Ventes immobilières à Vic-le-Comte (63270)

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28 annonces
Newmade Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Newmade Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 28/07/2025
Nouveau 9
Appartement, 116 m²

190 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Appartement en duplex de 116 m² situé à Vic-le-Comte, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un bel espace pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'une belle superficie, offrant de nombreuses possibilités, elle dispose également d'une cave et d'un grenier. À seulement 10 min à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, un collège et plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également vous détendre dans un parc et jardin situé à 15 min à pied. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Aubière Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Aubière Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
17
Maison, 133 m²

298 500 € 2 244 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Vic-le-Comte (63270)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité à Longues, sur la commune de Vic-le-Comte, cette maison des années 50 pleine de potentiel, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de la gare SNCF et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 938 m², elle offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, un espace de stockage, un atelier et une cave. À l'étage principal, vous trouverez une entrée avec dégagement, une salle à manger avec balcon, un salon équipé d'une climatisation réversible, une cuisine fermée, une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose trois chambres dont deux avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. -Chauffage au gaz. - Menuiseries aluminium. C'est une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2898 Afficher plus

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
9
Appartement, 661 m²

1 199 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 661 m² • Meublé • 28 pièces • 20 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Situé dans une ville dynamique en plein développement, cet immeuble de rapport bien entretenu constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. Ce bien se compose de 661 m² habitables sur un terrain de 900 m², comprenant 9 appartements traversants et lumineux : un studio, un T2, deux T3 de 70 m², quatre T4 de 84 m² et un T5 de 90 m². Chacun bénéficie d'une cave privative et de places de parking dédiées dans un espace sécurisé. L'immeuble propose également 17 places de parking privatives, 8 caves individuelles, une entrée sécurisée avec porte blindée, des huisseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique avec régulation, et une toiture en très bon état. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables dans un secteur à forte demande. Le quartier est recherché, proche des commerces, des écoles et des accès principaux, offrant un environnement pratique et attractif pour les locataires. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour optimiser et sécuriser votre patrimoine, tout en bénéficiant d'un rendement immédiat et d'un potentiel de valorisation sur le long terme dans une ville en pleine expansion. Pour recevoir le détail des loyers ou organiser une visite, contactez Mélinda au 06.11.76.55.68. Situé dans une ville dynamique en plein développement, cet immeuble de rapport bien entretenu constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. Ce bien se compose de 661 m² habitables sur un terrain de 900 m², comprenant 9 appartements traversants et lumineux : un studio, un T2, deux T3 de 70 m², quatre T4 de 84 m² et un T5 de 90 m². Chacun bénéficie d'une cave privative et de places de parking dédiées dans un espace sécurisé. L'immeuble propose également 17 places de parking privatives, 8 caves individuelles, une entrée sécurisée avec porte blindée, des huisseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique avec régulation, et une toiture en très bon état. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs stables dans un secteur à forte demande. Le quartier est recherché, proche des commerces, des écoles et des accès principaux, offrant un environnement pratique et attractif pour les locataires. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour optimiser et sécuriser votre patrimoine, tout en bénéficiant d'un rendement immédiat et d'un potentiel de valorisation sur le long terme dans une ville en pleine expansion. Pour recevoir le détail des loyers ou organiser une visite, contactez Mélinda au 06.11.76.55.68. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeauxsous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 11932 Afficher plus

Vulcain immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Vulcain immo 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
14
Maison, 130 m²

344 500 € 2 650 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Vic-le-Comte (63270)

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison des années 30 de 130m2 environ sur la charmante commune de Vic-Le-Comte. A proximité des commerces, transports, écoles et collège vous serez séduit par son charme dès l'entrée. Cette demeure se compose de la façon suivante : * Un sous-sol complet desservira : un grand garage, une cave, un wc indépendant et une grande buanderie vous donnant accès à l'extérieur. * Au premier niveau, une belle entrée donnant accès à un sublime salon cosy avec sa cheminée qui vous offrira sa chaleur pour vos soirées d'hiver, une magnifique salle à manger donnant accès à une grande cuisine récente toute équipée et fonctionnelle, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée de son wc suspendu, un bureau et un accès direct au sous-sol. L'espace nuit vous fera découvrir, 4 chambres de belles surfaces, une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, double vasques, douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette suspendu. Bien rénovée et entretenue cette maison vous offrira des prestations de qualité, isolation intérieure en laine de roche, une pompe à chaleur air/eau neuve de 2023, volets roulants solaires, fenêtres pvc double vitrage et panneaux photovoltaïques (rapport annuel environ 1300€). Un beau terrain clos et arboré de 475m2, un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. BIEN D'EXCEPTION!!! A VISITER RAPIDEMENT. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Afficher plus

Dylan Brito Beito - iad
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Dylan Brito Beito - iad 16/07/2025
15
Maison, 112 m²

