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329 900 €
2 480 €/m²
Maison • 133 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 731 m²
Les clés du littoral vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité, une maison de 2020 (Garantie décennale jusqu'en 2030). La maison est vendue totalement MEUBLÉE ! Implantée à Formigny-La-Bataille (5 minutes des plages d'Omaha Beach), vous pourrez profitez de ses 1700m² de terrain sans aucun vis-à-vis et aménagés avec goût, vous divertir sur son terrain de pétanque avec éclairages ou sur la terrasse de 70m² idéalement exposée plein sud. La maison d'une surface totale de 132m² vous offre au rez-de-chaussée: Une entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salon ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec son dressing, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage de 29m² vient compléter ce bien. La maison est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus d'information? Rendez-vous sur ou contactez notre équipe ! Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle)