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GIMMI SHELTER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par GIMMI SHELTER IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

309 750 € 2 791 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Beauzire (63360)

7 maisons en cours de fintion dans un charmant lotissement, prêtes à vous accueillir fin octobre 2024. DEJA 2 LOTS SOUS-OFFRE ! NE TARDEZ PAS ! Chaque maison offre un espace généreux de 111 m² sur des terrains allant de 305 à 575 m². La spacieuse pièce de vie de 52 m² réunit cuisine et séjour pour des moments conviviaux. 3 chambres dont 2 avec balcon pour profiter de la vue. Salle de bain à l'étage et 2 WC, un à chaque niveau pour plus de confort. Un garage de 18 m² accompagné d'une buanderie attenante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Autre atout de ces maisons, une terrasse de 25 m². Proximité des transports en commun avec trois lignes de bus. 2 écoles primaires, une publique et une privée. Cadre de vie idéal à la campagne et stratégiquement situé à 5 min de l'autoroute et à 1 / 4 d'heure du Brézet et d'Aubière. Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC63022024000000104 CCI de France) pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER, RCS Clermont-Ferrand B 987 837 010, Carte professionnelle T No CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du PUY-DE-DOME Date de réalisation du DPE 02 / 05 / 2024 DPE ET GES A Consommation 49 kWh / m2 / an Emissions de gaz à effet de serre 1kg CO2 Energie finale 21kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 309 750 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 14 750 EUR soit 5%. Réf de l'annonce : 2889EV 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 295 000 ¤. (gedeon_91039_29634486)

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024

239 900 € 2 756 €/m²
Maison • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Beauzire (63360)

*** VENDU *** *** VENDU *** SAINT-BEAUZIRE, EXCLUSIVITE, au cœur d’un lotissement, agréable villa édifiée en 2016, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un espace de vie avec cuisine équipée, chaufferie-lingerie et un garage abritant un véhicule. L’espace nuit à l’étage dispose de trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 14 m2 et d’une salle de bains. Le bien est alimentée en gaz de ville. La parcelle d’une surface cadastrale de 191 m2 offre la possibilité de stationner un second véhicule en façade et une terrasse avec son jardinet clos sur l’arrière complète la prestation. Le bourg accessible à pied dispose de l’ensemble des commodités : école, pharmacie, crèche, kiné, médecin, dentiste, boucherie. Performance énergétique : A. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique antérieur à juillet 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Elodie Lachaize Danjour - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Elodie Lachaize Danjour - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

172 000 € 1 977 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Beauzire (63360)

iad France - Elodie Lachaize Danjour (06 62 39 46 88) vous propose : Maison de 1964 située à St-Beauzire dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle est entourée d'un terrain arboré de 445m² avec garage et appentis d'environ 40m², cave et puit sécurisé. Sa superficie est de 87m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou autre après aménagement. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec placards et une avec un balcon, d'un couloir et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel avec une consommation annuelle estimée entre 2000 et 2760€. Ce bien présente un gros potentiel d'aménagement intérieur et possède un point fort avec son extérieur spacieux et fonctionnel. Idéal pour un projet familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour EI (ID 82049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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