143 000 € 1 277 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Vic-le-Comte (63270)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Maison de ville sur cuvage, disposant au premier étage d'un grand séjour et WC indépendants. Au deuxième, un palier desservant deux chambres ayant accès au balcon, une salle de bains, et rangements. Au dessus, combles perdues. Le bien dispose d'appentis, bûcher et un grand garage non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par ERA Agence Du Lac 10/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
5
Appartement, 32,19 m²

Prix en baisse 54 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 32,19 m² • 1 pièce

Vic-le-Comte (63270)

VIC LE COMTE, l'agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 32 M2 habitable environ, au rez de chaussée d'une petite copropriété . L'appartement est actuellement loué à 325 € charges comprises (30 Euros de charges). Il est composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec wc . Ne passer pas à coté de cette appartement à fort potentiel, près de toutes les commodités ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Mon Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 03/06/2025
20
Maison, 144 m²

294 000 € 2 042 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vic-le-Comte (63270)

À seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand, au cœur du bourg de Vic-le-Comte, découvrez cette maison en pierre alliant charme et modernité, avec une terrasse ensoleillée. A l'intérieur Rez-de-chaussée : Pièce de jeu : Un espace idéal pour les loisirs. Garage : Un grand garage pour vos véhicules. Atelier/Chaufferie : Un coin atelier et une chaufferie. Premier étage : Cuisine : Une cuisine équipée avec cheminée. Séjour : Un grand séjour avec insert bois gainé, ouvrant sur une terrasse. WC séparé Chambre : Une chambre. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne. Second étage : Chambre avec mezzanine : Une chambre avec mezzanine, donnant sur une terrasse. Des équipements modernes Menuiseries en bois Système de chauffage : Chauffage au gaz et pompe à chaleur air/air. Des atouts supplémentaires Dépendances : Un autre garage et une cave pour vos rangements. Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Vic-le-Comte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Afficher plus

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 16/05/2025 - mise à jour 10/07/2025
19
Maison, 123 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 577 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Pour les amoureux de pierres et d'authenticité. cette élégante maison de 123 m2 en plein coeur de Vic-le-Comte vous séduira par ses volumes et son cachet. Cette résidence familiale pleine de caractère est composée de 7 pièces dont 4 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur une cour intérieure de 25 m2 offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux dans un calme absolu. Vous pourrez même si vous le souhaitez profiter des beaux jours en accédant à une spacieuse terrasse. Un WC, un bureau ou salon (à vous de choisir) de 13 m2 et une salle à manger de 21 m2 dotée d’un magnifique parquet viennent compléter le rez-de-chaussée, Au 1er étage se trouvent 2 chambres (18 m2 et 12 m2) et un WC avec point d’eau. Au 2ème et dernier étage, 2 autres chambres (19 m2 et 13 m2) ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage attenant dont l’entrée par une porte sectionnelle vous offrira le confort de stationner deux voitures en toute sécurité sans avoir à descendre de véhicule. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. Vendue au prix de 194 000 €, cette charmante maison est une véritable opportunité si vous appréciez une vie citadine dans un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités du quotidien. Intéressé(e) ??? Je vous emmène en visite ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Maison, 130 m²

156 990 € 1 208 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vic-le-Comte (63270)

Maison de ville à fort potentiel au coeur de Vic-le-Comte ? Idéale pour les amateurs de rénovation ! Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de ville de 130 m² habitables n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Située en plein centre de Vic-le-Comte, à deux pas des commodités, elle offre de beaux volumes : * Un espace de vie lumineux et spacieux, * De grandes chambres, * Des combles aménagés laissant libre cours à votre imagination : troisième chambre, salle de jeux ou coin détente cocooning, à vous de choisir ! Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage (idéal pour une petite voiture) et espace de stockage, peut être entièrement repensé pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos besoins. Une petite courette complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de façonner votre future maison à votre image. Alors, prêt(e) à relever le défi ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison lors d'une visite ! Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 14/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
9
Maison, 126,5 m²

319 000 € 2 522 €/m²
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 351 m²

Vic-le-Comte (63270)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Vic le Comte, une maison de 126,50 m² sur 2351 m² de terrain. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte, un salon salle à manger, trois chambres en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC et une chambre à l'étage. Un atelier, un carport et un abri en bois complètent ce bien. DPE C Fenêtres bois double vitrage Chauffage pompe à chaleur air/air ( installation en 2024 ) et poêle à bois. Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente, installation en 2024. Fibre. Piscine hors sol. Assainissement collectif. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 22 91 65 76 . Réf. : VM660. Prix du bien : 319 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Neowi Riom 07/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
15
Maison, 62,38 m²

50 000 € 802 €/m²
Maison • 62,38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vic-le-Comte (63270)

*** VENDU *** VIC-LE-COMTE, EXCLUSIVITE, située au cœur du village à deux pas de l’église, cette maison de bourg de 62,38 m² habitables exposée Est est un véritable projet de vie à personnaliser. Élevée sur 4 niveaux, elle comprend une cave, des combles aménageables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine, salon, bureau, chambre, salle de bain, WC séparé et rangements. Entièrement à rénover, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour des amateurs de rénovation. La prestation est alimentée au chauffage au gaz de ville. Emplacement de choix au cœur du village, proche des commodités. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny BARLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75 – . Afficher plus

