Ventes immobilières 1 pièce à Royat (63130)

L'Agence du Parc est vous propose en exclusivité ce superbe T1 bis entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cette propriété est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée pratique desservant tout l'appartement. La grande pièce de vie est aménagée de manière astucieuse, offrant à la fois un espace nuit confortable, une partie salon et une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants ajoutent à la commodité de cette propriété. Les nombreux placards et rangements permettent de garder l'espace organisé et bien rangé. Un parking au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Ce bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis le 1er septembre 2022, offrant un loyer actuel de 400€ + 90€ de charges, conformément au bail meublé. L'emplacement de la résidence est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, des bus, et des commodités locales à proximité immédiate. Contactez Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'Agence du Parc vous présente ce magnifique studio récemment rénové avec goût, idéalement situé face aux Thermes de Royat. Niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard et d'une kitchenette, parfaite pour préparer des repas rapides. La pièce de vie spacieuse offre un espace confortable pour vivre et se détendre. La salle de bains est bien aménagée et pratique. De plus, un WC séparé ajoute à la commodité de cet appartement. Ce studio rénové est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, offrant un excellent potentiel de location dans une zone très demandée. L'emplacement est également idéal, avec un arrêt de bus et des commerces au pied de la résidence, ainsi qu'une proximité immédiate avec les centres-villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'ascenseur. N'attendez pas pour contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr