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DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

11

199 900 € 2 961 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN rive gauche, résidence Olympia, avec ascenseur de plain pied, situé au 5ème étage, F3 de 67.50 m2 comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et garage. Charges 140 euros mensuel. DPE : D Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 09/12/2024

10

274 000 € 3 914 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN HYPER CENTRE - RARE - T3 avec vue EXCEPTIONNELLE sur Eglise Saint Pierre et Château, comprenant entrée, séjour 26 m2 avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Petit rafraichissement à prévoir. Charges 200 euros mensuel. DPE : E Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visitesBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 30/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

14

259 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER Caen centre historique au sein d'un rare immeuble 18ème en pierre de taille un superbe T3 traversant. Situé au deuxième étage cet appartement bénéficie d'un très grand espace de vie comprenant séjour/salon avec deux belles fenêtres à la française lui assurant une luminosité sans égale ainsi qu'une cuisine équipé et aménagée. L'entrée équipée d'un placard désert une première pièce à usage de bureau (ou petite chambre), la salle de douche avec un coin buanderie et la grande chambre (Parquet massif, cheminée en marbre et placard). Un WC indépendant complète ce bien ainsi qu'un local à vélos en rdc. La copropriété bénéficie de travaux très récemment votés et payés à savoir la toiture/charpente et le ravalement. En outre les charges de copropriété sont très raisonnables. Ne manquer pas ce bien au charme certain, rare à la vente "COUP DE COEUR DE l'AGENCE" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 14/12/2024

14

435 000 € 4 060 €/m²
Appartement • 107,13 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Caen Rive Gauche - En plein coeur du quartier de Beaulieu En dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur - Superbe appartement de 5 pièces principales. Bénéficiant d'une vue panoramique cet appartement comprend : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 40M² en double exposition et ayant accès sur une terrage de 60M², une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces ont accès à la terrasse. Une cave et un garage double complètent ce bien. Rare à la vente! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1266 euros.

Cabinet Barré Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet Barré Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(139 avis)

12

283 950 € 4 225 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CABINET BARRE IMMOBILER vous propose en EXCLUSIVITE : CAEN - HYPER CENTRE HISTORIQUE Situé au 3e étage d'une copropriété en très bel état de présentation, vous trouverez un appartement de 3 pièces principales comprenant un grand espace de vie très lumineux de 40m², orienté plein SUD avec cuisine aménagée équipée donnant sur le séjour. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les toits de Caen, sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 14m² donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage accessible par un escalier japonais. Une cave en sous sol complète ce bien. Contactez le Cabinet BARRE pour plus d'informations. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Véronique MOREAU-DRIES - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

9

278 000 € 3 707 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Situé au Château de la Motte ce duplex coup de Cœur, entièrement rénové comprend : une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur la cuisine, aménagée et équipée, un salon indépendant et une belle salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre, un wc avec un point d'eau et une seconde petite chambre (ou bureau) avec des placards sur mesure correspondant à la tourelle du château. Ce bien est également vendu avec un grand garage fermé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023 - SAFTI – MOREAU-DRIES Véronique, Conseiller indépendant

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

6

233 200 € 3 761 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Dans le quartier de Beaulieu, au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée de 2021 Un appartement F3 de 62 m² se compose d'une entrée avec placards, une pièce à vivre de 26 m² donnant accès au balcon de 10 m² et avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement, un w.c. Une place de stationnement privative en sous-sol Une cave Chauffage individuel gaz RT 2012 Norme P.M.R Bus de ville Commerces et écoles à proximités Contact office notarial : Maxime GEFFROY O7 57 10 45 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Particuliers Caen

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Caen 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

8

255 900 € 3 011 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN PROXIMITE IMMEDIATE PRAIRIE ET CENTRE VILLE Dans un bel immeuble ancien du 17ème siècle: Situé au dernier étage, appartement de 4 PIECES en DUPLEX Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition, avec une grande cheminée en pierre, une cuisine aménagée avec de nombreux espaces de rangement ainsi que wc séparé. L'accès au second niveau se fait par un bel escalier en pierre, desservant deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle d'eau avec douche et wc. Charme de l'ancien préservé avec de la pierre, des poutres et colombage. Chauffage individuel gaz. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur Une cave complète le bien.

