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D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par D & ASSOCIES NOTAIRES CAEN GUILLAUME 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

184 600 € 2 448 €/m²
Appartement • 75,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

A proximité de toutes les commodités, appartement de 3pps env 76m² avec 2 chambres bénéficiant d'une vue agréable, offrant une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée indépendante de 12m², un séjour de 24m² avec loggia , Ce bien est au 4eme étage avec ascenseur, cave et interphone et vigic; un nouveau systeme de chauffage vient d'etre installé; classement Energie D Bien vendu soumis au statut de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Hayley HERVE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Hayley HERVE - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(12 avis)

272 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN hyper centre - avenue du 6 Juin A découvrir absolument ! Appartement de 3 pièces rénové, situé en plein cœur de Caen, sur l'avenue du 6 Juin. Cet appartement de 89 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Il comprend une entrée menant à un salon-séjour spacieux avec un balcon (Le salon peut être fermé pour créer une troisième chambre si besoin). La cuisine est moderne et équipée. Le couloir dispose de placards intégrés, menant à deux belles chambres, dont une avec balcon. La salle de bains combine une baignoire et une douche, à côté d'un WC séparé. L'appartement est doté de doubles vitrages et d'un chauffage collectif, inclus dans les charges. Travaux de copropriété récemment effectués : toiture avec isolation et nettoyage de l'éxterieur. Cet appartement lumineux et moderne offre un confort optimal, avec un accès facile aux transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville de Caen Informations générales : 2 chambres 4ème étage sans ascenseur Double vitrage Chauffage collectif Les plus+ Plein centre ville Rénovation de qualité Chauffage collectif - COMPRIS dans les charges. Vues sur le Chateau et l'Abbaye aux Dames Accessible transports en commun Commerces et transport au pied (tram et bus) de l’immeuble 10 minutes à pied de la gare de Caen Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et l'entretien des parties communes) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.890530

Pole Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Pole Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

196 100 € 3 290 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Exclusivité dans notre agence , le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 3 Pièces avec terrasse situé à Caen Situé au 3ème étage avec terrasse et balcon et une vue dégagée , Il comprend une entrée , une cuisine aménagée, pièce de vie, deux chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage . Le bien possède un garage en sous-sol et une cave Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 01/01/2023: 1344.17€ (comprenant charges générales de copropriété, ascenseur, ) La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1612.68 euros /an. DPE : Classe E ( 290 kWh/m²/an ) - GES : Classe B( 9/CO2/m²/an) ( établi en 2025 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 1360 € et 1870€ /an L'énergie finale est de 126 kWh/m²/an Taxe Foncière : 1500 € La copropriété n'a pas de procédure en cours. Copropriété de 42 lots d'habitations sur 82 lots au total. Référence : 2348-SM Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Caen Théatre

(262 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 26/07/2024 - mise à jour 07/03/2025

(262 avis)

142 000 € 2 367 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

FONCIA CAEN vous propose ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec un excellent DPE. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux offre : Une pièce de vie avec son extérieur privatif exposé SUD ,son coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau PMR, des rangements. Double vitrage, bonne isolation phonique et thermique. Contactez-nous pour une visite.

LES NÉGOCIATEURS - Verson

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

185 900 € 3 205 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Dans quartier historique de CAEN, un appartement de 3 pièces principales Séjour avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, salle de douche, deux chambres. Chauffage individuel gaz de Ville Au pied de toutes les facilités de transports et de commerces. Loué actuellement Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Foncia Transaction Caen Théatre

(262 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 27/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

(262 avis)

225 900 € 3 423 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente en MANDAT EXCLUSIF, un appartement de 3 pièces principales situé dans une résidence avec ascenseur et bien sécurisée. Il se compose d’un séjour avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante, une entrée, deux chambres, une salle de bains, couloir avec des placards de rangement et wc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Locataire de 82 ans en place, personne sérieuse.

ERA Universite

(865 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par ERA Universite 24/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

(865 avis)

254 400 € 3 404 €/m²
Appartement • 74,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose cet appartement situé au centre ville de Caen proche des commerces, des transports et des écoles qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier, un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Pas de travaux à prévoir il n'attends que vous, une visite s'impose.

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL 26/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

132 500 € 2 325 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN RIVE DROITE proche Clinique du Parc, T3 de 57 m2, sis au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave et jouissance de stationnement au sein de la copropriété. Charges collectives 250 euros mensuel incluant chauffage, eau chaude froide, espaces verts et ascenseur. Bon état général. DPE : E Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour visites et informations. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 48 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Visite & Co

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Visite & Co 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

92 990 € 2 212 €/m²
Appartement • 42,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

