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39 500 €
2 194 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Rue Jules Ferry - Très calme - Studio de 18,25 m² en rez-de-chaussée donnant sur cour au calme comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette, douche, wc séparé et placards de rangements. Double vitrage PVC. Cave.
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35 000 €
1 350 €/m²
Appartement • 25,93 m² • 1 pièce
A Chamalières (63400), studio de 25,93 m2 pour sénior pouvant être loué entre 400 et 450 Euros / mois. Lieu sécurisé et cadre de vie agréable. Au cinquième étage sur cinq avec ascenseur. Vue sur le parc Montjuzet. Agencement optimal. Entrée : 1,60 m2, salle d'eau : 4,92 m2, kitchenette équipée : 3 m2 et pièce de vie : 15,64 m2. Volets roulants. Prestations : Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a le parc Beaulieu collé à la résidence pour se promener ou se détendre. Centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand , commerces et transport (bus) à proximité. La taxe foncière est de 704 EUR. Surface Carrez : 25,93 m2. Numéro de lot : 163. Montant des charges mensuelles + appel de fonds travaux : 430 Euros / mois (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (Janvier 2024) : Classe énergie E (322) - GES B (10). Parcelle AD 1060 (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 35 000 Euros TTC (HAI) charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. Recherche tous types de biens pour acquéreurs en liste d'attente. Estimation offerte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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144 000 €
4 202 €/m²
Appartement • 34,27 m² • 1 pièce
Un emplacement stratégique pour un investissement malin ! Au quotidien, tous les équipements scolaires sont à proximité : école / collèges / lycée et école d’architecture, ainsi que quelques commerces et un cinéma. Les habitants pourront également rejoindre le centre-ville rapidement avec le tramway ou s'évader dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes ! La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin.Certains logements pourront également profiter d’un garage en sous-sol au sein du programme immobilier voisin Résiden'Ciel. PROFITEZ DES DERNIERES OPPORTUNITES DU STUDIO AU T3 DE 144 000 € 0 225 500 € LIVRAISON2E TRIMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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43 000 €
4 300 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron pour proposent à Clermont Ferrand face à la gare, une studette de 10 m2 au 1er étage d'un immeuble de 4 étage. Logement entièrement refait en 2020. Elle se compose d'une pièce avec kitchenette, salle d'eau et WC. Studette louée meublée au prix de 330 € plus 30 € de charges idéal pour investisseur. DPE final en D. Possibilité d'acquéreur une deuxième studette au 3ème étage. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 18 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site
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79 500 €
2 208 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Clermont-Ferrand quartier Vallières, à proximité des transports en commun, du stade Philippe Marcombes, de la fac de droit et de médecine, appartement T1 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence, il se compose d'un couloir de dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour de 22 m2. Travaux de rénovation à prévoir. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 115 euros / mois comprenant une base chauffante par le sol, eau chaude, eau froide, entretien des communs , ascenseur, espace vert et frais de syndic. Taxe foncière : 1038 euros. PRIX DE VENTE 79.500 euros dont 5.500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE F. Référence 1972. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366 euros.
