Vente maison 329 900 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colleville-sur-Mer (14710)

Les clés du littoral vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité, une maison de 2020 (Garantie décennale jusqu'en 2030).
La maison est vendue totalement MEUBLÉE !
Implantée à Formigny-La-Bataille (5 minutes des plages d'Omaha Beach), vous pourrez profitez de ses 1700m² de terrain sans aucun vis-à-vis et aménagés avec goût, vous divertir sur son terrain de pétanque avec éclairages ou sur la terrasse de 70m² idéalement exposée plein sud.
La maison d'une surface totale de 132m² vous offre au rez-de-chaussée:
Une entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salon ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec son dressing, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC.
Un garage de 29m² vient compléter ce bien.
La maison est disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 329 900 €

Prix au m² : 2 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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LES CLÉS DU LITTORAL

Infos légales : 981115637

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