Ventes immobilières 4 pièces à Epron (14610)

[NOUVEAUTE MELTYHOME - EPRON] Maison T4 de plain pied de 140m2 sur un terrain de 700 m2 + sous sol complet + combles aménageables Epron Dans une impasse au calme , cette belle maison de plain pied se compose : Une grande entrée avec placards Une cuisine aménagée Un premier salon, salle à manger Un second salon Deux chambres avec placards Salle de bain WC séparé Accès aux combles aménageables de 150m2 au sol Au sous sol : Une salle de billard / salon de 33m2 (chauffé - habitable) Une buanderie Un local technique pour la chaudière au fioul Une cave à vin Un garage Localisation Nord de Caen Proche des commodités Grand garage Combles aménageables de 150m2 Prix 435.000 € FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 160€ DPE : G/G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8125.00 et 10993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.