L'agence Visite & Co vous présente 'Camino' : un appartement 3 pièces avec parking facile et cave situé à Caen, vendu loué donc pour investisseurs ! Pourquoi 'Camino' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Camino' se situe au sein d'une petite copropriété en pierres, il s'agit là d'un appartement duplex situé au premier étage de l'immeuble. Nous sommes à Caen, au 65 rue Joseph Philippon : l'emplacement permet un accès très rapide au centre-ville (nous sommes à quelques centaines de mètres du Zénith de Caen) tout comme au périphérique (accès Eterville). Il est composé au premier niveau d'une pièce de vie / salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et en partie équipée (une plaque de cuisson gaz), un petit couloir vous mènera ensuite à une chambre ou un salon selon vos désirs d'aménagement, toujours sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En duplex : une chambre. C'est donc soit un 'beau' T2 si l'on y fait un salon dans la pièce du premier niveau, soit un 'petit' T3. 'Camino' dispose d'une cave privative (environ 4m², avec électricité dedans). Le parking est facile dans la cour de l'immeuble, les places ne sont pas attitrées mais nombreuses. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Situation locative: Bail du 29/10/2024 pour un loyer de 500 € net + 26 € de provision pour charges. Bail rédigé par Visite & Co avec garant. Dépôt de garantie de 500 € en notre possession. Loyer de 500 € par mois soit 6 000 € par an. Taxe foncière hors TEOM = 694 € par an Charges de copropriété non récupérables : 371,62 € par an PNO : environ 100 € par an Soit une rentabilité nette annuelle de 4 834,38 € par an soit 5.2 %. Vous voulez simuler un prêt pour cet achat : utilisez notre simulateur juste ici. Copropriété : Charges courantes pour l'année : 2024 = 826 € dont 454,38 € récupérables. 2023 = 811,17 € dont 307,44 € récupérables. 2022 = 665,42 € dont 218,67 € récupérables. Soit une moyenne sur les 3 derniers exercices de 767,53 € par an dont 326,83 € de récupérables sur le locataire. Concernant l'exercice à venir : les charges semblent en baisse avec des appels de fonds trimestriel de 169,22 € soit 676,88 € par an. Dernier fonds travaux connu : 180,70 € (à rembourser par l'acquéreur au vendeur, chiffre à confirmer par le pré état daté). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 64 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur. Taxes foncières : 2023 : 798 € dont 130 € de TEOM récupérables sur le locataire. 2024 : 829 € dont 135 € de TEOM récupérables sur le locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE : effectué en 2022. Conso énergétique E à 323 / GES : E à 10. Consommations annoncées entre 880 € et 1 230 € par an. Chauffage et eau chaude : électrique. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement.

DES NOTAIRES A MES COTÉS

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

159 179 € 2 356 €/m²
Appartement • 67,56 m² • 3 pièces

Caen (14000)

NOUVEAU Chez des Notaires à Mes Côtés.CAEN Quartier SAINT PAUL, petit immeuble de 3 étage, un appartement de type F3 d'une surface Carrez de 67.56m² situé au 1er étage, composé :Hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon (2.28m²), cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.Une Cave et stationnement Libre courant Printemps.Prov charges ( chauffage collectif gaz- eau froide - espaces verts- charges courantes syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Eveline RIATTO - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Eveline RIATTO - iad 26/02/2025

(52 avis)

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

iad France - Eveline Riatto vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – CAEN VENOIX – RÉSIDENCE CHARLEMAGNE Surface : 70,14 m² - 2 chambres - Parking privatif - Cave Appartement lumineux et bien entretenu, idéalement situé dans le quartier recherché de Caen Venoix. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de six appartements, sans ascenseur, cet appartement vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : - Un séjour-salon lumineux de 27,39 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon exposé SUD de 8,42 m² - Une cuisine aménagée et équipée prolongé d'un cellier/buanderie avec fenêtre - Un espace nuit comprenant deux chambres, grands placards, un dressing optimisé et une salle d'eau aménagée/Equipée - Un WC séparé Atouts supplémentaires : - Parties communes récemment rénovées - Double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal - Porte d’entrée avec serrure 3 points pour plus de sécurité - Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire - Une place de parking extérieure privative – un vrai plus en ville ! - Possibilité de reprendre le bail de location d'un box au sein de la résidence Un emplacement stratégique : Ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, marché et transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. *Photos non contractuelles (séjour, salon, chambres) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pole Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Pole Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

141 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces. Cet appartement en bon état est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC. Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente. Le bien est actuellement loué pour un montant de 609,66€ hors charges, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1 959.32 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes Chauffage et eau chaude : gaz collectif DPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00€ et 820,00€/an Copropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total. La copropriété a une procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agence Immobilière JOLY 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

240 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 72,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

A vendre, appartement F3 situé dans le quartier prisé de Venoix à Caen, offrant un grand séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres avec balcon orienté sud-est, une salle de bain, des WC séparés, une place de parking privée, une cave en sous-sol et bénéficiant d'une proximité idéale avec les commerces et les transports en commun, une belle opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour une visite.

LES NÉGOCIATEURS - Caen

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Caen 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

155 900 € 2 835 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

LES NEGOCIATEURS CAEN Chateau vous proposent, à CAEN, quartier SAINT PAUL un appartement de 3 pièces principales en dernier étage à pied. Séjour orienté sud ouest, cuisine indépendante, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de douche.Vue dégagée Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et l'appartement est vendu avec une CAVE et GARAGE. Actuellement loué. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Jean-Christophe DUMAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Jean-Christophe DUMAS - iad 28/02/2025

(5 avis)

189 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Caen (14000)

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose: Cet appartement de 73.5m², lumineux et spacieux, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux proche de la gare. Refait à neuf, il comprend un beau séjour salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilette, buanderie. Chauffage au gaz individuel avec chaudière récente, double vitrage, cave. Situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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