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Ventes immobilières en viager à Bayeux (14400)

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146 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 05/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
18
Maison, 139 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 273 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Bayeux (14400)

Ce bien est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison de 139 m² située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine aménagée/équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous apprécierez les finitions de qualité, le chauffage au gaz de ville, ainsi que la cheminée insert qui apporte une ambiance chaleureuse. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1175 m² est entièrement viabilisé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'état général de la maison est excellent, et le standing est grand. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques en PVC et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires. Le stationnement est facilité grâce à un sous-sol. Ne tardez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite de ce bien d'exception. Référence: MV12654OF. Prix: 476000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CAEN ET MER IMMO
(190 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CAEN ET MER IMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(190 avis)
16
Maison, 170 m²

459 900 € 2 705 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Bayeux (14400)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre située à 10 minites de BAYEUX , sur l'AXE CAEN-BAYEUX, secteur privilégié. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et écologique, elle est composée : Au rez-de-chaussée : Un beau séjour avec un mur en pierre, une cuisine attenante indépendante aménagée, un placard, une salle d'eau avec WC, un beau salon avec une double ouverture et un poêle à granulés. Au 1er étage : une grande pièce palière (à usage de bureau) qui peut-être transformée en 3ème chambre, deux chambres dont une en duplex et une suite parentale avec salle de bains. Grenier aménageable Atelier attenant à usage de buanderie Garage Et un gite avec un accès indépendant collé à la maison composé : D'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau et dressing. Gite en activité et remplis toute la saison. La maison est équipée de panneaux solaires pour alimenter l'eau chaude. Le poêle à granulés à été installé cette année (sous facture) et il y a une chaudière gaz en complément du poêle. Jardin sans vis à vis de 1300m2 environ. Clos de murs. 5 places de parkings disponible devant la maison TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

Agence Newton
(146 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(146 avis)
18
Maison, 254 m²

638 000 € 2 512 €/m²
Maison • 254 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 270 m²

Bayeux (14400)

AGENCE NEWTON Vous Propose En Vente ! Magnifique Maison Ancienne 11 pièces (254m²) avec piscine ! Dans le village de Carcagny à 8mn de Bayeux/ 20 mn du centre de Caen et 15 minutes des plages, cette grande maison ancienne de 254m2 rénovée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose de 11 pièces et d'un extérieur paysagé et arboré de 1270 m2 avec piscine couverte. L'entrée principale se fait par une grande et magnifique verrière distribuant, au rez de chaussée les pièces à vivre : dun côté un grand salon de 35m2 avec cheminée (insert), de l'autre une salle à manger (21m2) avec cheminée double foyer contiguë à la cuisine (31m2) entièrement équipée. Une véranda de 16m2 est accessible depuis la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et jardin. L'entrée possède de nombreux rangements et vient dissimuler astucieusement un WC et une salle d?eau / buanderie. Le premier étage est accessible depuis la verrière par un large escalier en bois, il débouche sur un salon mezzanine baigné de lumière. Ce dernier donne accès à 3 grandes chambres (27, 15.5 et 15 m2) dont une en suite. Une salle de bain vient compléter cet étage. Le deuxième étage est accessible depuis le salon mezzanine a partir de 2 escaliers. L'un dessert une chambre de 23m2 et l'autre une suite composée d'une chambre de 29m2 avec salle d'eau et bureau (17m2). Un chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée complétée par 2 cheminées et 1 poêle à granulés rend le tout confortable. L'extérieur inclut 2 dépendances : une grange et un grand dépendances d'environs 100m2 à rénover. Là piscine de 4x6m (avec abri) vient compléter la terrasse de 100m2.Vous l'aurez compris, une demeure idéale pour accompagner les journées ensoleillées mais également les soirées d'Automne dans un environnement calme et vert. Prix de Vente 638 000 ? FAI, soit 615 000 Net Vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement ou organiser une visite prendre contact avec Maria Neveu (Agence Newton) RSAC Caen 89281927706 63 04 22 73 ou enez vite découvrir les originalités de ce superbe bien ! (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 819 277 - Caen.

Nathalie ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 395 m²

963 500 € 2 439 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 895 m²

Bayeux (14400)

En exclusivité dans ma vitrine !! Ensemble immobilier d'exception du XIXème siècle : - Une demeure spacieuse de 395 m² composée de 13 pièces baignées de lumière (2 salons, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 4 chambres, 2 suites), sur 3 niveaux, offrant fonctionnalité, grand confort de vie et intimité préservée à ses occupants. Ses éléments d'époque : pierres, parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées en marbre, boiseries, poutres, magnifique escalier en pierre,... ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, ajoutent authenticité et élégance. - Un parc arboré d'arbres centenaires de près de 4000 m² qui met en valeur la maison principale, ainsi que ses dépendances (2 maisons indépendantes à usage de gîtes (environ 50m²), anciennes écuries (150m² au sol)...), et offre un espace extérieur généreux et exploitable à souhait (terrain divisible, constructible, piscinable) - Un emplacement de choix au cœur d'un bourg disposant de tous les commerces et services de proximité à pied (pôle santé, écoles jusqu'au collège), à seulement 10 minutes de la mer, 15 de Bayeux (gare) et 25 de Caen (gare aéroport). Ce lieu chargé d'histoire est conçu pour accueillir confortablement une grande famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d'aménagement variées (gîtes, chambres d'hôtes...). Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Dossier complet incluant vidéos sur demande. Contact 7/7j Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 963 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