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55 000 €
2 509 €/m²
Appartement • 21,92 m² • 1 pièce
Appartement f1 fonctionnel et idéalement situé clermont-ferrand découvrez ce charmant appartement f1 de 22m², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité. les atouts du bien : coin nuit : une alcôve cosy offrant intimité et confort. séjour lumineux : espace agréable pour se détendre ou recevoir. cuisine séparée et équipée : tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. salle d'eau avec wc : fonctionnelle et bien agencée. emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié. accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements. cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat. contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! -
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82 000 €
3 565 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Votre agence Orpi GACI vous propose à la vente ce studio situé en plein centre ville de Clermont Ferrand. Le studio est déjà loué. les + : peu de charges de copropriété, faible taxe foncière, proche de toutes les commodités Pour plus d'informations, contactez le conseiller en charge du bien au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 244
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79 500 €
4 417 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Rue BLATIN, à quelques pas de la place de Jaude, dans une copropriété composée de 4 lots, avec un syndic bénévole, de très faibles charges, nous vous proposons cet appartement pour investisseur locatif. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce ouverte intégrant espace de vie avec rangement et cuisine avec accès balcon, et une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué en meublé avec un loyer hors charges de 440 euros/mois. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 530 euros et 760 euros Prix de vente de 79500 euros commission charge VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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83 000 €
2 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Mandat by ORPI Idéalement situé entre la place de la Victoire et la place de Jaude, ce studio se compose de la façon suivante: une grande pièce principale lumineuse et sa kitchenette, un coin nuit partiellement isolé, une salle d'eau, WC. Les plus de ce studio: Emplacement de choix Taille confortable pour ce type de bien Lumineux DPE D L'agence ORPI est à votre disposition pour plus de renseignements au 04 73 74 38 80 Référence agence : 304
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30 000 €
1 429 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
iad France - Aurélien Fournier vous propose: Au pied du chateau de Murol, venez découvrir ce studio composé d'une entrée, salle d'eau, WC, séjour avec coin cuisine. Vous trouverez également une terrasse de 19 m² accessible depuis le séjour. Résidence équipée d'une porte avec digicode et présence d'un gardien avec loge attitré. La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.77€ par mois (soit 1113.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fournier Aurélien - EI(ID 68365) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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31 000 €
2 583 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce
Studio à vendre à Clermont-Ferrand. Idéalement situé dans un immeuble historique construit dans les années 1900. Avec une surface de 12,62 m², ce studio est en bon état et parfait pour un investissement locatif, . Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable malgré sa taille compacte. Idéal investisseur locatif Le prix attractif de 35 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous ou le conseiller en charge au O6.83.6I.66.45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 178
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78 000 €
2 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Clermont-Ferrand (63000), cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche de nombreux commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun tels que bus, tramway et train facilitent les déplacements au sein de la ville, offrant ainsi une accessibilité optimale aux habitants. De plus, l'appartement est doté de l'interphone et de la fibre, garantissant confort et modernité aux occupants. Construit en 1981, cet appartement à Clermont-Ferrand se compose d'une pièce principale de 32,75 m² en duplex avec une mezzanine servant de chambre, équipée d'un Velux pour une luminosité naturelle appréciable. Il dispose également d'une salle de bains/WC et d'une cuisine ouverte. Actuellement loué 400€ avec 30€ de charges, ce bien offre un investissement locatif intéressant. Son environnement citadin et ses différentes commodités font de cet appartement un choix judicieux pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 980 € Honoraires charge acquéreur : 7 020 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant
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169 000 €
1 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 1 pièce
Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en exclusivité cet appartement hyper centre Issoire . A aménager selon vos gouts, ce plateau brut de 88m2, traversant et lumineux, dispose d'une grande terrasse de 25m2. Une cave, une place de parking viennent compléter ce bien. Copropriété calme et sécurisée . Dossier d'aménagement possible disponible sur demande. Pour toute information notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous répondre. Référence agence : 288
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60 000 €
2 802 €/m²
Appartement • 21,41 m² • 1 pièce
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Sud de Clermont vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier Les Cézeaux / haut Lafayette ce studio avec balcon, parking et cellier. Situé au 2ème étage, ce studio de 21,41m² est idéalement situé, proche du campus des Cézeaux et des transports en commun. Il est idéalement situé pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant un logement pratique et accessible. Grâce à son chauffage individuel électrique et son exposition Sud, ce studio assure confort et luminosité tout au long de l'année. Il sera libre au plus tard en Juillet 2025 et sera parfait pour un investissement locatif maîtrisé. Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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85 000 €
3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
F1 hyper centre a vendre, idéal investisseurs, grand f1 de 27 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique, double vitrage. produit rare et recherché à voir rapidement! -
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