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 27/06/2025
6
Maison, 190 m²

388 500 € 2 045 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Vic-le-Comte (63270)

Maison bourgeoise des années 1930, d'environ 190 m² habitables, jardin paysager avec vue dégagée de 471m2. Située dans un quartier prisé, proche centre ville, école et commodités, cette magnifique demeure vous séduira par son architecture qui lie l'Art Nouveau et de style contemporain pour l'extension avec verrières, et ses volumes généreux. Élevée sur quatre niveaux, cette demeure offre de multiples possibilités : elle peut facilement être aménagée en chambres d'hôtes, en deux appartements séparés, ou encore accueillir une grande famille. Vous apprécierez également son jardin, offrant un cadre de vie unique et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m². Terrain : 471 m². Nombre de chambres : 5, offrant de nombreuses options d'aménagement et de projet. Possibilités d'aménagement : idéale pour chambres d'hôtes ou deux appartements séparés Niveaux : 4 (cave, rez-de-chaussée, étages et comble) Cave : spacieuse, pratique pour le stockage Buanderie : fonctionnelle et bien agencée Garage : une voiture. Éléments remarquables : Architecture Art Nouveau : moulures et détails d'époque qui apportent charme et caractère mélangé au style moderne des pièce de vie.. Parquets en bois massif et mosaïque, deux cheminées en marbre : des matériaux nobles et intemporels Très belles pièces de vie moderne: grandes fenêtres et verrière avec vue directe sur le jardin arboré, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère calme. Ambiance élégante et spacieuse : hauts plafonds, volumes généreux et nombreux rangements Jardin paysager : un cadre verdoyant idéal pour se détendre et mettre une piscine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mélinda au 06.11.76.55.68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13404 Afficher plus

Emilie DIAS - Optimhome
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Emilie DIAS - Optimhome 11/06/2025
10
Maison, 125 m²

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Vic-le-Comte (63270)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1981 offre 129 m² habitables sur un beau terrain plat de 1 217 m². Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour de 39 m², agrémenté d'une cheminée à bois pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 12 m² est fonctionnelle et peut facilement être modernisée selon vos goûts. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (12, 15 et 16 m²), ainsi que d'une pièce attenante de 8 m² à la chambre principale, idéale pour créer un dressing ou une salle d'eau privative. Une salle de bains de 7 m² propose douche et baignoire, pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total de 128 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, cave, atelier, espace de stockage ou de loisirs. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Cheminée bois + radiateurs électriques - Assainissement : Tout à l'égout - Menuiseries : Double vitrage bois - Taxe foncière : 1 767 € - DPE : Classe F Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer, uniquement chez Optimhome. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 585519 ) Afficher plus

Damien Guillaumond - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Damien Guillaumond - iad 15/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
12
Maison, 130 m²

156 990 € 1 208 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 106 m²

Vic-le-Comte (63270)

iad France - Damien Guillaumond vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de ville à Rénover - Centre-Ville de Vic-le-Comte ! Cette maison individuelle pleine de potentiel est située en plein cOEur du charmant centre-ville de Vic-le-Comte. Avec une surface habitable de 130m², elle offre un espace généreux réparti sur 3 étages à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison se compose de la façon suivante : - 1 séjour / cuisine de 35 m2 - 2 grandes chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2 - 1 salle de bain avec WC - 1 grande buanderie de 9 m2 donnant sur une cour extérieur - 1 grand hall d'entrée - 1 WC indépendant - 1 garage pour 1 / 2 voitures en plein centre ville - 1 grande cave et autre espace Au 3ème étage, une très grande pièce de 38 m2 sous plafond viendra compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (20 m2 loi Carrez). Pour finir, une cour d'environ 35 m2 vous offrira un espace extérieur en plein cOEur de Vic Le Comte. Actuellement sans pièces aménagées, vous avez carte blanche pour concevoir un espace qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant créer leur propre cocon sur mesure. Un potentiel exceptionnel au cOEur de Vic-le-Comte !!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie JOURDE - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Virginie JOURDE - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
9
Maison, 97 m²

249 500 € 2 572 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Vic-le-Comte (63270)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres et ses dépendances. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la commune de Vic-le-Comte au calme et à quelques pas des écoles, du collège et des nombreuses commodités. La maison d'environ 97 m2 habitables édifiée sur un terrain de 695 m2, bénéficie de 2 entrées indépendantes. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour doté d'une agréable cheminée et d'un palier desservant des WC séparés et ouvrant sur l'arrière de la maison. A l'étage un hall dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, WC séparés. Au-dessus, les combles sont aménageables. Une grange attenante d'environ 55 m2 au sol, offre un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant. Deux dépendances supplémentaires complètent cet ensemble. L'agréable jardin, clos, joliment arboré et sans vis à vis finira de vous séduire. Chauffage central fioul complété par une cheminée dans la pièce de vie. Tout à l'égout. Produit rare sur le marché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338 - SAFTI – JOURDE Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

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