Ventes immobilières à Caen (14000)

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Visite & Co
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Visite & Co 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 70,84 m²

144 990 € 2 047 €/m²
Appartement • 70,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Sous compromis : L'appartement 'Krysta' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours ! Vous aussi faites estimer votre bien : L'agence Visite & Co vous présente 'Krysta' : un appartement de type T3/4 de 71 m² à Caen idéalement placé. Pourquoi 'Krysta' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' 'Krysta' est un appartement parfait pour un investisseur ou bien une résidence principale : il est bien situé, 4 rue de la Cardonnière au Calvaire Saint Pierre (proche de tous commerces, services, université, collèges, lycée, écoles primaires, transports en commun TRAM etc.…) et présente un bon état d'entretien. Il est situé au 2è étage sur 3 sans ascenseur et dispose d'une vue dégagée. Les parties communes sont bien entretenues (2 passages par semaine pour le ménage). 'Krysta' comporte aujourd'hui 2 chambres mais le double séjour permet facilement de re-créer une 3ème chambre si c'est un besoin pour votre famille ou pour un investisseur en colocation. C'est d'ailleurs un T4 dans le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Profitez chez 'Krysta' d'une entrée avec placards donnant à gauche sur le double séjour (c'est ici que vous pouvez créer la troisième chambre) et à droite sur la cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine bien fonctionnelle. Par le dégagement, accédez à la salle de bains, au dressing et au deux chambres. Il est en bon état ! Toutes les fenêtres sont en PVC double-vitrage et gros plus : le DPE est en C. Vous êtes donc serein par la suite si vous souhaitez louer. Je vous invite à télécharger en bas de l'annonce sur notre site internet les diagnostics, les derniers procès-verbaux de la copropriété, la liste des derniers travaux effectués dans la copropriété, etc… Copropriété : Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges du 11 juillet 2024) = 1254.90 € dont 940.26 € de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs. Provisions sur l'année 2024-2025 selon les derniers appels de fonds : 1221.64€ à l'année soit 101.80€ par mois. (305.41€ par trimestre). Une assemblée générale spéciale sera prévue 4ème trimestre 2024 pour voter un ravalement de façade suite à l'élaboration du PPT et du DPE collectif pour un montant évalué pour chaque copropriétaire entre 25 000€ / 30 000€ par logement. TOUTEFOIS, selon le dernier procès-verbal d'assemblée du 02/07/2024, au regard des couts élevés de la réfection complète de l'isolation thermique extérieure, l'assemblée générale demande de chiffrer un lavage et ravalement des façades avec l'isolation actuelle et de les présenter lors de la réunion d'information avec la quote-part par copropriétaire. Il est demandé également de chiffrer le remplacement des portes arrière, la réfection des cages d'escalier et le remplacement des fenêtres et la réfection des perrons extérieurs des halls d'entrée. Vous le voyez, la copropriété est bien gérée et n'est pas laissée 'à l'abandon' par le syndic. Pourquoi 'Krysta' est parfait pour un investisseur ? Pour les investisseurs aguerris, une colocation est envisageable : le règlement de copropriété ne semble pas interdire la colocation par chambre. Voici une projection de ce qui serait possible de faire sur '...

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Pozzo Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 13/07/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 13/07/2024
3
Appartement, 73,8 m²

299 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 73,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

L'Art de connecter les logements à leur environnement L'ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons, nichés au coeur d'un parc paysager. Située au sud du quartier Les Coteaux de l'Abbaye, elle profite d'une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l'Orne. Organisée autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, elle présente un cadre de vie naturel tout en étant proche du centre-ville. Les résidents partageront de magnifiques jardins vergers bordés de haies fruitières et potagères offrant une séparation végétale entre les logements. Composé d'une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l'ensemble immobilier s'intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les matériaux choisis dialoguent, quant à eux, avec le passé du site en pierre de Caen encore visible sur les bâtiments réhabilités. Enduit à la chaux de teinte blanche, soubassements en béton blanc sablé et briquettes de teinte blanche soulignent l'architecture élégante de la résidence. Possibilité investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat CAEN 15/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 88,05 m²

316 000 € 3 589 €/m²
Maison • 88,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Caen (14000)

Nous vous proposons à la vente cette maison, édifiée sur un terrain de 204m2. Au rez-de-chaussée : séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains, et WC séparés. Un garage est vendu avec la maison.

