3
889 000 €
5 627 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²
Maison 5 pièces à colombage comprenant : Entrée - wc - cuisine - salle à manger - salon avec cheminée. Étage : 4 chambres - salle d'eau - wc Dépendance avec SPA - garage - 6000 m2 de terrain
17
859 000 €
4 451 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 514 m²
iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Sublime Demeure de Caractère sur les hauteurs de Grangues (canton de Cabourg) - 5 Chambres - Garages - Résidence Sécurisée et fermée. Découvrez cette magnifique demeure d'exception à Grangues, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et élégance. Construite en 2014 avec des matériaux de haute qualité, cette maison saura vous séduire par son charme indéniable et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur une magnifique véranda inondant l'espace de lumière naturelle, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et une deuxième chambres avec également accès la terrasse, adjacente à une salle d'eau séparée, une buanderie et des toilettes séparés. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. À l'étage, une pièce palière desservant trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, et des toilettes complètent l'espace nuit. Chaque chambre offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer. Un espace est prévu pour accueillir une salle d'eau. Côté extérieur, profitez de deux double garages dont un où il y a possibilité de créer une annexe habitable d'environ 40 m² environ, d'un espace de parking et d'un joli jardin paysagé de 2514 m² environ. Vous pourrez également apprécier le calme et la tranquillité de la résidence sécurisée tout en étant proche des commodités. Les équipements haut de gamme tels que l'insert cheminée, les radiateurs, la cuisine équipée, et les matériaux de qualité font de cette demeure un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des commerces de Dives et Cabourg, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure d'exception, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété unique à Grangues. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
798 000 €
3 782 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Trés belle vue sur la campagne, sans vis à vis , Trés proche de la Mer, Maison de caractère comprenant: -Au rez-de-chaussée: vaste entrée, salle de séjour avec cheminée insert/ salon en Véranda, cuisine aménagée et équipée, une autre salle à manger, cellier, wc, arrière cuisine. -A l'étage: palier, Trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, une vaste suite avec son dressing, espace bureau. Terrasse Une dépendance à usage de double garage avec cheminée, cave, et Grenier Terrain autour d'environ 5000 m² . Référence agence : 290
10
485 000 €
3 031 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 006 m²
Dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée, à 5 min des commerces, une maison récente de 160 m2 habitables avec garage sur un terrain de 2000 m2. Prévoir l'aménagement de l'étage. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
698 000 €
3 490 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 792 m²
Cette demeure réalisée de main de Maître avec de beaux matériaux anciens (Poutres, cheminée, portes, sols..) vous séduira par son espace habitable: Au RDC, une entrée "bow-window" permettant un SAS anti-froid , débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé , 2 chambres et un bureau! A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard , une salle de bain et un 2ème wc séparé! En extérieur, une dépendance de 80m² ornée d'une authentique porte Louis XIV! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au RDC! A transformer en habitation ou en salle de travail! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant
9
825 000 €
5 189 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 553 m²
Prestigieux ! C'est le mot qui m'est venu à l'esprit en visitant la première fois cette jolie maison moderne. Elle sort d'un magasine de modes et travaux! Des espaces de vie tous spacieux, agréables, confortables. Au RDC, un garage double dans lequel vous trouverez une arrière cuisine avec réfrigérateur intégré; des rangements, une sortie parking extérieur qui vous amène au cabanon de jardin. Sa porte automatisée, sa cour bitumée qui peut accueillir 5 véhicules. Le jardin parfaitement entretenu, réalisé avec gout ; Un espace de jeux réalisé sur mesure; Un jacuzzi intégré à la terrasse côté soleil couchant et sa vue mer. Que dire de l'intérieur où tout est étudié avec soin; Une suite parentale avec son dressing lumineux, sa baignoire style empire, sa douche à l'Italienne. Une cuisine réalisée sur mesure; Un puit de lumière étoilé avec son filet de catamaran et plein d'autres belles surprises que vous découvrirez en visitant... A l'étage, 3ch, 1 salle de bain et douche et WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant
9
649 900 €
4 999 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 918 m²
Conçue de main de Maître Artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au RDC, WC et Salle de bain. Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie) Les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un WC et 3 chambres envisagées. A finir donc. Le garage pour deux grosses voitures de style SUV est conçu comme la maison; Vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? RB & B ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ? Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house ( abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg...A vos projets ! Prêts ! Partez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant
9
860 000 €
3 482 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 514 m²
Superbe Propriété de 247m2 avec Vue Mer, sur les Hauteurs de Grangues. Découvrez cette magnifique maison contemporaine pleine de charme, offrant un confort de vie exceptionnel. Située sur les hauteurs de Grangues, cette propriété de 247m2 (195m2 habitable ) repose sur un vaste terrain de 2514m2 entièrement clos, vous assurant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 59m2, agrémentée d'un poêle à bois, vous accueille avec un charmant aperçu sur la mer. Une cuisine équipée et aménagée, généreusement pourvue de rangements, s'ouvre sur une véranda des plus agréables. Une belle suite parentale traversante, une seconde chambre avec accès à la terrasse, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à 4 chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'une annexe de 70m2, partiellement aménagée (30m2), comprenant un logement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Un double garage vient parfaire cette offre, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
383 500 €
2 131 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • Ter. 7 894 m²
iad France - Dominique Salles (06 43 06 40 75) vous propose : Authentique Longère à rénover - Beaucoup de potentiel - Grangues Découvrez cette charmante Longère à rénover, située à Grangues, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Sa structure, typique de la région, reflète le charme et l'authenticité des longères normandes. Construite en 1920, cette propriété d'une surface de 180 m² est actuellement aménagée en une grande pièce à vivre. Avec une rénovation complète, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une habitation qui vous ressemble. Imaginez des espaces lumineux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. La Longère comprend actuellement aucune chambre ni bureau, mais le potentiel d'aménagement est vaste. Vous pourrez aisément créer des espaces nuit confortables et des zones de travail fonctionnelles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le jeu en vaut la chandelle. Vous pourrez façonner un cocon douillet, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Côté extérieur, la propriété dispose d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Le jardin offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez créer un véritable havre de paix. La localisation à Grangues, 10mn des plages de Cabourg-Houlgate, paisible commune normande, vous garantit un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. En somme, cette Longère à rénover à Grangues est une véritable opportunité d'acquérir un bien chargé d'histoire, où votre imagination pourra s'exprimer pleinement. N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou brut et laisser s'épanouir votre créativité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Salles EI (ID 72292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
825 000 €
5 189 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²
Découvrez cette splendide maison contemporaine de 159 m², construite en 2021, nichée dans un écrin de verdure à Grangues (14160). Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à deux terrasses dont une pourvu d'un spa intégré, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain privative pour un confort absolu. A l'étage, profitez d'une mezzanine, desservant 3 chambres, l'une possédant un toit terrasse avec une vue imprenable sur la mer, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain de 1300 m², piscinable, vous offre la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs. La propriété comprend également un garage, ainsi que trois places de parking extérieur. Localisation idéale : Située à quelques minutes de toutes les commodités essentielles : bus, crèche, écoles, commerces, restaurants, et parcs, cette maison combine parfaitement tranquillité et proximité. Les services de santé, avec l'hôpital et plusieurs médecins généralistes, sont également à proximité. Cette propriété est un véritable havre de paix, où modernité et sérénité s'harmonisent parfaitement. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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