Vente maison 534 995 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Colleville-sur-Mer (14710)

Ajouter aux FAVORIS

2 432 €/m²
Exclusivité

ALEXANDRE BLANCHARD - BSK Immobilier

06 38 83 46 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, située dans un cadre exceptionnel à Colleville-sur-Mer. Nichée sur un terrain de 5500 m² parfaitement aménagé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux. Un lieu idéal pour profiter à la fois du patrimoine historique et du calme de la campagne Normande.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel et historique.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Un bureau idéal pour télétravail ou autre.
-Une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant :
- Une salle à manger conviviale
- Un salon chaleureux
- Une cuisine moderne américaine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage
Étage :
- Un grand palier desservant :
- Trois chambres lumineuses
- Un dressing / ou chambre
- Une salle de bain
-Un toilettes séparés
Le tout est complété par un hangar offrant de nombreuses possibilités, notamment la transformation en gîte ou autre selon vos envies.
+++ Prestations et équipements de qualité +++
- Poêle à bois
- Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée et à l'étage
- Volets électriques
- VMC double flux
- Système d'alarme pour plus de sécurité
- Tout à l'égout
- Portail électrique
- Borne voiture électrique
- Store banne électrique
Extérieur :
- Cour en enrobé
- Garage carrelé
- Terrasse exposée plein sud
Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie alliant espace et confort.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Cette annonce référence 261359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 534 995,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 261359 - Réf Superimmo : ANVXX7AJD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 534 995 €	Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE BLANCHARD - BSK IMMOBILIER