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349 000 €
2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²
Située au sud de Caen, sur une commune avec accès direct aux grands axes routiers et proche de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison familiale de 150 m2 érigée sur un terrain clos de 361 m2. L'agréable pièce de vie de 42 m2, avec ses fenêtres panoramiques et sa lumière traversante, vous fera bénéficier d'un ensoleillement optimal pour les belles journées de Printemps à venir. Cette spacieuse maison vous offre une vie de plain-pied possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau attenante. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage. En empruntant l'escalier carrelé dans le couloir, vous accéderez directement à une vaste mezzanine avec accès direct au balcon exposé sud-ouest. L'étage distribue également trois belles chambres de 10, 13 et 14 m2 environ, une salle de bain ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. Vous profiterez d'une très faible consommation énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105 - SAFTI – MARIE Elodie, Conseiller indépendant
