bars, piscine... DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 09/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
10
Maison, 66 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 242 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Puy-Guillaume (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison de bourg dans un hameau à la fois calme et retiré mais aussi non loin de toutes commodités. Ce bien de 66m² habitable élevée sur deux niveaux comporte au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée de 9m² environ et un salon/ salle à manger de 24m² environ avec un porte donnant directement sur la garage de 16m² environ. A l'étage, un couloir de 9.5m² environ desservant deux chambres de 10.40 et 8.38m² environ et une salle d'eau de 5.5m² environ avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche serviette et un toilette. Pas de Chauffage mais possibilité de chauffage électrique et/ou de poser un poêle, assainissement avec fosse septique, les menuiseries sont en bois double vitrage, terrain de 200m² non attenant. Prix : 82 000 € Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; Afficher plus

Transac'immo
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Transac'immo 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 100 m²

88 970 € 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Puy-Guillaume (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à proximité du centre-ville de PUY-GUILLAUME, venez découvrir cette maison de ville de 100m2 accompagnée de son jardinet et de son appentis. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau, wc séparé et cave en sous-sol. Le premier étage comprend une palier/bureau et deux chambres mansardées. Ensemble en bon état, quelques travaux à prévoir, idéal premier achat. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Agence
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par L'Agence 20/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
7
Maison, 102 m²

109 000 € 1 069 €/m²
Maison • 102 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Puy-Guillaume (63290)

A quelques pas des commodités et à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Thiers, l'Agence vous propose à la vente cette maison de T5, avec terrain clos et arboré de 785 m2. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, une salle à manger avec accès à l'extérieur, salon, une chambre, un wc. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison totalise une surface habitable de 102m2. Un sous-sol complet d'environ 55m2 vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Sextant France & International 10/06/2025
Nouveau 15
Maison, 175 m²

418 850 € 2 393 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 80 000 m²

Puy-Guillaume (63290)

Domaine confidentiel en bord d'Allier - 8 hectares de nature à l'état pur À 45 minutes de Clermont-Ferrand - 25 minutes de Vichy sur la commune de Limons Un lieu pour ralentir. Ou tout réinventer. Dans un monde qui carbure à 100 à l'heure, ce domaine est une parenthèse. Une respiration. Ici, pas de bruit sauf celui de l'Allier, des oiseaux, et du vent dans les feuillages. Pas de voisinage intrusif, juste un unique voisin discret. Et surtout : pas de béton à l'horizon - ni aujourd'hui, ni demain. Car soyons clairs : les 8 hectares qui entourent cette bâtisse sont classés zone agricole (bientôt naturelle), donc inconstructibles. Oui, même pour une tiny house. Ce que vous achetez ici, ce n'est pas du terrain à lotir, c'est un refuge écologique, un mode de vie, voire une philosophie. La maison : caractère, confort et cachet Cette ancienne bâtisse a été rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, sans trahir son âme. On y retrouve : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un four à pain qui pourrait raconter des histoires. - Deux chambres confortables, deux salles d'eau, et une cuisine d'appoint pour les jours de grandes tablées. - À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain à finir d'installer etun palier ouvert, (parfait pour télétravailler sans culpabilité), et un grenier aménageable (2 à 3 chambres possibles avec accès indépendant). L'isolation a été faite suivant les règles de l'art, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques : un confort discret mais efficace. Un domaine vivant, autonome, inspirant Ce lieu ne se contente pas d'être beau. Il est aussi fonctionnel et prometteur pour ceux qui ont des projets : Étang miroir de 6 000 m², peuplé et poétique. Forêt de chênes à maturité dans 5 ans, pour ceux qui pensent à long terme. Prairies accueillantes pour chevaux, ânes, projets agropastoraux ou... contemplatifs. Sources naturelles (6 au total, dont 5 captées), idéales pour les amateurs d'autonomie. Une connexion directe à l'Allier, pour rêver ou naviguer, selon l'humeur. Et côté énergie ? Les panneaux solaires installés sur la toiture rapportent autour de 2 700 €/an. Une maison qui produit autant qu'elle consomme, c'est plutôt rare. Et le potentiel ? Oui, mais avec lucidité Si l'idée d'un gîte, d'un atelier, ou d'un bureau indépendant vous tente, un bâtiment annexe à rénover entièrement sur cave voûtée vous tend les bras. Piscine envisageable sur la partie constructible (limitée mais existante). L'assainissement ? À remettre aux normes, mais c'est déjà budgété dans le prix de vente (environ 10 000 € déduits). A qui s'adresse essentiellement cette prorpiété? Ce lieu s'adresse à ceux qui veulent revenir à l'essentiel sans renoncer au confort. Idéal pour : - Accueillir chevaux ou activités de pleine nature, - Développer un projet de retraite écologique, - Créer un lieu de ressourcement ou d'accueil (gîte, atelier, maison d'artiste), - Ou tout simplement… ne rien faire, mais le faire bien. => Rappel important : aucune construction nouvelle ne sera possible sur les terrains (hors zone déjà bâtie). Vous achetez un cadre de vie, pas un permis de lotir. Un bien rare, un écrin préservé, une opportunité à ne pas diluer dans les compromis. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Marc Charavil - Conseiller Immobilier Sextant France - Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 plus d'informations sur | Réf. 22456 Prix TTC - Honoraires à charge vendeur Afficher plus

