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Ventes immobilières en viager à Caen (14000)

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Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 30/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
14
Appartement, 61,35 m²

Prix en baisse 246 500 € 4 018 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer dans le centre historique de Caen au sein d'un rare immeuble 18ème en pierre de taille un superbe T3 traversant. Situé au deuxième étage cet appartement bénéficie d'un très grand espace de vie comprenant séjour/salon avec deux belles fenêtres à la française lui assurant une luminosité sans égale ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'entrée équipée d'un placard dessert une première pièce à usage de bureau (ou petite chambre), la salle de douche avec un coin buanderie et la grande chambre (Parquet massif, cheminée en marbre et placard). Un WC indépendant complète ce bien ainsi qu'un local à vélos en rdc. La copropriété bénéficie de travaux très récemment votés et payés à savoir la toiture/charpente et le ravalement. En outre les charges de copropriété sont très raisonnables (environs 60 euros/mois). Ne manquer pas ce bien au charme certain, rare à la vente "COUP DE COEUR DE l'AGENCE" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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MLI PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par MLI PATRIMOINE 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 63,8 m²

137 150 € 2 150 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

En exclusivité chez MLI PATRIMOINE. Appartement T3 vendu loué avec stationnement. Loyer 2025 : 595.39 € mensuel + provision de charges de 169 euros /mois. Locataire très sérieuse en place depuis fin mars 2016. Aucun retard ni impayé. Taxe foncière 1352 euros - 221 euros remboursés par le locataire au titre de la taxe d'ordures ménagères soit 1131 euros. - Charges part propriétaire : prévoir environ 550 euros/an sur un total d'environ 1900 euros/an de charges de copropriété. Les charges comprennent entre autre : EAU (chaude + froide) +CHAUFFAGE GAZ. Revenus annuels nets de charges et taxe foncière : environ 5 450 euros. Situé au calme dans le quartier Vaucelles sur les hauteur de Caen, proche de la gare, cet appartement T3 de 63,80 m² situé au premier étage avec ascenseur offre un grand séjour lumineux et ensoleillé d'environ 30 m² grâce à la transformation de la deuxième chambre. Résidence sécurisée des années 70 avec chauffage au gaz collectif. Cuisine séparée, WC séparés, salle de bains. Tous les commerces sont à quelques minutes (400 mètres), Rue de Falaise et la gare est à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Universite
(864 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ERA Universite 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(864 avis)
10
Maison, 85 m²

243 800 € 2 868 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Caen (14000)

EXCLUSIVITE À 10 minutes de Caen, maison familiale de 4 pièces sur sous-sol complet d'environ 85m2. Lumineuse et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour exposé SUD OUEST donnant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), ainsi que d'un WC séparé et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Sous-sol intégral. Cette maison dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de surélévation. Située dans un secteur calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports.

FLORIANE BOITARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par FLORIANE BOITARD - BSK Immobilier 10/02/2025
5
Maison, 88 m²

225 320 € 2 560 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Proche de Caen – Maison à 10 minutes du Zénith Située dans un quartier calme à seulement 10 minutes du Zénith de Caen et à 5 min de Verson, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Un garage et un jardin de 333 m² viennent compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en familles ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle, parfaitement située entre calme et proximité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 271878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 225 320,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2019 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE
(9 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(9 avis)
17
Appartement, 78,94 m²

370 000 € 4 687 €/m²
Appartement • 78,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez cet appartement rare à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages, au coeur du quartier prisé de Saint-Ouen à CAEN. Avec une surface de 78,95 m², cet appartement lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, offrant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. De plus, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Guehenno, l'École primaire Jean Guehenno, et le Lycée Malherbe, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, comme des boulangeries, des pharmacies et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 2960 euros.

David LERICOLAIS - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par David LERICOLAIS - SAFTI 12/02/2025
9
Appartement, 56 m²

179 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Caen (14000)

Venez découvrir ce duplex exceptionnel de 56 m² dans un quartier calme de CAEN à proximité du Mémorial et de la clinique SAINT MARTIN Situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec double ouverture sur un petit balcon, une petite kitchenette ... Un bel escalier blanc vous mène ensuite vers un grand palier de 12 m², une chambre avec dressing de 10 m², une salle de douche et un WC séparé neuf ... Le plus de cet appartement : vous êtes dans une résidence sécurisée avec en plus un garage fermé de 15 m² au sous sol ... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

LES BONS BIENS
(19 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par LES BONS BIENS 13/02/2025
(19 avis)
8
Appartement, 86 m²

254 400 € 2 958 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Caen (14000)

L'agence immobilière Les Bons Biens a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce lumineux T4 de 86m2 situé quartier Saint Ouen. Situation idéale dans une résidence proche de toutes les commodités : hyper centre, prairie, écoles, commerces, parc des expositions, zénith, palais des sports... L'appartement se compose comme suit : Entrée desservant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (frigo, four, plaques, hotte, lave vaisselle), grand séjour lumineux de 33m2 avec accès balcon de 9m2 exposé plein sud, WC séparé, salle de bains avec baignoire d'angle et meuble double vasque, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième très facilement) et de nombreux placards. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages. Profitez également d'une grande cave de 7m2 et d'une place de stationnement commune avec accès sécurisé. DPE D GES D Autres informations : > chauffage collectif gaz > tableau électrique refait à neuf > fenêtres et baies PVC double vitrage datant de 2022 dans le séjour et la salle de bains avec volets électriques > fenêtres et baie bois simple vitrage dans la cuisine et les deux chambres avec volets manuels Pourquoi choisir ce bien ? - Une localisation idéale proche prairie - Une très belle luminosité - Un bon DPE - Une copropriété calme et bien gérée - Une exposition plein SUD Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics Agent commercial (Entreprise individuelle)