Pozzo Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 13/07/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 13/07/2024
4
Appartement, 69,3 m²

289 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

L'Art de connecter les logements à leur environnement L'ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons, nichés au coeur d'un parc paysager. Située au sud du quartier Les Coteaux de l'Abbaye, elle profite d'une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l'Orne. Organisée autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, elle présente un cadre de vie naturel tout en étant proche du centre-ville. Les résidents partageront de magnifiques jardins vergers bordés de haies fruitières et potagères offrant une séparation végétale entre les logements. Composé d'une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l'ensemble immobilier s'intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les matériaux choisis dialoguent, quant à eux, avec le passé du site en pierre de Caen encore visible sur les bâtiments réhabilités. Enduit à la chaux de teinte blanche, soubassements en béton blanc sablé et briquettes de teinte blanche soulignent l'architecture élégante de la résidence. Possibilité investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Pozzo Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 13/07/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 13/07/2024
5
Appartement, 69,2 m²

285 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 69,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

L'Art de connecter les logements à leur environnement L'ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons, nichés au coeur d'un parc paysager. Située au sud du quartier Les Coteaux de l'Abbaye, elle profite d'une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l'Orne. Organisée autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, elle présente un cadre de vie naturel tout en étant proche du centre-ville. Les résidents partageront de magnifiques jardins vergers bordés de haies fruitières et potagères offrant une séparation végétale entre les logements. Composé d'une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l'ensemble immobilier s'intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les matériaux choisis dialoguent, quant à eux, avec le passé du site en pierre de Caen encore visible sur les bâtiments réhabilités. Enduit à la chaux de teinte blanche, soubassements en béton blanc sablé et briquettes de teinte blanche soulignent l'architecture élégante de la résidence. Possibilité investissement locatif. Frais de notaire réduits. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Marie Nasti Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Marie Nasti Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 02/09/2024
4
Appartement, 18 m²

73 030 € 4 057 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Caen (14000)

CAEN CHU - proche des commodités et du tram. Au premier étage d'une résidence étudiante avec ascenseur, studio meublé sous bail commercial de 18,70m². Il comprenant : entrée, séjour exposé Sud avec kitchenette, salle d'eau et WC. Espaces communs en bel état : laverie, salle de sport et salle commune. Loyers garantis -idéal investisseur! Charges restant au propriétaire : 298,60 €/an Classe énergie :D Référence agence : 1077

TRANSAC IMMO
Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par TRANSAC IMMO 05/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 9,3 m²

Prix en baisse 55 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 9,3 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Caen proche prairie - appartement type studette d'environ 9.3 m² situé au dernier étage par ascenseur, vendu meublé. copropriété de 99 lots, charges annuelles 310 euros, honoraires charge acquéreur 10%. classe énergie G "logement en consommation énergétique excessive" . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros.

SCP PELTIER
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SCP PELTIER 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Appartement, 40 m²

106 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Caen proche centre ville appartement de type F2 de 40 m² situé au 3 ème étage comprenant entrée séjour cuisine chambre salle d'eau wc.Parking. Cave.DPE : D / GES : DFenêtres PVC.Chauffage collectif gaz.Prix : 106.000 euros (frais de négociation inclus).Contact office notarial Philippe SCELO 06.13.02.50.96

Pozzo Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 05/01/2024 - mise à jour 13/07/2024
1
Appartement, 43,3 m²

218 456 € 5 045 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-aux Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. Un site unique Au sein d'un vaste parc paysagé, l'architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d'arbres, de jardins communs et privés. Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d'espaces publiques facilitent le quotidien. Le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir de ses habitants. L'Art de réintégrer l'architecture de l'ancien en ville. La résidence Adélise, du nom d'Adélise de Normandie, l'une des filles de Guillaume le Conquérant et Mathilde de Flandre, se déploie sur 3 étages. Elle présente le charme de l'ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L'ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la règlementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l'espace aux logements. Une partie des appartements profite d'une double exposition Est-Ouest. L'Art de rendre le quotidien plus pratique et animé La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d'une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d'extérieur généreux, orientés vers l'Ouest et l'Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l'abri des regards. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Guy Hoquet CAEN SUD
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Guy Hoquet CAEN SUD 30/09/2023 - mise à jour 08/06/2024
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 615 000 € 3 727 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 384 m²

