Vente maison 825 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grangues (14160)

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5 189 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings

Richard RICOUL - SAFTI

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Description

Prestigieux ! C'est le mot qui m'est venu à l'esprit en visitant la première fois cette jolie maison moderne.
Elle sort d'un magasine de modes et travaux! Des espaces de vie tous spacieux, agréables, confortables. Au RDC, un garage double dans lequel vous trouverez une arrière cuisine avec réfrigérateur intégré; des rangements, une sortie parking extérieur qui vous amène au cabanon de jardin. Sa porte automatisée, sa cour bitumée qui peut accueillir 5 véhicules. Le jardin parfaitement entretenu, réalisé avec gout ; Un espace de jeux réalisé sur mesure; Un jacuzzi intégré à la terrasse côté soleil couchant et sa vue mer.
Que dire de l'intérieur où tout est étudié avec soin; Une suite parentale avec son dressing lumineux, sa baignoire style empire, sa douche à l'Italienne. Une cuisine réalisée sur mesure; Un puit de lumière étoilé avec son filet de catamaran et plein d'autres belles surprises que vous découvrirez en visitant...
A l'étage, 3ch, 1 salle de bain et douche et WC.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348478 - Réf Superimmo : ANVXWJS1B

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 189 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 553 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2021	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 523 964 3 - N° de carte professionnelle : 2018 000 025 936.