3A Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par 3A Immobilier 14/02/2025
4
Appartement, 99 m²

475 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caen (14000)

NOUVEAU CAEN BEAULIEU -RARE - TERRASSE - ASCENSEUR- DOUBLE GARAGE L'agence 3Aimmobilier vous propose en exclusivité dans une résidence de STANDING ce superbe appartement de type T5 bis avec une terrasse exceptionnelle de 90 m² donnant sur le parc de BEAULIEU , il est composé d'une véritable entrée donnant sur une chambre avec salle d'eau personnelle, 3 autres chambres et une salle de bains avec baignoire , puis un vaste séjour salon ouvert sur la terrasse et balcon faisant le tour de l'appartement comprenant de nombreux rangements ANNEXES: -boxe garage en sous-sol pour deux voitures -cave L'agence reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et demande de visite Prix 475 000 euros honoraires charge vendeur Agence TOFFOLUTTI 02 31 825 825 06 89 79 46 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Tri Home
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par A Tri Home 29/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
10
Appartement, 80 m²

332 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

A Vendre : Appartement coup de coeur dans le secteur "Beaulieu" Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises ? Ne cherchez plus, on a trouvé votre bonheur (et peut-être même celui de votre chat). Localisation : Résidence de standing (avec ascenseur et accès PMR). Au 3ème étage (ni trop haut, ni trop bas, le parfait compromis). Le bien : Un appartement 5 pièces qui ne manque pas de charme et de place pour vos idées de déco. Terrasse de 14 m² : Pour vos apéros au soleil ou vos plantes qui, elles aussi, méritent de vivre leur meilleure vie. 3 chambres : Une pour vous, une pour les invités, et une pour? votre dressing ? Séjour avec cuisine ouverte : Parce que cuisiner tout en papotant, c'est quand même plus sympa. Cellier : Pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. Cave : Idéale pour stocker vos bonnes bouteilles ou vos skis (même si on est à Beaulieu). Garage en sous-sol : Votre voiture mérite aussi son petit cocon. * Le plus : Tout ça dans un cadre calme et agréable, parfait pour les adeptes de la dolce vita. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous rapidement avant que quelqu'un d'autre ne craque. Qui sait, cet appartement pourrait bien être votre coup de foudre immobilier ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Agence 13'Négo
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Agence 13'Négo 10/02/2025
6
Appartement, 42,4 m²

153 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

CAEN, proximité du centre ville et du périphérique pour investisseur, appartement de 2PP avec balcon très bien exposé dans résidence avec ascenseur, comprenant vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, placards, salle d'eau, et chambre. Garage en sous-sol et cave. Locataire en place pour plus d'information vous pouvez nous contacter. Etat impeccable! Surface CARREZ : 42.27 m² Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129214) - Prix de vente 153 000 € Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur (147 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 42.4 m²

ERA Universite
(864 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par ERA Universite 06/02/2025
(864 avis)
7
Maison, 85 m²

275 600 € 3 242 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose d'acheter cette maison de 2012 à vendre dans une commune intra-périph, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 38m2 avec cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, placards. Un garage de 21m2 + un jardin avec terrasse sans vis-à-vis exposé Ouest complètent ce bien. RARE A LA VENTE

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE
(9 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 18/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(9 avis)
14
Maison, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Caen (14000)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre à 15 minutes de Caen, idéale pour une vie tranquille et confortable. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 44.25 m², idéal pour vos moments de convivialité. Construit en 2024, ce bien est en très bon état et bénéficie d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une belle sensation d'espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 368 m², entièrement viabilisé et équipé d'un assainissement tout à l'égout. Les fenêtres en mixte alu et PVC et les volets en aluminium ajoutent une touche moderne à cette maison. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste et écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 299 000 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
17
Maison, 133 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 872 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER vous Propose en Exclusivité sur Caen Sud avec bus de ville à 5 min de l'hyper centre de Caen - Dans le secteur recherché de l'île enchantée pour son cadre verdoyant et son calme. Maison individuelle de 5 pièces composée d'une entrée, séjour avec cuisine, salon, salle de bains et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres avec une buanderie, salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ce bien avec un terrain de 363m2.

CABINET FOLLIOT
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CABINET FOLLIOT 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 97 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Caen (14000)

RARE A LA VENTE : Charmant Studio, IDÉAL INVESTISSEUR. Idéal AIR BNB. Situé dans un secteur prisé de la ville, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 30 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il allie confort, modernité et luminosité grâce à ses grandes ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Points forts : - Surface : 30 m² - État : Entièrement rénové, matériaux de qualité, belles finitions - Orientation : Très lumineux, grâce à ses fenêtres sur toute la largeur du séjour - Dernier étage : Aucun bruit et belle vue dégagée - Balcon : Espace extérieur privé pour profiter des beaux jours - Stationnement : Place de parking privative - Cave : Espace de rangement supplémentaire Agencement : Le studio dispose d'un agencement optimisé pour maximiser l'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée. L'espace cuisine est moderne et fonctionnel, équipé de tous les appareils nécessaires pour un confort quotidien. La salle d'eau est également entièrement rénovée. Localisation : Idéalement situé Rue Emile Zola, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus, métro), écoles et espaces verts, commerces. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique tout en restant au calme dans votre cocon. A noter : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à emménager. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 31 - Nombre de lots d'habitation : 29 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2 136 euros Prix : 107 500 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an - Rang E GES : Rang E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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