126 000 €
3 827 €/m²
Appartement • 32,92 m² • 2 pièces • 1 chambre
Environnement calme et verdoyant du Golf Appartement 2 pièces d'une surface de 32,92 m2, comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec accès balcon, une chambre, une salle de bain et WC. Place de parking. Très bon état ! A saisir !
167 000 €
4 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
À Vendre – Appartement Meublé Dernier Étage avec Vue dégagée – Houlgate
À seulement quelques pas de la plage, des commerces et de la gare SNCF, cet appartement de 41,52 m² au sol bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Houlgate, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre sur la côte normande.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Son exposition Ouest permet de profiter d’une belle luminosité.
L’appartement, vendu meublé, se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest
• Une cuisine séparée attenante à la pièce de vie
• Une chambre principale
• Une salle de bains avec WC
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son confort et améliorer ses performances énergétiques.
L’environnement est agréable et champêtre, offrant un cadre de vie reposant tout en restant proche des commodités. Possibilité d’acquérir un box en sous-sol dans la résidence.
Selon votre projet et pour vous aider à projeter dans cet appartement, des visuels de home staging réalisés par intelligence artificielle vous sont proposés, vous suggérant différents aménagements.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j/7 pour répondre à vos questions.
Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.877951
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262 500 €
4 038 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Grand duplex à Houlgate
Investissement locatif avec bon rapport, Duplex de 65 m² en parfait état comprenant au niveau bas, une entrée, wc, salle de douches, grand séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, à l'étage : deux chambres, une cabine, une salle de bains, wc. Bonne rentabilité et bel environnement !
Le bien est sous contrat jusqu'en 2028 avec un revenu net de 10 407 euros HT par an.
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235 000 €
4 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, découvrez cet appartement à Houlgate. Offrant une superficie de 51,66 m², il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine avec accès extérieur par les chambre, salon et la cuisine.
Salle de bains et WC indépendant.
Profitez d'un balcon filant à double exposition Sud et Est.
Ce bien entretenu, inclut un garage et est situé dans une copropriété sécurisée avec digicode et clés.
Cet appartement au 1er étage est desservi par un ascenseur.
Proche du centre-ville d'Houlgate, de la gare et du parc Fauvel.
Référence agence : 4173
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224 700 €
5 032 €/m²
Appartement • 44,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE : Appartement comprenant : Entrée avec placard, salle de bains, cuisine, wc, séjour, chambre, cabine. Jardin privatif - garage
61 540 €
4 103 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
En exclusivité, un studio situé au 4ème et dernier étage d'une résidence du centre-ville de Houlgate, comportant : séjour - cuisine avec placard, salle de bains avec WC, vue mer depuis le séjour.
Le studio est exposé Nord-ouest.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Travaux à prévoir.
Référence agence : 4158
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450 000 €
1 304 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 483 m²
Emilie Montigny vous propose en exclusivité cette charmante propriété historique implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Cabourg, 20 minutes de Deauville et 25 minutes de Caen.
Installée dans son écrin de verdure, au calme et non isolée, la propriété est composée de deux bâtiments d'habitation.
La belle longère d'environ 150m2 au sol (environ 120m2 loi Carrez) datant de 1740, troisième maison bâtie à Houlgate, saura vous séduire par son authenticité.
Elle offre au rez-de-chaussée un beau salon-séjour de 27m2 avec une grande cheminée en pierre, une cuisine individuelle, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un studio avec entrée indépendante.
Les beaux volumes continuent à l'étage avec 3 chambres en enfilade et deux greniers à aménager.
La seconde maison de construction traditionnelle d'environ 195m2 au sol (135m2 loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte d'environ 32m2, deux chambres avec placards, salle de douche et WC indépendant.
A l'étage les combles aménageables offrent un potentiel sur une surface de plus de 100m2.
Un garage, un fruitier ainsi qu'une dépendance typique complètent ce bien.
Le jardin d'environ 1300m2 clos et arboré, à l'abri des regards vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal.
A découvrir sans tarder si vous souhaitez vivre au calme en bord de mer, dans une propriété pleine de charme au fort potentiel.
Rénovations à prévoir.
Idéal propriété familiale, location airBnB, gîte.
Pour plus de photographies et informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 423 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152 - SAFTI – MONTIGNY Émilie, Conseiller indépendant
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96 000 €
3 848 €/m²
Appartement • 24,95 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LAMY - Au sein d'une résidence recherchée et bien entretenue, lumineux appartement 2 pièces de 25m2 comprenant: entrée, séjour de plus de 13m2, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC.Vendu entièrement meublé avec une place de parking extérieure et une cave.A découvrir sans tarder !
766 500 €
3 484 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 549 m²
À la recherche d'un havre de paix à quelques pas des plages de Houlgate et de Cabourg ?
Cette grande et belle demeure, érigée en 1980 sur un terrain de 7500m² clos et arboré, est l'endroit parfait pour vous ressourcer.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère sereine et préservée de cette propriété, nichée à l'abri des regards indiscrets.
L'entrée vous conduit vers un vaste salon, où le charme des poutres apparentes confère une ambiance cosy, agrémenté d'une cheminée à double foyer (salon et salle à manger), créant ainsi un espace de détente chaleureux et réconfortant.
En contrebas, une superbe salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous invite à des repas en famille dans un cadre chic et cosy. Vous apprécierez notamment son élégant mur de pierres et son beau parquet bois !