POZZO Bayeux
(31 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par POZZO Bayeux 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
(31 avis)
8
Maison, 115 m²

392 000 € 3 409 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Bayeux (14400)

PROCHE DE CAEN - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN A vendre : localisée à 9 km de la Manche et à deux pas de Caen, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 115 m² à BAYEUX (14400). Il s'agit d'une maison datant de 1920 de 3 niveaux. Elle se compose comme suit : une entrée, une salle à manger de 15 m², un salon de 21 m², trois chambres et une cuisine. Elle offre aussi deux salles d'eau et un cabinet de toilette. L'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Cette propriété est équipée de fenêtres en bois. Un jardin lui donne un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 548 m². La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Bayeux à proximité. La nationale N13 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Melies tout comme sur une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Saint Jean tous les mercredis matin. Son prix de vente est de 392 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée G (570 kWh/m²/an) et la classe climat, F (76 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 330 euros et 4 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière POZZO Bayeux.

Dylan DALLET - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Dylan DALLET - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(67 avis)
8
Appartement, 29 m²

99 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Bayeux (14400)

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR, résidence senior ! Dans la résidence de Domitys Bayeux 'Les falaises Blanches' située proches des commodités. Venez découvrir ce studio de 30m² environ + 6m² environ de balcon meublé et loué directement à l'exploitant Domitys sous bail commercial (LMNP) ! Loyer perçu et garanti chaque mois que le logement soit loué ou non. Montant annuel : 4931,14€ HT soit 5424,25€ TTC - 452,02€ / mois TTC. Revalorisation des loyers annuellement. Bail de 11 ans renouvelé lors de l'acquisition après passage chez le notaire. Frais supplémentaires à prévoir pour l'acquisition, 1800€ TTC de frais de bail et du mobilier à hauteur de 5520€ TTC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.33 € par mois (soit 304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP Frédéric LATRUBESSE
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par SCP Frédéric LATRUBESSE 26/09/2024
6
Maison, 52 m²

136 500 € 2 625 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bayeux (14400)

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON DE VILLE - 52 m² - BAYEUXCentre ville de Bayeux, idéalement située, au pied des commerces, et de toutes commodités, à 300m de la Place De Gaulles et de la Cathédrale, Maison de ville de 52 m² sur 4 nivaux comprenant:Au rez de chaussée: Pièce de vie avec coin cuisine, W.C;Au 1er étage: une belle pièce lumineuse servant actuellement de salon:Au 2ème étage: une chambre et salle d'eau avec W.C;Au 3ème étage: une chambre mansardée; Cave.Actuellement loué 493,89€ par mois, bail en cours jusqu'en septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAEN ET MER IMMO
(190 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CAEN ET MER IMMO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(190 avis)
18
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bayeux (14400)

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un DUPLEX situé dans le COEUR DE BAYEUX à deux pas des commerces et de la place du marché : RARE SUR LE MARCHE, un duplex COUP DE COEUR , composé : - Au-rez-de-chaussée : Entrée avec placard et accès au garage de 24 m2 - Au 1er étage : Un grand pallier avec bureau et placard sur mesure, un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec balnéothérapie et douche, trois chambres avec placard sur mesure, wc indépendant. L'appartement est vendu meublé, c'est un bien idéal pour un investisseur voulant réaliser un investissement en location saisonnière ou LMNP. Investissement clé en main dans un secteur très recherché et touristique. Atouts : Faible charge de copropriété : 117 euros / an Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Agent immobilier : Marion DESOUBEAUX RSAC n°842 828 428 (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 117 euros. Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

La Petite Agence
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par La Petite Agence 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 100,2 m²

339 000 € 3 383 €/m²
Maison • 100,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Bayeux (14400)

.la petite agence vous propose à la vente une maison neuve de 100 m², située dans un lotissement aux portes de Bayeux, à 5 min du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant salon/séjour et cuisine ouverte (à équiper et aménager), un WC et un accès au garage. À l'étage, 2 chambres, de 12 m² et une de 10 m², pour un total de 3, une salle d'eau (meuble de salle de bains à prévoir) et un WC séparé. L'ensemble sur une parcelle de 430 m². Proche des commodités. Pompe à chaleur. Lien du site internet : Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74. Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823845383

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 136 m²

234 500 € 1 724 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 998 m²

Bayeux (14400)

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous présente cette charmante longère en pierre, idéalement située sur la commune de PLANQUERY, proche des commerces de BALLEROY et à moins de 25 minutes de BAYEUX. Cette charmante maison en pierre dispose de 5 pièces principales avec au rez-de-chaussée une salle à manger avec un poêle, une cuisine séparé donnant sur jardin, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et donnant lui aussi sur le jardin. D'une superficie d'environ 136 m² habitables, elle offre de beaux volumes à l'étage avec de magnifiques hauteurs sous plafond pour les 3 chambres, le couloir et une grande salle de bains avec douche et un wc. Les parcelles réunis offrent 17 998 m² de terrain, composé d'un bois issue d'une ancienne carrière et de différentes parcelles en herbage. Plusieurs annexes complètes ce bien dans les extérieurs de la maison dont une remise, et une cave. Maison aux critères rares à la vente actuellement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Minimum : 2 840 euros - Maximum : 3 890 euros Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Profitez de notre service d'estimation gratuite et confidentielle en moins de 24 heures !

