Ventes immobilières 8 pièces à Colleville-sur-Mer (14710)

Superbe maison contemporaine à Colleville-sur-Mer En collaboration avec Alexandre Blanchard BSK immobilier ! Offrez vous une qualité de vie unique avec cette maison moderne construite en 2005, située dans un environnement exceptionnel. Nichée sur un terrain paysager de 5 500 m², cette propriété est à seulement 5 minutes des plages historiques d’Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux, offrant un équilibre parfait entre histoire et sérénité de la campagne normande. Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée -Une entrée spacieuse avec WC séparés et point d’eau. -Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. -Un bureau idéal pour le télétravail. -Une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant : -Une salle à manger conviviale. -Un salon accueillant avec poêle à bois. -Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. -Une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage. Étage : -Un vaste palier desservant : -Trois chambres lumineuses. -Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre. -Une salle de bain avec baignoire. -WC séparés. Extérieurs et dépendances : -Un hangar offrant des possibilités multiples : gîte, atelier ou espace de rangement. -Une cour en enrobé et un garage carrelé. -Une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Prestations haut de gamme : -Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l’étage. -Volets électriques et VMC double flux. -Portail électrique, borne pour voiture électrique et système d’alarme. -Tout à l’égout -Store banne électrique pour vos moments en extérieur. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122.4€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr