Ventes immobilières 6 pièces à Royat (63130)

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5 annonces
Xavier JOIN - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Xavier JOIN - iad 18/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 818 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Royat (63130)

iad France - Xavier Join vous propose: Maison de ville avec joli charme située à Royat, proche du parc Bargoin. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon indépendant et d'une petite véranda donnant sur un jardinet. Vous trouverez également en RDC une chambre de 14 m2 , une salle d'eau et des toilettes. L'étage bénéficie de 2 belles chambres spacieuses avec parquet en bois et cheminée ancienne, une petite salle d'eau et des toilettes. Une petite pièce supplémentaire peut faire l'objet d'un dressing ou d'une autre salle d'eau. Les combles accessibles depuis un autre escaliers ont aussi été aménagées et peuvent faire une chambre d'apoint. Double vitrage, chauffage au gaz. 2 caves au sous sol. Stationnement environnant gratuit. Un garage (non attenant mais proche) est également proposé avec la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Arthurimmo.com Clermont
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 12/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Appartement, 161,96 m²

644 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 161,96 m² • 6 pièces

Royat (63130)

Royat - appartement 6 pièces résidence 'domaine de maupas' - proche parc bargoin bel appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence de 2007 nichée au coeur d'un parc arboré, en retrait de la route et en surplomb de la ville. l'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie de 58 m² avec balcon-terrasse, une cuisine attenante et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, dégagements, une buanderie, et un second balcon accessible depuis les chambres. appartement vendu avec deux celliers en rez-de-chaussée et deux garages fermés en sous-sol. exposition est côté séjour avec vue panoramique sur la ville, exposition ouest côté chambres. chauffage individuel électrique. - Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 27/06/2025
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Maison, 160 m²

437 000 € 2 731 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Royat (63130)

AL823: ROYAT, sur les HAUTEURS, avec une VUE dégagée et une belle exposition PLEIN SUD, villa d'ARCHI des années 60, d'une surface habitable de 160m2 environ, elle comprend un vaste séjour-salon HYPER LUMINEUX, une cuisine qui peut être ouverte, un dégagement très agréable qui peut servir de bureau / Biblio, trois chambres et une pièce multi-usages de 40m2 et de nombreuses dépendances (GARAGES...pour une surface de 15M2 environ). Etonnant terrain de 900m2 avec deux entrées. La taxe foncière est de 3370 €. Le prix de vente est de 437 000 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Nelly THOINET - Expertimo
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Nelly THOINET - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 189 500 € 2 106 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Royat (63130)

ROYAT est une commune prisée du Puy-de-Dôme, connue pour son cadre verdoyant, ses thermes réputés, et sa proximité immédiate avec Chamalières et Clermont-Ferrand. Au quotidien, vous porfiterez de ses divers commerces, poste, pharmacie, marché, écoles, transports en communs, axes autoroutiers, parcs, sentiers et zones naturelles aux alentours pour les loisirs en plein air. Située dans un quartier calme et dans une impasse, cette charmante maison de ville est un havre de tranquilité idéalement bien située entre ville et montagne et qui offre un cadre de vie pratique et paisible, avec tous les atouts d’un emplacement privilégié. Cette maison fonctionnelle et bien agencée se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec espace de rangement - Un salon-séjour ouvert sur l'extérieur - Une cuisine aménagée - Une salle de bains avec WC - Un garage attenant ce qui est rare pour une maison de ville !!! À l’étage : - Trois grandes chambres (13, 13 et 14 m2) - Une seconde salle de bains avec WC - Une pièce (cuisine), idéale pour un bureau, salle de jeux ou autre fonction. Au deuxième, combles isolés et non aménageables. La cerise sur le gâteau ... Besoin d'un petit coin extérieur ?, avec sa terrasse de 17 m2, vous profiterez des beaux jours pour des bons moments de détente et de convivialité. Avec son agencement, plusieurs projets s'ouvrent à vous. Avec ses 90 m2, vous recevrez aisément votre petite famille. Un premier achat, c'est mieux qu'un appartement. Investissement locatif, vous aurez la possibilité de louer un studio et de générer ainsi des revenus complémentaires non négligeables. Investissement patrimonial dans un secteur en plein essor et prisé, c'est une garantie sûre. Côtés techniques : couverture tuile (dernière révision 2023), menuiseries bois double vitrage première génération (6mm), cuisine aménagée récente, volets métaliques et persiennes, électricité refaite, chauffage gaz de ville avec chaudière centrale + production eau chaude, isolation des combles en laine de verre 2 x 20 cms, fibre, détecteurs fumée et tout à l'égoût. Peut -être un petit rafraichissement à prévoir, ce qui est d'usage sur une maison ancienne mais sinon, hors mis les goûts et les couleurs, vous pouvez poser vos valises. C'est une belle qualité de vie que je vous propose au quotidien. A très vite pour vous la faire découvrir ! ! ! ! Mes vendeurs ont fait le choix de confíer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Collaboration inter professionnelle acceptée. @copyright photos et texte non autorisés Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Maison, 204 m²

485 300 € 2 379 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 003 m²

Royat (63130)

Maison 6 pièces – 204 m² habitables | 4 chambres | Terrain 2 003 m² | Garages 4 véhicules Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au coeur de Charade à Royat avec vue sur le Puy-de-Dôme, cette maison de 204m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure, à 10min du centre-ville. Vastes séjours de 52m² et 36m², lumineux et traversants, ouverts sur l'extérieur. Cuisine d'été avec accès au jardin. 4 grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. 4 garages indépendants, nombreux espaces de rangement. Combles aménageables. Grand jardin arboré de plus de 2 000 m², avec potentiel pour piscine. Exposition Est-Ouest, double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, isolation des combles par laine de roche. Chauffage par pompe à chaleur – performant et économique. Maison construite en 1984, bien entretenue et habitable sans travaux.Classe énergie DTaxe foncière : 4 000 € / an Une maison aux volumes rares, dans un cadre verdoyant et recherché, à découvrir sans tarder. Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour une visite personnalisée. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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