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COMINVEST
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par COMINVEST 22/11/2024
6
Maison, 114 m²

157 500 € 1 382 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres

Colleville-sur-Mer (14710)

Située à 1 km du secteur très prisé de la plage d'Omaha Beach , Com invest vous présente cette maison à rénover bénéficiant aujourd'hui de 2 logements. L'un peut constituer une partie principale de la maison et le second un logement indépendant. Commençons la visite par le rez-de-chaussée qui comprend un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc . L'étage accueille une pièce palière pouvant faire office de bureau, une chambre et une autre chambre au dernier niveau. Le deuxième logement offre un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, une salle d'eau avec wc. Le premier niveau regroupe l'espace nuit avec 2 chambres.Côté jardin, on peut laisser libre cours à son imagination pour de nouveaux projets... Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses charmes et envisager votre futur chez-vous. Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du vendeur. Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

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ZERUCHE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ZERUCHE 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 220 m²

534 995 € 2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces

Colleville-sur-Mer (14710)

Superbe maison contemporaine à Colleville-sur-Mer En collaboration avec Alexandre Blanchard BSK immobilier ! Offrez vous une qualité de vie unique avec cette maison moderne construite en 2005, située dans un environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain paysager de 5 500 m², cette propriété est à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux, offrant un équilibre parfait entre histoire et sérénité de la campagne normande. Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée -Une entrée spacieuse avec WC séparés et point d’eau. -Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. -Un bureau idéal pour le télétravail. -Une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant : -Une salle à manger conviviale. -Un salon accueillant avec poêle à bois. -Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. -Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage. Étage : -Un vaste palier desservant : -Trois chambres lumineuses. -Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre. -Une salle de bain avec baignoire. -WC séparés. Extérieurs et dépendances : -Un hangar offrant des possibilités multiples : gîte, atelier ou espace de rangement. -Une cour en enrobé et un garage carrelé. -Une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Prestations haut de gamme : -Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l’étage. -Volets électriques et VMC double flux. -Portail électrique, borne pour voiture électrique et système d’alarme. -Tout à l’égout -Store banne électrique pour vos moments en extérieur. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122.4€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BLANCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ALEXANDRE BLANCHARD - BSK Immobilier 18/11/2024
18
Maison, 220 m²

534 995 € 2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Colleville-sur-Mer (14710)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, située dans un cadre exceptionnel à Colleville-sur-Mer. Nichée sur un terrain de 5500 m² parfaitement aménagé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux. Un lieu idéal pour profiter à la fois du patrimoine historique et du calme de la campagne Normande. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel et historique. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau idéal pour télétravail ou autre. -Une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant : - Une salle à manger conviviale - Un salon chaleureux - Une cuisine moderne américaine aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage Étage : - Un grand palier desservant : - Trois chambres lumineuses - Un dressing / ou chambre - Une salle de bain -Un toilettes séparés Le tout est complété par un hangar offrant de nombreuses possibilités, notamment la transformation en gîte ou autre selon vos envies. +++ Prestations et équipements de qualité +++ - Poêle à bois - Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée et à l'étage - Volets électriques - VMC double flux - Système d'alarme pour plus de sécurité - Tout à l'égout - Portail électrique - Borne voiture électrique - Store banne électrique Extérieur : - Cour en enrobé - Garage carrelé - Terrasse exposée plein sud Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie alliant espace et confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 261359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 534 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMINVEST
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par COMINVEST 22/11/2024
11
Maison, 221 m²

262 500 € 1 188 €/m²
Maison • 221 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Colleville-sur-Mer (14710)

Dans un village en bord de mer à proximité immédiate de la plage d'Omaha Beach , COM invest vous présente cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 habitations (divisés en 2 et 3 logements) communicants ou non avec jardin privatifs sur un terrain d'environ 779m2. Côté extérieur, si vous avez besoin d'espace de stockage, de créer un atelier, d'imaginer un autre logement, vous serez ravis par la dépendance qui remplira aisément ces fonctions. Côté jardin, les arbres ajoutent un côté enchanteur à cette propriété. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une activité touristique ( chambres d'hôtes, gîtes), un projet familial ou un investissement. Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du vendeur. Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

COMINVEST
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par COMINVEST 22/11/2024
9
Maison, 107 m²

126 000 € 1 178 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 1 chambre

Colleville-sur-Mer (14710)

Colleville sur Mer - Située à 1 km de la plage et 10min des commerces, COM invest vous propose de découvrir cette maison à rénover dans un jardin arboré disposant de 3 logements pouvant être réunis en une seule habitation. Selon vos envies, vous pourrez sublimer son intérieur qui offre 107m2 habitables sur ses 2 niveaux. Le premier logement offre un salon/séjour avec cheminée , une cuisine. L'étage regroupe une pièce palière,1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Le rez de jardin accueille le second logement sous forme d'un studio avec salle d'eau et wc. Local technique. Au premier niveau le troisième et dernier logement se dessine avec une pièce de vie ( cuisine ouverte sur séjour), un bureau, une salle d'eau avec wc. Côté jardin, on y découvre un garage. On peut imaginer, grâce à ces 3 logements tous types de projets ( investissement, gîtes, chambres d'hôtes ...) On retiendra un emplacement très convoité dans un secteur où les biens sont rares. Ne tardez pas à venir visiter. Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du vendeur. Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

MÉLISSA LE MAGNEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MÉLISSA LE MAGNEN - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 112 m²

318 000 € 2 839 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 200 m²

Colleville-sur-Mer (14710)

*** COLLEVILLE SUR MER *** PLAGE DU DEBARQUEMENT OMAHA BEACH*** Découvrez cette belle prestation idéalement située sur les plages du Débarquement, à Colleville-sur-Mer. Cette habitation principale de 85 m² vous séduira par son agencement. Elle comprend : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon chaleureux doté d'une cheminée tubée salle a manger - Une grande chambre - Une salle d'eau - Un toilette À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux placards, le tout desservi par une pièce palière. En annexe, une dépendance de 78 m² vous offre : - Une pièce de vie - Une salle à manger - Une cave - Une cuisine - Une chambre ou bureau Le tout est édifié sur un vaste terrain de 7200 m², parfaitement arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette propriété inclut également : - Un mobilhome chalet/gîtes - Un grand garage avec atelier pour les amateurs de bricolage - Deux chalets supplémentaires équipés de toilettes - Un garage - Grand parking Les +++: toiture, huisserie double vitrage PVC, secteur géographique, vie de plain pieds ............ Une opportunité rare dans un cadre historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 250242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa SERRET - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa SERRET - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

318 000 € 3 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 200 m²

Colleville-sur-Mer (14710)

Située dans un cadre idyllique, cette maison de 100 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et de la mer. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle. Le terrain de 7200 m², aménagé sans vis-à-vis, comprend : À l’intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres: - un salon-séjour de 33 m², - une cuisine équipée de 8 m², - une salle d'eau, et une véranda de 12 m². A L'exterieur sur le terrain de 7200m2: - un mobile-home chalet/gîte, - un grand garage de 65 m², - 2 chalets équipés de toilettes, offrant un potentiel pour une activité d'hébergement. Une dépendance de 78 m² avec chambre, cuisine, séjour et salon permet d'accueillir vos proches en toute convivialité. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de 20 m², et à l’étage, deux chambres supplémentaires de 13 et 14 m² au sol. Construite en 1970, cette propriété allie charme et authenticité, à deux pas de la mer. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Disponible 7j/7, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant

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