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189 000 €
4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous rêvez d'une résidence secondaire en bord de mer ? cet appartement ne peut que vous séduire : Il est situé à Bernières sur Mer, joli village qui offre à la fois sérénité et confort (services, commerces, médecins, restaurants) , à 20 ms seulement de Caen et 3 ms de Courseulles, Bernières est un site réputé pour les sports nautiques, notamment le kite, la pêche et la voile. La plage est à 50 m ! Vous pouvez la découvrir en allant sur le site ! L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux, dans une jolie maison "anglo-normande". En rez-de-chaussée, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : isolation, sols, électricité, peintures, sanitaires ... Il offre un beau séjour traversant nord côté mer et sud côté jardin de 25 m² environ avec une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre orientée à l'est de 9 m², une salle d'eau et des toilettes. concrètement : chauffage électrique avec des radiateurs dernière génération, ballon d'eau chaude électronique. Pas de charges de copropriété. Le jardin est partagé et entretenu par les 3 propriétaires, ce qui permet d'en profiter pour les moments de détente et de jeu. Garage de 15 m² et deux places de stationnement sur le terrain permettant de garer voiture et bateau. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 (réf. 562511 )
