55 000 €
965 €/m²
Maison • 57 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 230 m²
HAUTEURS DU FOREZ - MAISON EN PIERRE - À RENOVER - PETIT JARDIN ATTENANT - SECTEUR CALME - FORT POTENTIEL !
Vous rêvez d'une RESIDENCE SECONDAIRE au calme sur les hauteurs du Forez ? OU alors vous recherchez une HABITATION PRINCIPALE sur le secteur du Livradois Forez cher à votre coeur ?
Ce bien est fait pour vous !!!
**VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LE SECTEUR ET LE CHARME DE LA PIERRE***
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le joli village de LA CHAULME (limite Loire / Puy-de-Dôme) :
Dans petit hameau, MAISON MITOYENNE en Pierre à finir de rénover + ETAGE en plateau.
Surface actuellement aménagée : 57m2 (Surface totale selon projet : +100m2) / VOIR LES PLANS DU PROJET DANS LES PHOTOS.
Jardin attenant d'environ 100m2 avec vue dégagée.
Parcelle totale : 230m2.
> SA SITUATION.
Idéalement située entre le 42 et le 63, pour retrouver commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, et toutes les commodités vous pouvez vous tourner :
* Soit vers le 63 (10mn de St Anthème / 30mn d'Ambert)
* Soit vers le 42 (10mn de St Bonnet le Château / 30mn de la plaine du Forez)
* 30 mn de Montbrison, 45 mn de Saint-Étienne et à 1h30 de Lyon ou Clermont.
> LES PLUS.
*De nombreux matériaux initialement prévus au projet seront cédés avec la maison (ballon d'eau chaude, wc, vmc, laine de verre, carrelage, ...)
*Fort potentiel de rénovation : le charme de la pierre allié à la modernité !
> INFOS TECHNIQUES.
*Divers travaux d'aménagement intérieur à poursuivre/réaliser et rénovation des murs extérieurs à prévoir (à disposition devis artisan réalisé pour fissures façade = 4400€)
*Toiture : en bon état (2005).
*Menuiseries : PVC double vitrage, installées niveau rdc.
*Assainissement : aucun, prévoir micro station.
*Electricité : travaux d'électricité effectués niveau rdc.
*DPE / GES : Non soumis au DPE
> INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière : 114 €.
Prix de vente : 55 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06.84.45.65.90 ou par mail à .
Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Perret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933580490.
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