Marie Nasti Immobilier
(191 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Marie Nasti Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
(191 avis)
5
Maison, 104 m²

359 340 € 3 455 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Bayeux (14400)

BAYEUX : proche toutes commodités, maison contemporaine neuve et sous garantie décennale comprenant une grande pièce de vie traversante de plus de 50m² exposée Sud-Ouest, WC, à l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC. Un grand garage. L'ensemble sur une parcelle de 340m². Chauffage par pompe à chaleur ! Classe énergie : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1132

A Team Real Estate
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par A Team Real Estate 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
32
Maison, 255 m²

939 000 € 3 682 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 641 m²

Bayeux (14400)

SOMPTUEUSE GENTILHOMMIÈRE PROCHE DES PLAGES 255M2 AVEC DEUX DEPENDANCES AMÉNAGEABLES A TEAM vous présente cette magnifique gentilhommière du 18ème siècle rénovée finement d'une surface de 255m2 proche des plages du débarquement à Isigny sur Mer avec beaucoup d'histoire. Cette charmante propriété au caractère remarquable se compose de 6 chambres, d'une cuisine tout équipée, d'un grand salon avec son élégante cheminée, de deux dépendances avec énormément de potentiel de 280m2 et 400m2 aménageables, d'une belle cour, d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un terrain de plus de 8600m2. Cette gentilhommière lumineuse à la pierre d'époque apparente à été récemment rénovée pendant 3 années consécutives dans le respect de son histoire et de ses origines. Cette propriété coup de coeur présente de beaux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond, mais avant tout, d'une âme. À visiter sans tarder. Honoraires Charge Vendeur.

Vanessa SERRET - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa SERRET - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

281 200 € 2 960 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Bayeux (14400)

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 95 m², idéalement située à Bayeux, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée et avec goût, elle offre un espace de vie moderne et lumineux, prêt à accueillir vos moments en famille. Le salon de 19 m² et le séjour de 12 m² forment un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée et de 14 m², s'ouvre sur une courette privée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison dispose de 3 belles chambres lumineuses et confortables de 14, 13, et 14 m² au sol, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire et grande douche à l’italienne. À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et la praticité de la vie en centre-ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant

POZZO Bayeux
(31 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par POZZO Bayeux 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
(31 avis)
4
Appartement, 45,36 m²

95 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 45,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bayeux (14400)

SPECIAL INVESTISSEURS -Votre agence Pozzo immobilier de Bayeux vous propose à la vente en copropriété avec ascenseur , un appartement T2 en très bon état général de 45 m² avec un locataire en place . L'appartement est composé comme suit : une entrée , une pièce à vivre avec petit balcon orienté ouest , une cuisine séparée , une chambre et une salle d'eau . Double vitrage . Chauffage collectif . Une place de parking privative , une cave et un séchoir viennent compléter ce bien . Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3268 euros.

RUE DU PARTICULIER Bayeux
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 01/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 115 m²

233 200 € 2 028 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 470 m²

Bayeux (14400)

MAISON A RAFRAÎCHIR - 1470 M2 DE TERRAIN - 7 KMS BAYEUX OUEST Rue du particulier vous propose à la vente une maison ancienne de 115 m2 avec exposition PLEIN SUD située hors lotissement à 7 kilomètres à l'ouest de Bayeux sur une parcelle totale de 1470 m2. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un salon de 22,60 m2 avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine de 17,43 m2, un cellier, une salle d'eau, un salon de 15,10 m2 équipé d'un poêle à bois qu'il est possible de transformer en chambre pour obtenir une vie de plain-pied et un wc indépendant. A l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées avec Velux. Attenant à la maison, vous trouverez un logement de 34 m2 comprenant une pièce de vie avec une partie cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine pour le coin nuit. Vous retrouverez également une dépendance permettant de ranger tous les outils pour le jardinage. Laissez vous séduire par cette maison qui possède un énorme potentiel avec de multitudes de possibilités comme par exemple en reliant la maison principale au logement annexe tout en profitant d'une VIE CALME à la campagne SANS VIS-A-VIS. OMAHA BEACH se trouve à 15 kms et Port-en-Bessin à 10 kms. Chauffage électrique en complément d'un insert bois. Huisseries en simple et double vitrage bois. ASSAINISSEMENT individuel à revoir. DPE effectué en 03/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 400 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C. Consommation énergie primaire : 532 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge vendeur.

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