La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux plats avec les produits frais que vous aurez glané sur le marché couvert d'Houlgate.
Pour le côté pratique et plus convivial, la salle à manger et la cuisine sont judicieusement reliées par un passe-plat.
À l'étage, la pièce palière dessert quatre grandes chambres, offrant des espaces de vie confortables et lumineux allant de 14 à 30m². Deux des chambres proposent des mezzanines pour un espace de repos supplémentaire. On trouvera également à ce niveau une spacieuse salle de bain. De plus, un grand bureau de 17m² complète cet étage, parfait pour travailler en toute tranquillité.
Au rez-de-jardin, un double garage et un local à bois attenants à la maison offrent un espace de stockage pratique pour vos véhicules et outils de jardinage.
À l'arrière, une terrasse de 16m² vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant charme, confort et tranquillité, idéalement située.
Contactez dès aujourd'hui Sandrine et Tony GRIGNOLA pour découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 562146 )
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429 900 €
3 804 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres
Vidéo:
Dans la lignée des pieds à terre typiques et atypiques et bien, je suis ravie de vous présenter ce dernier ! Autrefois réalisée pour des estivants privilégiés, cet ancien Hôtel particulier de bord de mer offre encore aujourd'hui le confort de la proximité avec les commerces, le bus 111 (Caen-Deauville-Le Havre) et bien sur la plage. Je décris ici les anciennes parties réservées au personnel de maison qui ont été transformées avec goût en un douillet duplex de 80m² avec entrée/balcon plein Sud/Sud/Est. La place dans le parking fermé juste en dessous sécurise les objets laissés dans la voiture.
Sans aucun vis à vis, à l'abri des vents de Nordet, le salon, la cuisine/salle à manger permettent deux espaces de vie séparés très agréables. 2 WC séparés, 1 salle de douche avec lavabo et une salle de bains complètent ce premier niveau.
A l'étage, 2 chambres à droite et 2 à gauche, donc deux escaliers séparés. Une vue mer depuis l'une d'entre elle nous renseigne sur l'état de cette dernière et du niveau de la marée.
Pour information : le RDC du bâtiment va être refait et transformé en habitation principal (donc chauffé en hiver). L'aspect actuel ne sera plus. Tout beau, tout propre dans pas longtemps...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant
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171 200 €
4 280 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cottage 3 pièces-cabine comprenant : Au RDC: Entrée sur salon/salle à manger - salle d'eau - cuisine aménagée avec accès terrasse. Au 1er étage: - deux chambres - cabine. Jardin privatif - Cabanon de jardin.
241 000 €
6 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, au sein d'une résidence calme et entretenue, charmant cottage lumineux à 1,3 km à pied du centre-ville d'Houlgate, 38,04 m2 carrez avec 43,56 m2 au sol, composé de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: salon/salle à manger, cuisine, WC indépendant, placard de rangement.
A l'étage, palier desservant deux chambres avec placard et salle d'eau.
Agréable jardin d'environ 120 m2 avec terrasse de 17m2.
Stationnement en placement libre au sein de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 825.92 €
Taxe foncière : 738 €
Référence agence : 4131
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349 000 €
5 453 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²
Maison 3 pièces exclusivité partagée comprenant : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle, salon avec accès terrasse, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC. - Sous-sol complet avec garage, atelier.
839 000 €
3 397 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 550 m²
Dans un Domaine fermé et sécurisé, Propriété de 247 m2 au sol et 195 m2 Habitable sur un terrain de 2550 m2.sur les hauteurs de GRANGUES. Superbe Propriété de 247m2 à moins de 10 minutes de la mer, entre Cabourg et Houlgate, sur les Hauteurs de Grangues. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, offrant un confort de vie exceptionnel et une Vie de plain-pied, comprenant : Une chambre parentale traversante, avec salle de bain privée, donnant sur la terrasse, Une deuxième chambre avec également un accès sur la terrasse et une salle d'eau séparée. Un séjour-salon baigné de lumière d'environ 60 m2 agrémenté d'un insert bois vous ravira pour ces longues soirées d'hiver., Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements, vous charmera mesdames, notre Cuisine donnant directement accès à notre sublime véranda. Un WC séparé complète le RDC. A l'étage, nous découvrons une spacieuse Mezzanine qui dessert 3 Chambres et un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, pour les passionnés de voitures ou toutes autres loisirs, nous vous offrons de larges possibilités : Deux double-garage avec un accès au-dessus, pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40 m2 Habitable, à la propriété principale, afin d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant. Nous découvrons également 2 Carports, nous permettant de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand. De nombreuses places de stationnement sont présente sur le terrain. Vous profiterez à la fois de la tranquillité du lieu qui est très boisé et à la fois, de la proximité de toutes les commodités (à moins de 10 minutes) et aussi la possibilité de vous rendre à la mer à moins de 10 minutes. Domaine Sécurisé et Fermé, d'un ensemble de 5 maisons, vous assurera votre tranquillité et votre sécurité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002117287). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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550 000 €
3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²
Maison 6 pièces de 145m2 comprenant: - Rez-de-chaussée: Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine Americaine Aménagée et Équipée - WC indépendant. - Étage: 4 Chambres - Salle d'eau - Salle de bains - WC indépendant. - Terrasse exposée Sud avec SPA - Jardin arboré. - Terrain de pétanque. - Garage.
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