Caen (14000)

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose, Une magnifique maison de 2021, avec des prestations de haute qualité, sous garantie décennale, située aux portes de CAEN, à CORMELLES LE ROYAL, dans une commune très recherchée avec commerces, écoles et bus. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'une prestigieuse cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains et d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Le tout sur un terrain entièrement clos avec une jolie terrasse en bois. BELLES PRESTATIONS ! (Pompe à chaleur, chauffage au sol, faible consommation d'énergie, menuiseries et volets aluminium motorisés et centralisés, matériaux de qualité supérieure...) Pour plus d'informations contactez : GUY HOQUET CAEN SUD : 02 31 50 13 41

LA VOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
1
Appartement, 20,8 m²

72 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 20,8 m² • Meublé • 1 pièce

Caen (14000)

La Voile Immobilier vous propose ce Studio situé dans la résidence 'TEMPOLOGIS' à proximité immédiate du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces, cette location meublée dans une résidence gérée par un professionnel vous apportera une excellente rentabilité et la tranquillité..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrim Riviera 03/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 20 m²

64 512 € 3 226 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 592,92 EUR Charges générales de copropriété / an :93,00 EUR Taxe foncière :440,00 EUR - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Studio de 20,08 m2 habitables, au premier étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec W.C. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Pozzo Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 13/07/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 13/07/2024
8
Appartement, 96,91 m²

425 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 96,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Idéalement situé à quelques pas du quartier de l'Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l'impact environnemental maitrisé des logements. La résidence Alix, en référence à Alix de France, duchesse de Normandie et épouse de Richard III, se déploie sur 5 étages. Elle combine à merveille les matériaux naturels, tels que les enduits à la chaux, avec des matériaux plus contemporains tel que le Zinc. Rythmée par une toiture parfois en pente, parfois en aplat et par des couleurs alternativement douces ou soutenues, soulignant la modernité de ses volumes et son intégration parfaite à son environnement. Le tout ponctué de loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs de 25 à 45m2 pour les rdc. L'esprit apaisé qui se dégage d'Alix se poursuit à l'intérieur. Du 1 pièce au 5 pièces en duplex, les 90 appartements s'adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

CABINET FOLLIOT
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CABINET FOLLIOT 27/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 9 m²

Prix en baisse 46 500 € 5 167 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Le cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE vous propose cet appartement 1 pièce de 9 m² localisé à CAEN (14000). Il dispose de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (569 kWh/m²/an) et F (chiffre annuel : 71 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 550 euros. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 46 500 euros. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 310 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros.

Pozzo Immobilier Patrimoine
Annonce publiée le 16/07/2021 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Pozzo Immobilier Patrimoine 16/07/2021 - mise à jour 21/10/2024
3
Appartement, 48,44 m²

243 000 € 5 017 €/m²
Appartement • 48,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

A Caen, une adresse unique face à la Prairie. Le centre-ville de Caen s'ouvre tout entier vers le sud, sur l'Hippodrome appelé ici : la Prairie. Entre Paris, Rennes et Rouen, la ville est plébiscitée pour ses qualités de vie naturelles, à seulement quelques minutes du littoral ! D'un côté la Prairie, de l'autre le port de plaisance, entre les deux, bat le coeur commerçant de la ville, dominé par les silhouettes du Château, des Abbayes aux Dames et aux Hommes. Une architecture contemporaine raffinée pour apprécier les lumières de la ville. Entre le boulevard Yves Guillou, le boulevard Aristide Briand et l'avenue Albert Sorel, ce quartier abrite les grandes administrations de la ville. La situation de la résidence, face à l'Hippodrome, offre de larges perspectives lumineuses et dégagées. Un privilège rare au centre d'une grande ville !