Richard FARJOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 116 m²

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Puy-Guillaume (63290)

Puy Guillaume, Richard FARJOT vous propose cette maison plain-pied, très lumineuse, d'une surface habitable de 116 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 019 m2. Située dans un endroit calme, elle vous offre un cas de vie exceptionnel avec vue sur le Puy de Dôme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier attenant, 4 chambres avec emplacement placards, salle d'eau et wc et un garage. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville, climatisation air / air et ballon thermo dynamique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. L'assainissement est collectif. Vous pourrez profiter de la vue sur le Puy de Dôme depuis sa terrasse, de sa pergola bioclimatique avec volets sur les côtés et de sa piscine 4 * 8 entièrement sécurisée avec sa bâche à barre. Prix : 333 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Transac'immo
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Transac'immo 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 65 m²

55 000 € 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puy-Guillaume (63290)

Au 1er étage de la résidence La Credogne à PUY-GUILLAUME, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir ce grand T2 de 65,64m2 comprenant Hall d'entrée, Cuisine, Salon/Séjour, Chambre, Salle de bains, Cellier, WC, Dégagement, Placard et Rangement. Cet appartement est également vendu avec une cave et une place de parking. Estimation taxe foncière : 905 €uros / Estimation Charge de copropriété 109 € par mois (Eau et Chauffage au sol basse température compris). Appartement soumis au statut de la copropriété composé de 24 lots principaux, aucune procédure en cours. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21 - Courriel : Modalités de visites et de remise des offres d'achat : Visites sur rendez vous avec le commercialisateur, Remise des offres par mail ou en main propre, Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l'article L443 11 et suivants du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VICHYSSOISE IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 25/04/2025
4
Maison, 240 m²

Prix en baisse 79 000 € 329 €/m²
Maison • 240 m² • 2 pièces

Puy-Guillaume (63290)

Puy Guillaume (21km Vichy, 15km Thiers) , proche commerces, école et commodités, dans impasse, sur 750m2 terrain , maison env 50m2 (séjour/cuisine avec cheminée, salle d'eau/WC, 1 chambre )possibilité agrandissement , remise attenante env 40m2 et hangar attenant 150m2. Foncier env 800 euros. DPE en cours. Assainissement individuel mais raccordement à l'égout possible. Honoraires inclus de 9.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AU16IMMO
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par AU16IMMO 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Maison, 189 m²

260 000 € 1 376 €/m²
Maison • 189 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Puy-Guillaume (63290)

Cette belle Villa des années 20 à été rénovée récemment et nous avons un classement DPE C ce qui est assez rare pour ce type de bien. Vous apprécierez sa situation à seulement 4mn à Pied des commerces qui sont d'ailleurs nombreux pour cette charmante commune du puy-de-dôme, située entre Thiers et Vichy. les Puy-Guillaumois et les Puy-Guillaumoises ont vraiment de la chance car deux belles rivières qui sont La Dore et L'allier traversent leurs villes, cadre idyllique pour les pêcheurs et la détente au bord de l'eau. La Villa en plain-pied propose une bel espace de 84m2 avec une très belle cuisine tout équipée Smeg, petit détail et belle modernité la hotte aspirante est intégrée à la plaque induction! A l'étage se trouve les quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain, les wc sont séparés, sous les toits isolés une salle de jeux pour les enfants et un grenier, l'agencement est parfait! A l'exterieur un joli jardin arboré et clos comme vous pouvez le voir sur les photos aspire à la farniente et aux barbecues. Poussez la porte mais vous avez beaucoup de chance d'être conquis! à bientôt. Thierry&Valérie Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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