3A Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par 3A Immobilier 03/11/2023 - mise à jour 16/12/2024

9

249 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Appartement 3 pièces ? Résidence La Canopée idéal investisseur ? Appartement loué, proche université et centre-ville, À Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans la résidence calme et prisée La Canopée. Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et à seulement 5 minutes du centre-ville, ce bien est actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. - Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse de 24,8 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). - Grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. - 2 chambres spacieuses : 11,6 m² et 12,4 m². - Salle de douche moderne et WC indépendant. - Une place de parking privative en sous-sol. Proximité immédiate de l'université : idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. À 5 minutes du centre-ville de Caen et des commodités. Environnement calme et résidentiel avec terrasse exposée sud. Informations pratiques : -Classe énergétique : D (performance énergétique raisonnable). - Prix HAI : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Agence immobilière à Caen ? 3A Immobilier 43 avenue du 6 juin, 14000 Caen 02 31 825 825 / 06 89 79 46 71 Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

LM Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LM Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Caen (14000)

Bel appartement de 5PP dans résidence de bon standing au quatrième et dernier étage avec asc comprenant : hall d'entrée avec beaucoup de rangements, séjour-salon avec grand balcon, cuisine am et équip, trois chambres, sdb, sde, wc séparé. Cave et box. Aucun vis à vis. Très bon état.

La Petite Agence

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par La Petite Agence 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

5

126 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 28,32 m² • 1 pièce

Caen (14000)

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 28 m², idéalement placé dans le centre de Caen. À deux pas de l'Université Campus 1, des arrêts de tram et de l'hypercentre, il est situé au calme au fond d'une charmante cour. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il s'ouvre sur un espace de vie avec kitchenette de 24 m², proposant un mur en pierre avec une magnifique cheminée, en pierre également. Salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude. Chauffage électrique individuel. Double vitrage PVC. La taxe foncière s'élève à 562€. Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

ZERUCHE

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ZERUCHE 27/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

8

212 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Appartement Cosy avec belle terrasse plein Sud Découvrez ce charmant appartement de 52m² situé au cœur de Caen, Cet appartement composé de trois pièces lumineuses, offre un espace de vie accueillant et moderne. Le salon ouvert sur la cuisine offre un espace chaleureux. Deux chambres donnent sur un espace calme et agréable. Vous profiterez également d'une terrasse de 30m2 au Sud. Rénovation de 2019. Toiture de 2019. Aucun travaux à prévoir Pas de charges de Copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Square Habitat CAEN 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

13

186 500 € 3 279 €/m²
Appartement • 56,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN centre ville, quartier hotel de ville, saint sauveur, dans une petite copropriété du vieux CAEN, avec coursive extérieure et accès par bip à un parking collectif, un appartement en duplex de 57 m² habitables, trois pièces, vendu loué avec un loyer de 770 euros hors charges, (possibilité de vendre libre le 1er aout 2025), composé au premier niveau d' un séjour donnant sur une cuisine, porte fenêtres avec accès à un balcon, wc salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres, poutres et pierres apparentes. Chauffage individuel gaz, charges très faibles.

Réseau 3C

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Réseau 3C 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

11

165 850 € 2 023 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Le cabinet HUCHET vous présente cet appartement de 82 m2, très lumineux avec une vue dégagée. À proximité de tous commerces, 10 minutes du CHU et de l'Université, au pied des bus. Le bien se situe sur l'axe de la future ligne de tramway. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement type colocation. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placard, - Une grande cuisine aménagée et équipée, - Un salon séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée et un accès au balcon, - Deux chambres de près de 13 m2, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. L'appartement comprend également une cave au sous-sol et une place de parking extérieur. Huisseries PVC double vitrage, celle de la cuisine et du séjour sont récentes. Volets persiennes dans les chambres. Présence d'une VMC entretenue. Travaux d'électricité réalisés suite diagnostic. Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges de copropriété. Des travaux ont été votés pour le raccordement du chauffage au réseau de chaleur urbain.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Barré Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet Barré Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(139 avis)

11

252 900 € 3 443 €/m²
Appartement • 73,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

NOUVEAUTE QUARTIER SAINT JEAN LE CABINET BARRE IMMOBILIER CAEN Vous propose un appartement situé dans l'hyper centre ville de CAEN. Vous bénéficierez à la fois du calme de la rue et de la vie du quartier Saint Jean. L'appartement, situé au 1er étage et dernier étage, comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Place de stationnement en cour intérieure. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS 02.31.86.38.59 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

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